御溪首府高得房率户型解密,总有一款让你心生欢喜
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买房买地段，住房住户型。
有人把地段和户型的关系，比作外套和内衣。地段如外套，决定房子是否体面; 户型如内衣，住起来舒不舒服只有自己知道。
好的产品一定符合时代的某些特质，唯有如此才能做到深入人心。今天，要说的这个楼盘户型就厉害了。
御溪首府建面约85-105㎡ 户型，较高得房率约102%，优于市场上大多数项目，予以客户更舒适的居家体验。——(得房率数据根据项目备案公示测算，实际数据以项目备案公示为准) 户型设计结构合理，方正实用，无浪费空间，让室内空间得到优质的发挥。双阳台设计，也将生活与休闲做出了很好的融合.....实在太圈粉了。
建面约105㎡ 户型，套内107㎡左右
建面约105㎡实用型经典方正大三房， 赠送面积可达18.05㎡，可改四房，一步到位，满足三代同堂的愿望。4米大面宽客厅，阔绰而大气。超大景观阳台，采光优质，就算是广安阴雨绵绵的冬天，家里也不会有“小黑屋”，住在光线好的房子里，人的心情都会更好。
建面约90㎡ 户型，套内93左右
建面约90㎡左侧就是 卧室部分了， 赠送面积可达17.86 ㎡;这个户型动静分区非常明确， 卧室私密性很好。 卫生间与阳台巧妙结合，灵活可变空间;客厅与餐厅无缝连接，空间感更强。双 卧室朝南设计，温馨舒适，阳光无限。
建面约97㎡ 户型，套内95左右
从上图可以看出，建面约97㎡ 户型 餐客一体化， 赠送面积可达11.75 ㎡;让空间更通透开阔，视觉体验大大延伸。客厅功能分区明确，生活动线合理设计，会客、休息互不干扰，餐厅客厅分而不离，方正实用，客厅餐厅连接超大观景阳台，与阳光相拥，赏楼下万千美景。
建面约85㎡ 户型，套内83左右
该户型空间通透敞亮、大气从容，采光通风十分舒适， 赠送面积可达10.07 ㎡;8米大 进深客厅，与景观阳台相连，无限延长室内空间与视野，观景生活两不误。在满足实用功能性的前提下，还有超大观景视野，尽可能多的将风景融入生活，不出家门便置身于绿色怀抱。
据悉，御溪首府所有 户型的得房率均在95%以上，特别是90㎡和105㎡这两个 户型套内甚至超过销售的面积了，对于置业者来说是相当实惠的。同时，证上面积小， 套内面积实得高还有个好处就是税可以少交，物业管理费也可少交。但完全不影响内部功能的使用。
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