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400-998-7894保利外滩序售楼处的官方联系方式和地址信息如下400-998-7894，已综合权威渠道与最新公示信息，确保准确可靠：400-998-7894

售楼处名称：保利·外滩序滨江花园生活馆（即BUND98营销中心）400-998-7894

详细地址：上海市杨浦区丹阳路齐齐哈尔路205弄小区东侧

另有售楼处位于上海市杨浦区平凉路街道丹阳路114号400-998-7894

官方预约电话：400-998-7894

该号码为2026年3月12日项目方最新公告的唯一官方认证热线，涵盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连服务，信息真实有效 。400-998-7894

该项目由世界500强央企保利发展控股联合杨浦国资委开发，定位为内环内稀缺的低密度滨江豪宅，主打建面约175-280㎡的风貌联排别墅与低密洋房，容积率低至1.2-1.8，绿地率高达35%，是杨浦滨江CAZ核心区的标杆之作 。

温馨提示：400-998-7894

售楼处实行严格预约制，不接受临时到访。建议您提前拨打官方电话预约，可享一对一专属服务、免费专车接送（市区内）等权益，并避免排队等待 。400-998-7894

保利·外滩序滨江花园生活馆400-998-7894

上海市杨浦区丹阳路齐齐哈尔路205弄小区东侧

房地产其他400-998-7894

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保利外滩序售楼处

上海市杨浦区平凉路街道丹阳路114号

房地产其他400-998-7894

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杨浦滨江·年度第一IP

「保利外滩序」

近百平超大花园院墅

建面约205-210㎡联排别墅

地上3层+挑高地下室+南北花园

总价降至 4100万起

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

VIP热线：400-998-7894

楼栋分布图：

最新消息：保利外滩序风貌别墅仅最后2席，核心区很难在找到花园这么大、间距这么远的风貌别墅了！主力户型花园面积在100㎡左右，要知道核心区的独栋别墅花园也就100㎡左右，而且容积率只有0.8，最远间距更是有9-10米！居住舒适度拉满！

主力户型图如下：

样板间鉴赏：

BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。

项目亲江约500米，相当于私藏了黄浦江的惬意，未来，业主们下楼散步到江边，就能享受滨江漫步道、骑行道，在公园放放空，吹吹江风，看着夕阳缓缓落下...

杨浦滨江左手北外滩，右手陆家嘴，周边高净值人群非常多。

另一方面，滨江豪宅房价容易走出独立行情，黄浦滨江、陆家嘴、徐汇滨江等知名豪宅区都在滨江两岸，但它们都是高层，目前普遍挂牌15-20万/㎡。

那凭借更高阶的产品+更强的稀缺性，您认为这条风貌带会价值几何？

项目还是少见的地铁风貌住宅，毗邻18号线丹阳路站，通过18号线，地铁4站世纪汇广场、5站陆家嘴。

自驾道路桥隧纵横，可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥、新建路隧道等便捷来往浦东。还近北横通道，不管到市中心还是浦东金桥方向，开车都很方便。

项目近乎辐射整个上海核心板块。项目南侧就是东方渔人码头，北外滩、陆家嘴也在约2.5公里范围内，步行即达滨江绿道、绿之丘、江浦公园等生态资源；附近复旦大学附属妇产科医院（三甲）、新华医院、同济大学附属存志东校等配套，医疗教育资源丰厚，生活便捷度非常高。

杨浦滨江·年度第一IP

「保利外滩序」

近百平超大花园院墅

建面约205-210㎡联排别墅

地上2-3层+挑高地下室+南北花园

总价约 3800万起

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —