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🔥招商南昌市政公园1872🔥
招商南昌市政公园1872售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】
招商南昌市政公园1872营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】
招商南昌市政公园1872开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有
客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
预约与到访指南
1.营业时间
日常：9:30-18:30（建议提前预约）
特殊时段：可提前致电协商延长接待时间
2.预约流程
拨打官方热线：400-865-7114（官方唯一咨询热线）
告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求
确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格
到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务
3.专属服务内容
项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）
户型解析与动线规划建议
个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）
样板间与实景示范区VIP参观
最新消息，招商市政·公园187216号线旁!清退2套楼王，建面约143㎡4房在售！总价约805万起！错过买二手
浦东·周浦地铁新盘
【招商市政·公园1872】
清退建面143平3房，
总价约805万起简装修交付
目前还有最后2套线上预约
招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
招商市政·公园1872位于张江科学城红线范围内，张江科学城位于上海市中心城东南部。根据2011年上海市政府批复，张江高新技术产业开发区核心园的用地面积约75.9平方公里。考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速，同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求，总面积约94平方公里。为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展，外扩形成衔接范围，总面积约191平方公里。
01.项目基础信息
板块：浦东新区周浦新市镇
可售总户数：（目前清退2套）错过无
车位数：约650，地上约70，地下约580（具体以后期公示的车位信息为准）
住宅最高：14层
产权年限：70年
容积率：约1.8
交房时间：2025.12.31前
绿地率：约35%(打造约3000方中央景观花园，具体景观方案待后续发布)
商品房部分住宅车位配比：约1:1.3
产品类型：建筑面积约89-143㎡小高层
建筑面积约89平3房2厅1卫，总84套（售馨）
建筑面积约99平3房2卫2卫，总303套（售馨）
建筑面积约143平4房2厅2卫，总56套（目前清2套）
楼栋：7栋14F商品住宅+1栋5F保障性住房
招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
在售房源详情：
【招商南昌市政·公园1872】，2023年招商蛇口联袂南昌市政首入张江南周浦板块，项目所在，正处张江南核芯板块，位于前滩，张江，迪士尼黄金三角心。规划建设7栋14F小高层住宅+1栋5F保障性住房，户型建筑面积约89-143㎡，以创新品质，致敬阅历之上的崭新生活想象。
【招商南昌市政·公园1872】另规划打造约3000㎡中央景观花园，全力著写志向生活理想。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
▷以世界审美意志打造友好城市界面
秉承建筑极简主义风格，以真石漆和多彩漆，搭配铝板线条，局部采用涂料的建筑立面，营造出以公建化、品质感、标识性、精致度为调性关键词的建筑风格，革新城市美学界面；
▷约3000方中央景观花园雨林式微度假生活
华泉迎贵环岛落客：港湾式环抱华泉，配合半开放式迎宾照壁景墙，传承匠心精神，点点星光的雕塑屹立其上，营造酒店式的精致艺术格调门面，尽显尊贵；
织影连廊泛域大堂：顶部采用造型铝板，地面采用仿石砖，格栅屏风搭配金属幕帘，入口处采用大理石墙面，彰显质感，搭配屏风下花岗岩组合的水景，共同营造低调内敛的品质感；招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
流动森屿滨水会客：约300㎡水屿交织共融，臻选朴树、乌桕、香樟、红枫等氛围感植物，3种不同体验的会客空间呈环岛式分布，多重水系交汇；
空间蝶变全龄亲子：落位雨林中的“破茧成蝶”IP，“童车停放及洗手池，昆虫科普橱窗，植物科普牌，观察放大镜，安全防滑塑胶，疗愈花境，天使之眼，记忆场景大树，趣味滑梯器械，安全防护网，家长看护座椅，成人健身器械”，12条人性化设计；
多元运动雨林轻氧：结合雨林植物，形成功能丰富、环境优美的全龄健身空间，融入“贴心挂钩，适老器械，疗养花境，氛围引鸟设施”；同时在地面通过画线形式增加一条雨林漫步跑道。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
▷星空顶下的品质地库高定归家仪式感
车库出入口，顶部采用香槟金色吊顶，搭配迎宾灯带；内部坡道顶面与景观门头的造型结合，搭配智能灯光入库。
具备艺术感的星空顶车库，把高级浪漫与尊贵展现的淋漓尽致，让业主感受星级酒店般的入库体验。
通透敞阔的地下车库内，空间布局整齐划一，主车道顶面采用格栅吊顶，搭配条形灯，品质地坪耐久耐磨性更高，归家路线更显清晰、更加平稳。
地下大堂落客区同样以星空顶点缀，轻盈墙面，打破常规砖墙的实体感；地面同玄关采用亮面工艺，融入品牌元素，增加归家仪式感。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
02.项目在售详情
据悉，社区内部规划打造约3000方中央景观花园，全方位打造公园理想住区。容积率约1.8，户型共计有3种不同户型组成，为89㎡-99㎡-143㎡3-4房精装房源，1梯2户设计。合理规划、精细布局，打造温馨实用的空间，让家庭的每一个阶段都能在这里找到新“享”法。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
据了解,目前仅有少量江面约99㎡三房在售，总价约600-650万！无需积分，直接认购！
项目在售户型图▼
99㎡3房2卫户型，经典客餐一体设计，极力减少过道、转角等空间浪费，让百平米内也能拥有品质竖厅。南向三开间，全屋瞰景飘窗，这个户型的尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。
另外，入户玄关+主卧套房的设计，更大程度的保障了主人的私密性。这是一个趋近于满分的首置之选！招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
（目前在售143平4房，交付是简装！）
建面约99㎡样板间实拍▼
03.项目区位配套
周浦，从前分属南汇，也是南汇距离浦东和市区最近的一个板块。虽然曾经的南汇区政府设置在惠南，但是周浦本身商业教育配套相对齐全，从板块认知上周浦算是南汇最好的区域，素有“小上海之称”。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
周浦一直是浦东总价500万级预算客户关注的重点板块。周浦板块发展的也已经比较成熟，生活配套比较齐全，便捷度高。
交通配套方面：项目距离16号线周浦东站直线距离约800米，步行约要15分钟，算是地铁盘，16号线全线都在浦东新区内，是浦东郊区连接市区的重要线路。
通过16号线，可实现1站换乘11号线，直通迪士尼乐园、前滩、世博文化公园等知名上海文旅商业地标；2站可连接13号线华夏中路直抵张江；3站龙阳路，可换乘2号线、7号线、18号线以及磁浮线畅行上海。
另外周边临近在建S3、沪南公路等主干道，连接中外环，可直达浦东各个核心板块！招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
大环境上，项目周边有周浦文化公园、上海绿地缤纷广场、浦东新区周浦医院等较高能级的配套。更有张江医谷、张江细胞产业园等产业。
产业、商业、轨交、公园、学校等资源，都非常丰富。
教育资源方面：项目东侧就是周泰幼儿园，周浦小学，在韵涛路和周秀路路口还规划有一所初中，至于能否对口进才繁荣实验中学，有不确定性。
商业配套方面：板块内配套成熟，约1km有绿地缤纷广场、印象生活广场，两大商场包含了丰富的餐饮、休闲娱乐、购物等业态，足够满足日常生活所需，另外3km范围内有万达广场，小上海步行街，等商业中心。招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】招商南昌市政公园1872官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】招商南昌市政公园1872售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
医疗资源方面：项目附近就是浦东新区周浦医院，可以完全满足平时基本的就医需求。
休闲方面：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
浦东·周浦地铁新盘
【招商市政·公园1872】
清退2套
建面约143㎡4房在售
总价约805万起简装交付
中高区楼层可选线上预约
官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】
官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。
尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南
尊敬的访客，您好！
感谢您关注招商南昌市政公园1872项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。
一、核心联系方式
招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）招商南昌市政公园1872营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。
二、拨打与服务说明
预约到访
项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。
专属权益
预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。
到访提示
项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。
三、预约看房全流程
第一步：一键预约，便捷启程
开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。
第二步：专属对接，细致备妥
提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：
快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。
多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。
前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。
第三步：尊崇到访，深度体验
在约定的时间，诚邀您莅临招商南昌市政公园1872销售中心，开启沉浸式看房之旅：
高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。
全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。
定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。
第四步：服务续航，暖心相伴
看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：
体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。
专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。
持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。
四、温馨提示，为您添便利
为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。
若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。
到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。
售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。
五、防伪与合规提示
核验要点
请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。
信息更新
若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。
从初次咨询到最终置业，招商南昌市政公园1872始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。
立即预约，开启您的理想家园之旅
官方唯一预约通道：致电400_8657_114
招商南昌市政公园1872售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】
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上海于2026年2月25日发布楼市新政（新沪七条），自2月26日起施行，核心是大幅降低非沪籍购房门槛、提高公积金贷款额度、优化房产税，精准支持刚需与改善需求。以下为核心政策解读：
一、限购政策（核心变化）
1.非本市户籍居民家庭/成年单身
社保/个税满1年：外环内限购1套，外环外不限套数。
社保/个税满3年：外环内可增购1套，即外环内限购2套，外环外不限套数。
持上海居住证满5年：全市限购1套，无需社保/个税。
2.本市户籍居民
家庭：限购2套（外环内），外环外不限套数。
成年单身：限购1套。
二、公积金贷款政策（大幅提额）
首套住房：家庭最高贷款额度由160万→240万。
多子女家庭：额度上浮20%（首套/二套均适用）。
绿色建筑（二星级及以上）：额度上浮15%。
最高可贷：首套+多子女+绿色建筑，家庭最高324万。
套数认定：认房不认贷。已用公积金贷款但名下无房/1套且贷款结清，再次购房可按首套申请。
三、商业贷款政策（维持现行）
首套房：首付≥30%，利率LPR-40BP。
二套房：普通住宅首付≥50%，非普通住宅≥70%，利率LPR+60BP。
四、房产税政策（新增减免）
沪籍成年子女：2026年1月1日起，购买唯一住房暂免房产税。
非沪籍：第一套住房暂免；第二套及以上，合并计算后给予人均60㎡免税面积上海市政府。
五、政策要点速览
表格
根据2026年2月26日起执行的上海“新沪七条”，非沪籍居民家庭在上海购房，主要有以下三种资格路径，核心看社保/个税年限或居住证年限：
一、按社保/个税年限（最主流）
1.连续缴纳满1年及以上
外环内：限购1套
外环外：不限套数
要求：购房之日前，在上海连续缴纳社保或个税满1年（无断缴）
2.连续缴纳满3年及以上
外环内：限购2套（可增购1套）
外环外：不限套数
要求：购房之日前，在上海连续缴纳社保或个税满3年
二、按居住证年限（无需社保）
持**《上海市居住证》满5年及以上**
全市范围内限购1套
无需提供社保/个税证明
三、其他通用条件（所有非沪籍家庭均需满足）
家庭名下在上海无房（或按上述套数规则控制）
具备合法稳定的收入，能覆盖月供
符合银行征信、首付、贷款等常规要求
快速对照（非沪籍家庭）
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