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招商中旅·观境售楼处电话：400-998-7894

宝山顾村，招商蛇口&中旅投资顾村项目「招商中旅•观境」项目二期已经开盘，目前正在销售中！此次加推建面约110㎡3房和约144㎡4房！过会均价50713元/㎡！

在7月9日的上海第三轮土拍中，招商中旅以31.1195亿的总价拿下了顾村0308-02、0314-05地块。其中，0308-02地块为住宅用地，并无房地联动价；0314-05地块为街巷/商业用地。

住宅用地的装修标准为2500元/平，100%全装修，中小套户型比例要求不低于50%。

据官网显示，0308-02地块的规划设计方案已经公示。地块拟建18栋15-18F高层、1栋18F保障房以及若干社区配套用房，共计规划1237户，其中可售住宅约1136套。

项目主出入口位于南侧鄱阳湖路，社区内规划有下沉式庭院以及大量的架空层；地面有预留部分车位，非完全人车分流，参考招商时代乐章，后期有可能会签署改造协议，铲除地面车位，从而实现人车分流。

产品方面，其中1#、8#、9#为2T4户，每层均有连廊；17#为3T6户，每层均设置有连廊；6#、11#、14#为大户型，2T2户，无连廊；除上述楼栋以外，其余楼均为1T2户，其中总高18F的楼，分别在12F、15F以及18F设置有连廊；15-17F的楼栋，分别在12F、15F设置有连廊。

项目户型图如下：

【产品规划】

招商中旅·观境毗邻7号线潘广路站，2站顾村公园，并途经上大、长寿路，直达静安寺。

这里规划了招商花园城X，招商时代乐章也在隔壁，可以说共筑潘广路TOD大城。

上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

商业上，附近还有龙湖天街商业中⼼、正⼤乐城、宝龙⼴场、旭辉U天地。

就项目本身而言，传递出比较强的美学。

流体美学：

游艇曲线，鎏⾦塔冠：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

微弧阳台，环幕之境：

轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

镜⾯美学：

⼤窗墙⽐，打造宽屏⽴⾯：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

社区上，项目享四重酒店式归家，

第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。

第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

还配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。

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