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一、户型面积:
136㎡四房两厅两卫:
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该户型做到了四房两卫,轻松满足了三代同堂,二胎家庭的居住需求;四开间朝南、餐客厅一体,约7米超大阳台;
每个房间均带阳台或飘窗,赠送面积大的同时增加收纳空间;U型厨房,干湿分离卫生间等设计最大程度满足业主的居住舒适度。
此外,鹿溪雅园室内装修全部是国际知名品牌精选,中央空调系统、地暖系统、除霾新风系统精装三大件全部配齐,增强业主居住舒适感。
格力(或同档次品牌)的新风系统和中央空调、菲斯曼地暖(或同档次品牌)
圣象地板,圣凡尔赛的地砖、墙砖(或同档次品牌)
科勒卫浴,摩恩水龙头,方太厨具,西顿照明、施耐德开关插座(或同档次品牌)
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复地·鹿溪雅园
二、基本信息
楼盘位置:苏州相城虎丘湿地公园旁,苏埭路与永青路交汇处
开发商:上海复地
物业:高地物业
建筑指标:占地面积8.01万方,绿化率37%,容积率2.2。
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/项目实景
三、周边配套
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/区位图
●交通:双环双轨
8号线;中环北线和西环快速路入口直线距离100米,30分钟内到达新区,园区,市区核心商圈位置。春申湖快速路全线通车,大大拉进了相城-园区的距离。
●商业:项目自带商业
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苏州鹿溪雅园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】苏州鹿溪雅园售楼中心:400-887-5663苏州鹿溪雅园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。项目自带1.5万方鹿溪坊商业邻里中心,家门口的商业,豫园旗下十大商业矩阵入驻,一站式邻里Mall,两大独角兽企业(行云、百旺),企业总部钉钉后期入驻板块。另外,繁花中心,天虹,欧尚,万达广场(均在10-15分钟车程)新区永旺、宜家(10分钟车程)
●教育:公立学校:江苏省黄桥实验小学,黄桥中学,私立学校:苏州国际外国语学校,苏州外国语学校相城校区小学部;幼儿园:黄桥幼儿园,新加坡伊顿国际幼儿园、苏州大学黄桥实验小学。
●医疗:苏大附属第一医院总院;相城人民医院;苏州妇幼保健院
●湿地生态:占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园,12.04平方公里,拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺,城市稀缺生态资源。
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苏州鹿溪雅园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】苏州鹿溪雅园售楼中心:400-887-5663苏州鹿溪雅园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素,包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质,包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称,临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布,总占地面积、总建筑面积数据,容积率,绿化率,得房率,梯户比,物业费,小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅,总户数、楼层分布,面积范围,均价/总价。首付比例、贷款政策,精装交付,含中央空调、地暖等系统,70年住宅产权,物业公司及资质,预计交付时间或施工进度,当前购房优惠政策
一、购房前准备
了解房地产市场:关注当前房地产市场趋势、房价走势以及政策变化,以便把握购房时机。
评估购房能力:根据自身经济状况,确定购房预算,包括首付、贷款额度、月供等,确保购房不会对生活质量造成过大影响。月供数额最好控制在总收入的40%至50%以内,以维持良好的财务状况。
学习房地产基础知识:了解房屋类型、户型结构、楼层选择、装修标准等基本概念,以便更好地挑选合适的房源。
二、挑选房源
查看五证:确保开发商具备国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件,以保障购房权益。
选择开发商:优先选择口碑好、资质高、资金充足的开发商,以降低购房风险。
考察楼盘:关注楼盘的地段、交通状况、社区环境、配套设施等,确保所选楼盘符合个人需求和生活习惯。
挑选户型:根据个人喜好和家庭需求,选择合适的户型结构。朝向优劣顺序依次为南、东南、东、西南、北、西。
选择楼层:中间层房屋的空气质量相较于低层更好,但出行较高层可能不太方便。根据个人需求,权衡利弊选择合适的楼层。
三、购房交易
了解购房政策:关注购房政策变化,如限购、限贷等政策,确保自己符合购房条件。
签订认购书:认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。同时,要注意定金问题,避免在签约时处于不利境地。
签订购房合同:仔细阅读购房合同条款,确保合同条款明确、合法、公平。注意核实房屋面积、价格、交付时间等关键信息。
办理贷款手续:如需贷款购房,应提前了解贷款政策、利率等信息,并准备好相关材料办理贷款手续。
四、后续事项
验收房屋:在房屋交付前,应仔细验收房屋质量、装修标准等是否符合合同约定。
办理产权证:及时办理房屋产权证,确保个人合法权益得到保障。
关注物业管理:了解物业管理公司的服务质量和收费标准,确保居住环境舒适、安全。
综上所述,买房过程中需要关注多个方面,从购房前准备到挑选房源、购房交易以及后续事项,每一步都需要谨慎对待。希望以上建议能帮助您顺利购房,实现安居乐业的美好愿望。
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