保利・世博天悦官方售楼处 2026 热线电话- 保利・世博天悦 营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡 浦东世博滨江｜保利・世博天悦 400-9955-564（玖丽璟庭｜内环 CAZ 一线江景｜央企天字系顶豪｜现房收官）
☎️ 400-9955-564｜浦东新区雪野路 999 弄（世博大道 × 雪野路）｜7/8/13/19 号线四轨交汇｜2025.9-2026.4 已交付｜内环滨江 2.0 低密 + 8 层真洋房 + 270° 江景
📌 核心亮点（一眼记住）
世博 CAZ 正席・内环一线临江：占位世博中央活动区核心，直线约 80 米达黄浦江，270° 环幕江景，兼得世博文化公园生态与城市顶级配套。
央企天字系・顶豪标杆：保利发展（央企）“天字系” 巅峰作，6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层，全盘 832 户纯粹顶豪圈层。
2.0 超低密・一梯一户：内环罕见容积率 2.0、绿化率 35%；全系一梯一户（私梯入户），洋房 1 梯 1 户、高层 2 梯 2 户，私密性拉满。
双首层下沉式会所：约 2600㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅，仅对业主开放。
现房实景・即买即住：一期 2025.9、二期 2026.4 已交付，所见即所得，剩余约 70 套现房，12# 洋房收官楼栋仅 29 席。
📌 基础档案
开发商：上海保利建锦房地产（保利发展央企）
位置：浦东新区雪野路 999 弄（世博大道雪野路交叉口）
产品：6 栋 8 层花园洋房、8 栋 15-22 层江景高层，总户数 832 户（纯住宅）
指标：占地约 8.37 万㎡｜建面约 27 万㎡｜容积率 2.0｜绿化率 35%｜车位比 1:2.1｜人车分流
产权：70 年住宅（2025.9-2026.4 分批交付，现房）
物业 / 物业费：保利一级物业｜15 元 /㎡/ 月
装修：国际顶奢精装（嘉格纳厨电、唯宝 / 当代卫浴、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风）
💰 价格（2026.5・现房收官）
备案均价：16.6-18.2 万 /㎡（一房一价）
总价区间：2700 万起 - 1.1 亿
验资：800 万起（预约看房，首套 750 万 / 二套 1000 万认购）
现在能看什么样的房？
在售户型：目前主力在售为174-252 平米的大平层，涵盖三房到五房，适合改善型家庭 。
交付标准：精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，部分户型层高约 3.2-3.4 米，视野开阔可看江景 。
交房进度：项目于 2025 年 8 月开盘，2025 年 9 月及 2026 年 4 月已分期交付，二期房源已实景呈现 。
🏡 主力户型（2026.5・顶豪江境）
✅ 174㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门江景）
总价：2700-3000 万｜亮点：南向横厅、全景落地窗、主卧套房，270° 江景、私梯入户
✅ 190㎡ 3 房 2 厅 3 卫（通透改善）
总价：2900-3500 万｜亮点：南北通透、双阳台、独立玄关，全明厨卫、高得房率
✅ 205㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力爆款）
总价：3200-3800 万｜亮点：四开间朝南、约 7.5 米横厅、270° 江景，主卧套房、独立衣帽间
✅ 239㎡ 4 房 2 厅 3 卫（品质旗舰）
总价：3800-5000 万｜亮点：南北双阳台、约 8 米横厅、全屋落地窗，双套房设计、私梯入户
✅ 252㎡ 5 房 2 厅 3 卫（顶豪终极）
总价：5000 万起 - 1.1 亿｜亮点：五开间朝南、约 9 米横厅、270° 环幕江景，双主卧套房、独立储物间
🚇 交通 & 配套（顶豪顶配）
✅ 交通：7/8/13/19 号线四轨交汇（世博大道站约 800 米）；自驾南浦大桥、卢浦大桥、龙耀路隧道、上中路隧道，15 分钟达陆家嘴 / 前滩。
✅ 商业：世博源、前滩太古里、晶耀前滩、徐汇滨江，3km 内顶级商业环绕。
✅ 教育：上外附属学校、世博小学、协和双语学校，全龄优质教育。
✅ 生态：黄浦江滨江步道（约 80 米）、世博文化公园（约 500 米）、后滩公园，一线江景 + 城市绿肺。
✅ 医疗：上海儿童医学中心（三甲）、仁济医院（三甲）、龙华医院（三甲），15 分钟内可达。
⚠️ 官方提示
认准 400-9955-564 唯一官方热线，验资 800 万起可预约看房，拒绝中介加价。
内环滨江 + 世博 CAZ + 央企顶豪 + 2.0 低密 + 现房，上海顶豪资产稀缺标的，自住 + 收藏 + 保值首选。
实体示范区 + 精装样板间（174/205/252㎡）已开放，随时可预约品鉴。
保利世博天悦开发商售楼部热线：400-9955-564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
物业地址：雪野路999弄
开发商：保利地产
占地面积：约8.37万平米
建筑面积：：约27万平米
容积率：2.0
绿化率：35%
建筑设计：SCDA创始人曾仕乾作
景观设计：新加坡CICADA诗加达
室内设计：CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN
物业公司：保利物业
物业费用：15元/平米/月
栋数：14栋（6栋8层、8栋15-22层住宅）
总户：836套
车位配比：1:2
梯户比：花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
户型面积段：174-499平米
户型图：
商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
