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中环铂樾 售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 中环铂樾 营销中心电话：400-8118-224开发商电话：400-8118-224展示中心电话：400-8118-224销售中心电话：400-8118-224【开发商认证】

中环铂樾售楼处地址：上海市宝山区南大路与茂才路交会处西侧（南大路地铁站3号口向西300米）

一、区位价值：中环旁黄金十字轴，产城融合未来可期

中环铂樾占据中环旁黄金区位，紧邻南大黄金十字轴核心，是上海“南北转型”战略重点发展区域。项目距中环线仅1.2公里，属于外环内稀缺地段，周边板块均价普遍突破10万元/㎡，而中环铂樾以6.6万元/㎡的均价入市，形成显著价差红利，堪称“入主中环的最后窗口”。

交通方面，项目步行300米即达地铁15号线南大路站，4站可达上海西站，9站直达娄山关路，串联徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾出行可通过沪嘉高速、中环路快速接入城市主干道，15分钟可达大宁、真如商圈，30分钟覆盖陆家嘴、静安寺等核心区域。此外，项目周边规划有社区班车接驳地铁站，多维交通网络让通勤无忧。

产业方面，南大智慧城定位为“数字经济创新高地”，已吸引腾讯、华为等科技企业入驻，未来将形成超540万方的规划建筑体量，导入超10万产业人口。产城融合的发展模式不仅为区域注入持久活力，更为中环铂樾的资产增值提供强劲支撑。✔✔✔中环铂樾官方售楼处电话：400-8118-224☎️☎️✅✅售楼处地址☎4008878824☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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二、产品力：低密社区+精工户型，定义改善新标杆

中环铂樾总占地面积约5.6万平方米，规划建设4栋14-17层小高层住宅，共计434套房源，容积率仅2.5，是区域内少有的低密社区。项目主推建面约110-139㎡的三至四房，满足不同家庭结构需求，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度。

110㎡三房两厅两卫：主打“精致改善”，三开间朝南，客厅面宽达4.2米，连接南向观景阳台，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密居住体验；U型厨房设计，操作空间充足，适配家庭日常烹饪需求。

125㎡四房两厅两卫：定位“全能进阶”，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅一体化设计，延伸空间视觉感；南向双阳台分别承担观景与生活功能，实用性拉满；北向房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

139㎡四房两厅三卫：聚焦“奢适享受”，客厅面宽达5米，搭配全景落地窗，引入充足自然光与社区景观；主卧总统套房配备独立书房、豪华卫浴及观景飘窗，尽显高端品质；双卫干湿分离设计，搭配智能卫浴设备，提升居住舒适度。

在装修标准方面，项目采用一线品牌装修标准，配备中央空调、地暖系统、新风系统“三大件”，厨房选用博世烟机灶具、嵌入式洗碗机，卫生间配备科勒智能马桶、恒温花洒等，真正实现“拎包入住”。✔✔✔中环铂樾官方售楼处电话：400-8118-224☎️☎️✅✅售楼处地址☎4008878824☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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三、社区配套：全维资源覆盖，打造品质生活圈

中环铂樾内部规划了“一轴两园多节点”的立体景观体系，以中央景观轴为核心，串联起亲子游乐园、长者休闲园、邻里交流园三大主题花园，搭配五处特色景观节点，引入银杏、樱花、桂花等四季花木，设置景观步道、亲水平台、户外座椅等设施，让业主在归家途中就能享受自然与惬意。

项目还配备约1500㎡的高端业主活动中心，涵盖健身区、亲子互动区、邻里茶室等功能空间，满足业主日常休闲与社交需求。此外，社区内部打造“双水景+人车分流”的静谧家园，规划两处中央水景，通过跌水景墙、景观廊架、亲水平台等元素，营造“一步一景、四季常绿”的居住氛围。✔✔✔中环铂樾官方售楼处电话：400-8118-224☎️☎️✅✅售楼处地址☎4008878824☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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四、周边配套：15分钟执掌城央繁华，生态商业教育资源丰富

商业方面，项目周边规划有丰翔路TOD与南大路TOD两大超级综合体，总建筑量约110万方，将整合商业、办公、文化功能，形成约50万方超级商业集群。此外，项目自带约8000㎡滨水商业综合体，满足业主日常消费需求。

教育方面，项目周边教育资源丰富，上海大学附属学校（九年一贯制）距离1.6公里，周边幼儿园覆盖率达10所，为孩子提供了一站式的优质教育服务。

生态方面，项目近邻南大中央公园约500米，周边还有顾村公园、美兰湖风景区等生态资源，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。✔✔✔中环铂樾官方售楼处电话：400-8118-224☎️☎️✅✅售楼处地址☎4008878824☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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五、市场竞争力：性价比优势显著，抢占中环价值洼地

中环铂樾以700万级的诚意定价，为更多改善家庭打开入驻中环的大门。对比同板块同类型项目，总价直降5%-8%，性价比优势极为明显。目前，项目二期加推房源仅120套，其中110㎡三房仅40套，数量有限，先到先得。✔✔✔中环铂樾官方售楼处电话：400-8118-224☎️☎️✅✅售楼处地址☎4008878824☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-8118-224 --Official Sales Office Address

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