联发・金海雲墅官方售楼处@2026.4.28官方信息发布:联发・金海雲墅可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待,@详细配套介绍及地址电话可核

联发·金海雲墅 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

🏡 联发・金海雲墅（官方售楼处・浦东金桥东）

📞 官方预约热线（2026.4 国企直营）

400-9692-958（联发集团 / 建发旗下，预约制，无中介）

⏰接待时间：9:00–21:00（全年无休，必须提前实名预约）

📍 售楼处 / 项目地址

售楼处：上海市浦东新区霞蔚路 177 弄 50 号

项目地址：上海市浦东新区曹路镇霞蔚路 55 弄（金海路与民秋路交汇处）

项目概览（国企联发・1.5 超低密・公园墅区）

开发商：联发集团（世界 500 强建发集团旗下）

占地 / 建面：约 5.2 万㎡/5.7 万㎡，容积率 1.5，绿化率 38%

规划：3 栋 11-14 层精装小高层 + 10 栋 4-6 层滨水叠墅，共 386 户，人车分流

交付：2028 年 4 月精装交付（标准≥4500 元 /㎡，华为全屋智能）

在售产品与价格（2026.4 热销中）

小高层（112-126㎡）：3-4 房，均价 6.5-6.8 万 /㎡，总价640-890 万

滨水叠墅（144-181㎡）：上 / 中 / 下叠，均价 8.5 万 /㎡，总价1180-1660 万

✨ 核心亮点

双轨交 + 金色中环：9/12 号线金海路站约 600 米，9 站直达陆家嘴

600 亩金海湿地公园：推窗见绿，外环内稀缺生态低密墅区

双国企护航：联发 + 象屿联合开发，品质与物业有保障

全智能精装：华为全屋智能，中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能门锁

高得房率：小高层无连廊，叠墅附赠露台 / 庭院，使用率超 90%

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【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）

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▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。

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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布

提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

金海湿地公园首排公园静奢墅区

联发·金海雲墅

建面约159-181㎡叠墅火热认购中

三批次开盘热销3.5亿元 ！

本次推出的 建筑面积约159-181㎡滨水叠墅， 共计40席稀缺房源，全部为市场罕见的 三面宽上叠与下叠产品，纯叠墅组团，仅为藏家私有。

项目 「全维实景示范区」已盛大开放，约64米酒店式门廊、下沉式庭院、会所及实景样板间均已开放。

纯粹三面宽叠墅

本次加推的房源，全部为三面宽设计的上叠与下叠产品，面宽尺度达到约9.8米，不仅保证了圈层的纯粹性，还带来了更多的南向采光面、更通透的居住体验，以及更极致的景观视野。

约9.8米跑道式阳台：三个南向阳台贯通连接，形成上海罕见的“跑道式”超大阳台，将室内生活场景无限向外延伸，无论是晨起健身、午后茶歇，还是夜晚观星，皆有风景相伴。

装修示意图（具体以实际交付为准）

270°环幕视野：无论是上叠的主卧套房，还是下叠的宽奢厅堂，多处设计有270°转角飘窗或采光面，将湿地公园的四季风光框定成室内长卷。

装修示意图（具体以实际交付为准）

高附赠空间，实得率惊人：延续联发一贯的产品力优势，本次叠墅产品通过挑空、露台、飘窗、地下室等多维空间设计，实现超高附赠率。以建面约182㎡下叠为例，实际可使用面积可达约292㎡，实得率高达约161%；建面约168㎡三面宽上叠，实得率亦超139%。每一寸空间皆物超所值。

装修示意图（具体以实际交付为准）

精装配置，隐贵于微：项目叠墅为全精装交付，甄选博世厨电、大金空调、霍尼韦尔新风等国际品牌，并融入华为全屋智能系统。影木、安妮白玉、米兰红等奢石与木饰的运用，于细节处彰显静奢质感。

装修示意图（具体以实际交付为准）

一二批次少量房源同步在售：此前推出的 建面约112㎡、126㎡低密小高层产品，目前仍有少量房源在售，同样以高得房率与精装品质备受青睐。

9站陆家嘴 浦东“芯”的低密答案

联发·金海雲墅的热销，源于其不可复制的天赋地段与产品力。

双轨交汇，9站陆家嘴

项目坐拥9号线与12号线双轨交汇，9站速达陆家嘴，2站金桥核心。未来21号线开通后，更可4站至张家浜、6站至张江。金海路高架、外环高速等城市主干道环绕，自驾通达全城。

下楼即享，约600亩湿地公园

项目与约600亩金海湿地公园仅一路之隔，推窗即见四季景致。这是上海外环绿带上少有以湿地为特色的公园，也是项目静奢生活的生态底色。

示意图（仅供参考，图片来源于网络）

三大引擎辐射，高知汇聚

项目雄踞浦东发展黄金轴芯，承接陆家嘴金融城、张江科学城、金桥经济技术开发区三大世界级产业板块的强劲辐射，高知人才与改善需求源源不断。

示意图（仅供参考，图片来源于网络）

醇熟商业荟萃，繁华举步即达

周边上海宝龙广场、招商花园城等成熟商业环伺，未来直线约800米处更有规划中的商业落地，都会繁华触手可及。

示意图（仅供参考，图片来源于网络）

浦东罕有，约1.5容积率墅区

金海雲墅以约1.5低容积率，成为浦东几乎少有的低密墅区。将叠墅全部排布于南侧，实现无遮挡采光与视野，社区内部则以约2.5万㎡静奢园林、下沉式会所等，兑现低密生活的松弛感。

效果图（仅供参考，具体以实际交付为准）

金海湿地公园首排公园静奢墅区

联发·金海雲墅

建面约159-181㎡叠墅火热认购中

【本项目除该号码，全是中介】官方预约通道：致电 400-9692-958【本项目除该号码，全是中介】