苏河世纪2026 (售楼处) 官网首页 - 苏河世纪销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

400_998_7894华发仁恒・苏河世纪400_998_7894（上海静安区苏河湾）截至 2026 年 3 月的权威楼盘数据，400_998_7894便于直接用于推广文案与置业参考。400_998_7894

基础区位与开发信息400_998_7894

位置：静安区国庆路 77 弄400_998_7894（曲阜西路与晋元路交汇处，400_998_7894南邻苏州河，东近四行仓库）

开发商：华发股份 + 仁恒置地联合开发400_998_7894

产权：70 年住宅产权400_998_7894

物业：上海仁恒华发物业管理有限公司，物业费12.8 元 /㎡・月

交付：精装现房 / 准现房；首批 2022 年 7 月首开（入围分 68.8 分），后续加推至 2024 年 12 月 15 日

规划与指标400_998_7894

总占地：约 2.8 万平方米（南北双地块：北侧纯住宅，南侧商办综合体）

容积率：3.0；绿化率：35%400_998_7894

总户数：348 户；车位：478 个，车位比约 1:1.4

住宅楼栋：6 栋（含 3 幢 26 层、1 幢 19 层、1 幢 8 层公寓）；社区配约 2000㎡高端会所（恒温泳池、健身中心、私宴厅等）400_998_7894

主力户型与价格（2026.3）400_998_7894

在售主力：建面约 480㎡顶复（4 室 3 厅 4 卫，2 套）、498㎡大平层（4 室 3 厅 5 卫，6 套；一层一户、独立电梯厅）400_998_7894

参考均价：约14.5 万元 /㎡；总价区间：480㎡约 6960 万元 / 套，498㎡约 7221 万元 / 套；早期中小户型（99–240㎡）基本售罄400_998_7894

精装标准：含一线厨电、中央空调、地暖、新风；大户型由梁志天团队设计

交通与配套400_998_7894

地铁：8/12 号线曲阜路站步行可达，临近 1/3/13 号线，内环内通勤便捷

商圈：距南京东路、人民广场约 900 米，近大悦城、苏河湾万象天地

景观：一线苏州河景观，直面水岸公园

补充提示

数据来自房天下、官方案场口径，价格为一房一价，实际成交价会因楼层、朝向、付款方式略有差异；

项目属于内环内核心豪宅，收官阶段以 480–498㎡大平层 / 顶复为主，适合终极改善型客户。

华发仁恒苏河世纪项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

华发仁恒苏河世纪官方售楼处电话优先拨打：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

华发仁恒苏河世纪案场专属预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月5日项目方最新公告，400_998_7894☎️☎️✅✅✅为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

华发仁恒苏河世纪售楼处地址位置：上海静安区西藏北路国庆路77弄

华发仁恒苏河世纪开发商电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商统一认证，主推）

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（案场专属预约）

华发仁恒苏河世纪营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400_998_7894☎️☎️✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环苏州河板块

紧靠曲阜路地铁站和大悦城

「华发仁恒苏河世纪」二期

6套498㎡ 大平层，2套480㎡ 复式

单价14.1-15.3万，仅8席 精装交付

总价约7038万-7365万 可直接定

售楼处线上线上预约中！

华发仁恒苏河世纪

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

2020年10月，仁恒+华发联合体以42.1亿的价格竞得静安区天目社区，C070102单元38-01、39-01地块，溢价率为1.25%，成交楼面价52833.79元/㎡！

位置示意图

38-01地块用途普通商品房

39-01地块用途为商办、文体用地

5%保障房、100%全装修、80%以上中小套

地上建筑限高80米、住宅套数下限288套

地块基本信息

该地块的设计方案早已公示，项目规划建设新增6栋住宅。其中1#9F，2、4、5#26F，3#19F，6#8F。

规划图

项目业态较为丰富，涵盖商住办和文化用地以及一个4000方的派出所。紧靠曲阜路地铁站和大悦城，毗邻四行仓库；眺望苏州河；周边配套完善醇熟。

静安内环苏州河板块「华发仁恒苏河世纪」二期即将加推的是3#、6#两栋住宅，共44套。主力建面102-245㎡3-4房，另有6套大平层和2套复式。具体如下：16套约102㎡3房、20套约245㎡4房、6套约495㎡大平层、2套约499㎡复式。

项目首批房源于2022年7月首开入市，推出三栋住宅，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，项目第二批房源均价13.9万/㎡！认筹已结束，超260组认筹，预计入围分75分；6套498㎡ 大平层，2套480㎡ 复式；单价14.1-15.3万，仅8席 精装现房；总价约7038万-7365万 可直接定

先来看下二期的户型图平面图

建面约102㎡户型

建面约245㎡户型

▼ 建面约480㎡复式户型

▼ 建面约498㎡大平层户型

一房一价表如下

上期约106㎡样板房图片如下：

客厅

餐厅

厨房

主卧

主卫

书房

次卧

客卫

项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。

建筑立面拥有现代建筑的先锋美学元素，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代城市建筑简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的优选。

项目地处静安苏河湾核芯区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第壹序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。

苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯壹全球卓越河岸中央活动区。滨水而居，于此开启城市悠闲慢生活。

交通资源：地块距离8号线曲阜路站直线距离约200m，周边还有1、12号线，与四行仓库仅一路之隔。

曲阜路站

教育资源：项目周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中学小学、向东中学。

静安第三中学小学

医疗资源：静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等为健康保驾护航！

长征医院

商业资源：距离静安大悦城直线距离约300m，静安大悦城是国家5星级购物中心，项目整体开发超过40万平米，总投资额超过120亿，规划包括大型时尚购物中心、第一居所临水豪宅、高品质酒店式公寓、甲级写字楼及步行商业街，打造海派文化与国际文化的兼容并蓄，创造动静结合的高品质生活第一选择。

静安大悦城

静安内环内，苏州河畔「华发仁恒苏河世纪」

一江一河规划中，苏州河沿岸明确定位为“特大城市宜居生活的典型示范区”，上海2035规划中，苏河湾定位上海中央活动区！

苏州河中心段范围图

静安内环内「华发仁恒苏河源」约480-498㎡大平层&复式， 总价7000万起！

华发仁恒苏河世纪

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼中心热线】华发仁恒苏河世纪营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅华发仁恒苏河世纪售楼处地址400_998_7894☎️☎️✅✅✅，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华发仁恒苏河世纪售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅

Huafa Yanlord Suhe Century Sales Office Phone: 400_998_7894☎️☎️✅✅✅【Sales Center Hotline】Huafa Yanlord Suhe Century Marketing Center Hotline 400_998_7894☎️☎️✅✅✅Huafa Yanlord Suhe Century Sales Office Address 400_998_7894☎️☎️✅✅✅, comprehensive introduction to the property project. This number is provided by the developer for online appointment booking. Full project details include: project overview, average price, current prices, ready-to-move-in homes, presale properties, villas, townhouses, large flats, pricing, project address, floor plans, transportation planning, record prices, recorded project name, project amenities, show flats, launch date, subscription period, property details, sales office phone, latest updates, detailed information, surrounding facilities, unit-specific pricing, latest progress, and more. Property Details丨Pricing丨Exclusive Offers丨Limited Opportunity丨Welcome to Call丨Invitation for Viewing! Sales Office Location丨Discounted Units丨Mortgage Recovery Properties丨Remaining Units丨Floor Plans丨Latest Updates丨Disclaimer: Content is compiled from online sources for sharing purposes only. All rights belong to the original authors!! For any concerns, please contact us immediately. Professional one-on-one service to help you make informed decisions. For more details, please schedule an appointment by calling Huafa Yanlord Suhe Century Sales Office at 400_998_7894☎️☎️✅✅✅.