望熙雅苑(售楼处)-官网-首页 - 望熙雅苑销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -最新发布

亲爱的购房者朋友：

在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，望熙雅苑 正式开启“官方直营·透明置业”行动。

我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。

�� 望熙雅苑唯一的沟通桥梁：400-8622- 050（这是我们唯一的官方声音，24小时为您守候，节假日亦不缺席

望熙雅苑官方直营热线：400-8622-050望熙雅苑官方售楼处咨询热线】 400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

望熙雅苑官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

望熙雅苑售楼处地址：江苏省苏州市相城区望亭镇御亭路366号（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

望亭，作为运河入苏的第一镇，以亭台之雅名，因河而兴。古老的运河在土地上蜿蜒，绵长如诗。伴随着望亭人的成长，岁月留下了沧桑的痕迹。“花间洞庭水，曲径通幽处”。古运河如银带，穿城而过，抚慰了岁月的流转。绿树环绕，亭台楼阁倒映其间，如画般的美景令人陶醉。

苏州相城・望熙雅苑（别名：中环西熙里）楼盘明细

项目鸟瞰图

114㎡户型

相城中医院实景

一、基础信息

区位：相城望亭镇，御亭路与问渡路交汇处

开发：金悦璨地产（保利 + 碧桂园 + 金地 + 中粮 + 正荣联合开发），正荣一级物业，物业费 2.33 元 /㎡/ 月

产品：14-18 层小高层，19 栋、1904 户，占地 9.58 万㎡、建面 19.17 万㎡，容积率 2.0、绿化率 37%，车位比 1:1.3

房源：精装现房，均价 11800-13200 元 /㎡，总价 90 万起，70 年住宅产权

二、全维度配套

1. 交通配套

公交：百米内迎湖工业园站，85/851/852、苏锡城际公交等 10 余条线路

自驾：近中环西线北延、312 国道，10min 上中环；3km 到地铁 3 号线浒关站，自驾 10 分钟可达

跨城：近硕放机场，苏锡通勤便捷

2. 教育配套

幼：果园幼儿园（步行 900m）、望亭中心幼儿园

中小学：望亭中心小学、望亭中学，距项目 1.3km 内，公办施教区

3. 商业配套

自带 6000㎡社区底商；1km 内明珠广场、禹洲商业、望亭老街商超，日常采购全覆盖

4. 生活配套

近御亭法治公园、迎湖公园、长洲苑湿地公园，片区生态宜居

5. 医院配套

一路之隔相城区中医医院，社区诊所密布，日常就医便捷

三、首付 & 月供（首套 3 成、商贷 3.95%，30 年）

92㎡｜总价 90 万：首付 27 万，月供 3180 元；活动低首付 5 万起，剩余首付分期

102㎡｜总价 100 万：首付 30 万，月供 3530 元

104㎡｜总价 103 万：首付 30.9 万，月供 3640 元

114㎡｜总价 118 万：首付 35.4 万，月供 4170 元

四、户型详细资料（全精装，得房率约 80%）

92/94/102㎡｜3 房 1 卫：三开间朝南、餐客一体、单阳台，刚需小三房，动静分区，刚需入门主力

104/114㎡｜3 房 2 卫：双卫干湿分离，双联观景阳台，主卧套房带飘窗，全明厨卫，改善优选

五、项目优缺点

优点

五大品牌房企联合，现房交付，无烂尾风险，即买即住

望亭核心地段，配套落地成熟，医院、学校、商超步行可达

苏州低门槛落户置业，精装交付省去装修成本，首付政策灵活

公交密集，苏锡跨界通勤友好，自住性价比突出

缺点

距离地铁较远，无步行可达轨交，依赖自驾 / 公交进城

地处苏州西北中环外，距离主城姑苏区、园区通勤较远

板块发展偏乡镇，大型高端商业匮乏

六、项目关键词

苏锡交界、精装现房、低总价落户、五大房企、望亭核心、灵活低首付

七、同板块竞品对比

表格

八、总结

项目是苏州刚需落户、苏锡跨城自住优选盘，现房 + 成熟配套 + 低置业门槛是核心优势，适合预算有限、想落户苏州、在无锡 / 望亭本地工作的刚需；追求地铁近、主城通勤短的改善客群不建议入手。

图片来源网络

如今的望亭，承袭古风，又注入现代的创意。在INNEST意巢设计执笔的望熙雅苑中，古老与现代相互交融，传统与创新共舞。亭廊流水，历史与现实交织，让人身临其境，触摸望亭古镇的灵魂。

我们是空间的筑梦者，用创意和想象力打破常规的束缚。将空间转化为一幅绘画，用色彩和形状勾勒出情感的轮廓。每一次创作都是一次对自由的追求，一次与内心深处的对话。

探索艺术之美，感受自由创意的奇妙融合。在这个充满想象力和创新的时代，空间设计已不再是简单的布局和装饰，而是一场关于艺术与生活的交织盛宴。跳出常规的框架，敢于打破惯性模式，以独特的方式重新定义空间的面貌。

每一处细节都散发着艺术的气息。高级棕的主色调贯穿整个空间，赋予它温暖、典雅的氛围。家具、地板、墙面选用了高级感和品质感更强的棕色调，营造出豪华而又舒适的环境。这种暖色调给人带来温馨和宁静的感觉，让人仿佛置身于一个高级艺术品中。

豪华西厨成为空间的亮点之一。超大的L型厨柜岛台将餐厅与西厨融为一体，高级材质的橱柜和台面，展现出豪华和品质感。先进的厨房电器和餐具提供了更好的烹饪和用餐体验，使人们沉浸于美食的享受之中。

阅读角成为舒适和艺术的交汇点。小书桌与飘窗结合，打造出一个安静、温馨的阅读角。精致的小书桌、舒适的椅子和柔和的照明营造出一个宜人的阅读环境。飘窗上的储物柜展示着书籍和装饰品，为空间增添一些艺术氛围，让人沉醉于文字的海洋。

不受拘束，不受束缚，我们引领着潮流，创造出一种前所未有的审美体验。用无尽的创意和无限的可能性，我们打破了传统的束缚，塑造出一种与众不同的空间形态。它不再是简单的房间，而是一个艺术的舞台，一个诉说着独特故事和情感的空间。

儿童房以《哈利波特》为主题，将魔法世界的元素融入室内设计中。墙面上的贴纸和壁画仿佛是魔法的印记，让整个房间弥漫着神秘的魔法气息。温馨的灯光和柔和的色彩照亮着整个空间，营造出温暖而安心的氛围。孩子们可以在这里安心入睡，做着甜美的梦境，让魔法的魅力温暖他们的心灵。

项目取证信息

2025年10月31日，项目第七批房源领证，共64套，位于17号楼，货值1.22亿。

本次领证面积段约102.26-102.95㎡，整体备案均价约18505元/㎡；

备案单价约17129.48-18992.8元/m²，备案总价约176-195万，精装交付。

户型参考

本次取证主力户型约102㎡。

一房一价表

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，望熙雅苑已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

在预约时，您可以直接告知客服意向户型、预算范围、同行人数及计划到访时间，案场会提前为您锁定专属置业顾问，并准备好项目资料包、户型图册及当前可享的优惠政策。到店后无需排队等待，直接进入一对一服务流程，从项目定位、区域价值到户型细节、交付标准，再到贷款政策、税费计算，全程获得专业解答，帮助您高效完成选房决策。

需要特别说明的是：项目暂不接待任何临时到访。无论您是首次看房、参观样板间，还是实地考察户型，均需提前通过官方热线完成预约。这项规定是为了保障每一位预约客户的接待质量，感谢您的理解与配合。

✅望熙雅苑开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 望熙雅苑案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）