建发朗玥(上海)2025建发朗玥首页网站-楼盘详情 /户型细节/建发朗玥楼盘价格/售楼处位置

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Shanghai Jinshan Jianfa Langyue Official Sales Office Tel: ☎ : 400-855-8224✔✔✔ (Reservation viewing hotline)

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C&d Langyue is a high-end residential project developed by C&D Properties, mainly located in Jinshan District, Shanghai and Wuhan, Hubei Province.

建发·朗玥是由建发房产开发的高端住宅项目，主要涉及上海金山区和湖北武汉两地。

Based on the timeline and project dynamics, project information in Shanghai is updated more frequently. The following is a comprehensive summary:

根据时间线及项目动态，上海项目信息更新更频繁，以下为综合整理：

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Overview of Shanghai Jianfa Langyue

上海建发·朗玥概况

Location and Transportation

区位与交通

It is located in the core area of Jinshan New Town, at the intersection of Longyan Road and Hangzhou Bay Avenue, adjacent to Jinshan Wanda Plaza, with complete commercial facilities

位于金山新城核心区，具体地址为龙堰路与杭州湾大道交汇处，紧邻金山万达广场，商业配套完善

It is close to many bus routes and main roads, making commuting convenient and allowing for quick access to the main urban area of Shanghai

邻近多条公交线路及主干道，通勤便利，可快速抵达上海主城区

Project Features

项目特色

Adopting a new Chinese architectural style, it integrates traditional elements with modern minimalist design. Within the community, a garden landscape is created, featuring natural features such as pavilions, terraces, small Bridges and flowing water.

采用新中式建筑风格，融合传统元素与现代简约设计，社区内打造园林景观，包含亭台楼阁、小桥流水等自然景观。

The plot ratio is 1.8, the green space ratio is 35%, and it is a low-density living environment.

容积率1.8，绿化率35%，低密度居住环境。

House type and price

户型与价格

The main promoted unit types are three-bedroom to four-bedroom units ranging from 97 to 203 square meters, including various area segments, suitable for different family structures.

主推户型为97-203㎡的三居至四居，包含多种面积段，适合不同家庭结构。

The reference unit price is approximately 31,000 to 41,000 yuan per square meter, with a total price range of 2.94 million to 8.96 million yuan per unit. A 20% down payment is supported for second homes.

参考单价约3.1万-4.1万元/㎡，总价区间294万-896万元/套，支持二套房首付2成。

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Supporting facilities

配套设施

The community is rich in educational and medical resources. It has planned children's play areas and cultural exchange activity venues.

教育、医疗资源丰富，社区内规划儿童游乐区及文化交流活动场所。

Surrounded by large commercial complexes, supermarkets and cinemas, life is convenient.

周边覆盖大型商业体、超市及影院，生活便捷。

Four additional batches of properties will be launched on March 28, 2025, and are expected to be delivered by April 30, 2027.

2025年3月28日加推四批次房源，预计2027年4月30日交付。

An online live streaming event will be held in April 2025 to update the project progress in real time

2025年4月举办线上直播活动，实时更新项目进展

【 Jianfa Langyue 】

【建发朗玥】

Sales office telephone ☎ : 400-8558-224 [Sales Office Reservation Hotline] (one-on-one warm service)

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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A new work of Poetic Oriental by state-owned enterprise C&D

国企建发诗意东方新作

Kingsoft improves its cover product

金山改善封面产品

"Jianfa Langyue"

「建发·朗玥」

An additional 134 high-rise 3/4 bedroom units with a construction area of approximately 108/128 square meters will be launched

加推134套建面约108/128㎡高层3/4房

The average price is 31,139 yuan per square meter

均价31139元/㎡

Subscription from May 22nd to May 26th

5.22-5.26认购

At the end of the text, each room has a different price

文末一房一价

High-rise and townhouses with a construction area of approximately 97 to 203 square meters are currently selling well

前期建面约97-203㎡高层&洋房热销中

The total price starts from approximately 2.2 million

总价约220万起

There are discounts for house viewing with me

看房找我有优惠

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建发集团 实力国企

建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发房产 打造钻石人生

作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

诗意东方，迭新匠著品质

5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。建发朗玥售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

传东方形意，叙当代审美

不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。

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Inspired by the Jiangnan garden landscape, it creates a poetic and picturesque aesthetic of three courtyards, five gardens and nine scenes

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

Drawing design inspiration from Fengjing Ancient Town and integrating the memories of the water towns in the south of the Yangtze River, the concept of the traditional Chinese painting "Lotus in June" is conceived. The three steps are arranged in an orderly manner to return home. There are five theme gardens and a green axis of a water stream that connects the nine elegant scenes, creating a poetic and picturesque aesthetic garden environment that is both enjoyable to visit, feasible to walk, desirable to view and habitable to live in.

以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

Three Entrances to the Courtyard | Composing a New Chinese-Style Ritual Preface

三进门庭|赋新中式礼序

"Yi Jin: Coming from the East.

一进：东方来仪

Climbing the pavilion by the water, one ascends smoothly to the top, demonstrating the respect for returning home

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

Following the design of the "Confucian Gate" in Jianfa's Chinese architectural elements, a dignified and imposing gatehouse is created.

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；

The design of the cascading water landscape and the Qingyun Bridge at the entrance creates a sense of honor and respect for the owner when they return home, feeling that "all the virtuous people gather and rise smoothly".

设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

Second entry: Lotus Pond

二进：芙蓉碧池

The bright moon over the green pond, carp swimming around the lotus, create a courtyard of returning home

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

Passing through the elegant yet dignified Oriental gate, one steps into the traditional Chinese water-surrounded courtyard. The "Hua Wen" design, brimming with auspicious meanings, creates a courtyard that converging in a harmonious and orderly manner.

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

The third entrance: Stone courtyard and tree courtyard

三进：石庭树院

A simple and pleasant tea chat, a refined gathering of leisurely matters, one can fully enjoy the leisure and elegance

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

The elegant stone courtyard and the ancient trees in the central courtyard complement each other. The plant clusters are arranged in an orderly and staggered manner, creating the beauty of a serene landscape garden and evoking people's memories of the place for relaxation and gathering under the shade of trees.

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

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Bayan Linyu | Five Gardens and Nine Scenic Spots in Jingzang

湾岸林屿|境藏五园九景

Canglin Children's Fun | Children's Dream Park

藏林童趣|童梦乐园

Natural Wellness | Active Health and Wellness - Forest Oxygen Track - Health and Wellness Stroll

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

A picturesque scene by the water | Lotus Pond - Soaring to the Clouds - Exploring the secluded Ripples - Spring Dawn by the Stream - Fengxi Bridge - Fengsong Pavilion

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

Gathering under the Forest | Reception Garden - Spring Stones and Bright Moon - Butterfly Dancing and Flowing Shadows - Floating Screen Attracting Greenery

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

Indoor elevated floor - inter-house garden

室内架空层-宅间花园

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五批次加推房源↓

户型鉴赏↓

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建发物业恒久守护

建发物业，国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

板块配套

长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

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交通配套

项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。

万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。

项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。建发朗玥售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

商业配套

项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

教育资源

项目1公里范围内有

幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园

小学：金山小学、山阳小学

初中：金山中学、山阳中学

民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米。建发朗玥售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

认购细则&一房一价表

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认购时间：5月24日9时-5月26日12时

认购金：20万

首套房存款证明：60万

二套房存款证明：190万

入围比：1:1.3

社保系数：0.1/月

开盘时间：5月30日10:30

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【建发朗玥】

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