首页:上海宝山区【PARK1287璞圓】2026最新房源-容积率-售楼处→区位交通@上海【璞圓·别墅】2026最新优惠→户型亮点→产品特色→项
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✅宝山璞园售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 宝山璞园营销中心电话：4008118224宝山璞园开发商电话：400-811-8224宝山璞园展示中心电话：400-811.-8224宝山璞园销售中心电话400.8118224【开发商认证】
宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
【天赋区位】📍坐落宝山唯一吴淞城市副中心--吴淞创新城；
📍临近上海唯一亚洲最大国际邮轮港口--吴淞口国际邮轮港；
📍40公里宝山滨江岸线唯一生态滨江生活区--6.8公里北滨江黄金岸线。
✅宝山璞园售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅
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✅上海宝山璞园营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）
❤️🔥云墅地址：上海市宝山区牡丹江路1287弄
💘产品面积：145㎡、175㎡、240㎡
🩷层高：11.2m
❤️电梯入户；两层送一层再送地下室和花园
💓体量：38幢
💕实际成交均价：6万左右
🩵折扣后总价：900万起
💛得房率：200%
💓产权年限：40年
💖交房时间：2026年3月
💗水电标准：电0.8元/度；水5元/吨
💚天燃气标准： 4元/立方米
【项目实景】
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【样板房实景】宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
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【PARK1287 I 璞圆】
主城千万级独栋 滨江都荟资产
时代红利【一江一河主轴/吴淞主城副中心】
区域配套【5重商业+4公园+5轨交（规划）】
板块规划【宝山之芯&吴淞创新城，未来上海科创价值高地】
臻藏产品：38席大师独栋艺墅，约150~240㎡
宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
【产品亮点】
约150-240㎡独栋商墅 ，约11.2m（部分户型）全能复合空间
国际大师设计，独立庭院，
宜商·宜办公·宜投资·灵活用途
水电燃气入户（40年产权商业）
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项目效果图 【版块介绍】 一江一河发展主轴 吴淞主城副中心
璞圓位于上海2035规划的“一江一河”发展主轴，上海主城区-吴淞主城副中心；毗邻吴淞创新城、吴淞口国际邮轮港，占位生态滨江生活区——6.8公里黄金北滨江之芯
宝山璞园（也称PARK1287·璞圆）的售楼处地址位于上海市宝山区牡丹江路1287号。
区位示意图
吴淞口国际邮轮港，着力打造国际游轮之城，将形成千亿级游轮产业。吴淞创新城，规划2600万平方米，未来科创价值高地。多重时代红利，驱动区域繁华指数跃升
【区域配套】
1圈4园5轨交（规划） 出入繁华·左右繁花
1商 圈：牡丹江路商圈，区域内金融、商贸、文化、娱乐、购物等繁华街区，相当于宝山的“南京路”，云集100多个大型商户、餐饮及银行
5大商业环伺（宝龙、安信、宝乐汇等），自有潮趣商业底盘立体街区；全龄段教育体系，三甲医院等完善配套
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4公 园：俯瞰约3.2W方（建面）白玉兰广场城市立体公园，还有友谊公园、宝山滨江公园、吴淞口炮台湾湿地森林公园环伺
宝山滨江湿地公园实景
5轨 交：地铁3号线，19/21/22/24号线（规划中）；北沿江高铁上海北站等
交通便捷，开车 5分钟上外环、绕城高速和逸仙高架路，距离五角场直线距离10公里，距离人民广场约15公里，大宁约18公里，15-20分钟就可到达各核心区域
【项目规划】
PARK1287 12万方城市迭新生活体验中心
项目与白玉兰广场一体规划，共占地3.2万方，其中项目占地约1.6万方，包含：立体商业街区、22层的高端酒店公寓、38栋典藏瑰宝级艺术作品
项目效果图
项目团队亲赴日本表参道考察，汲取先进经验和灵感，特邀国际大师参与项目设计打造，为北上海献上一座集自然生态、潮流商业、艺术生活于一体的卓越综合体
•白玉兰广场
由本司和政府联合打造的城市更新重点项目，公园总建筑面积约3.2万方，参考纽约High-LinePark高线公园
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街区集合国际创意设计团队（德国HPP），打造了沿公园层层错落的情景式商业场景，PARK1287·趣玩，糅合“潮流、艺术与创造力”的宝藏社交新领域，打造消费升级的北上海新型特色商业标杆
项目将通过引入轻奢品牌、网红饮品、各类潮牌服饰和入选黑珍珠、米其林榜单的精致美食等各类优质高端时尚消费品牌，提升区域整体消费品质
街区商业效果图
•大师艺术独栋
艺墅独栋璞圓，建筑面积6632方，由三位国际大师反复研讨和碰撞，精心设计4种建筑艺术风格，打造只此38栋臻藏作品
项目效果图
【独栋艺墅】
大师藏品级独栋 滨江都荟资产
•世博馆大师作品 一墅一臻藏
三位大师精心造就“一切从保罗克利开始”、“庭屋如一”、“城市像素”、“中式美学田子坊”四种建筑艺术组团
· 古谷诚章，日本建筑学会会长，早稻田大学教授
· 王兴田，当代中国建筑创作论坛总召集人，世界华人建筑师协会的副会长
· 北川原温，东京艺术大学教授，米兰国际博览会日本馆设计师
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•复合灵动空间 精研匠筑艺术品
【灵动空间】
约150-240平米，高约11.2米（部分户型），地上两层各约4.5米，更规划有夹层灵动空间、入户私家花园
整体空间灵活度高，可塑性强，使用面积大，户型层高给予无限想象空间。无论是用作高精尖商务场景、CEO会客厅、艺术休闲场所、展览场域、潮流商业等均可
项目效果图
【精研产品】
大师设计，亲绘手稿指导，团队大量的成本投入及探寻，收集各类精品石材，通过不同用材风格的组合，复刻出大师雕琢的组团理念
大师设计手稿图
璞圓，从建筑结构到石材到玻璃、外墙，每一步都精心打磨
在选材上精益求精，不惜成本，选用目前市场上高规格的环保节能建材，在玻璃上更是选用了3层防火隔热玻璃，光幕墙成本就近3000万元
Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-8118-224 --Official Sales Office Address
Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!
Sales Office Location | Special Offer Units | Developer-Assigned Units | Remaining Units | Floor Plans | Latest News
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