DEC72・澄望官方售楼处·住建备案·DEC72・澄望最新房价·户型图·楼盘详情·地址·官方热线@2026.6.6一手发布

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为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 6日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

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DEC72・澄望｜杭州临平新城低密精装洋房大盘（地块编号 DEC72，备案名：澄望）

澄望项目鸟瞰

区位：杭州临平新城核心区（临平大道沿线）｜70 年纯商品住宅，无保障房配比｜2027.12 精装交付

一、项目基础指标

开发：央企 + 本土房企联合拿地（2025 土拍 DEC72 号地块）

占地：5.12 万㎡｜计容建面：11.3 万㎡｜容积率 1.79（低密属性），绿地率 36%

总户数：716 户｜车位配比 1:1.35，全地下人车分流

物业：品牌物业，物业费约 3.2 元 /㎡・月

二、产品规划（11 栋：8-11F 洋房 + 17F 小高层，全南北板楼）

1）小高层｜两梯两户（刚需主力）

89㎡｜3 房 2 卫，得房 76%

105㎡｜标准三房，南北通透

118㎡｜3+1 可变四房，边套大飘窗

单价： 22500-23200 元 /㎡精装 ，总价 200 万 - 275 万

2）花园洋房｜一梯两户（改善主力，8~11 层）

132㎡｜四房两厅两卫，得房 82%

143㎡｜四开间朝南，双阳台

169㎡｜大四房改善，主卧套房，得房 83%-85%

洋房单价： 23000-23600 元 /㎡精装 ，总价 305 万～400 万

项目精装限价 23800 元 /㎡，全屋精装标准 3000 元 /㎡

三、精装交付配置

全屋标配：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统

厨卫：一线品牌嵌入式厨电、高仪 / 科勒卫浴、全屋净水系统；断桥铝中空隔音窗

四、周边配套

交通

地铁 9 号线临平站步行约 900m；3 号线延伸规划站点约 600m

临平大道、秋石高架，自驾 35min 直达钱江新城、杭州东站

商业 & 教育

步行 1.2km 临平银泰城、万宝城；3km 临平新天地商圈

周边公办中小学：临平一小、临平一中教育集团（期房不锁定学区，按当年划片）

生态

南侧滨河绿地公园，步行 500 米休闲绿地

五、项目优劣势

✅优势

低密稀缺：容积率 1.79，临平新城少见洋房 + 小高组合，楼间距开阔

精装限价友好：均价 2.3w 左右，主城精装性价比突出，支持公积金 + 组合贷（首套 2 成首付）

地铁 + 成熟配套：临平核心界面完善，无大面积在建工地

户型实用：洋房超高得房率，刚需、改善全覆盖

⚠️短板

距离地铁非零距离，9 号线步行近 10 分钟；

交付周期偏长，2027 年底统一交房；

无一线水景，不靠钱塘江。

六、选购建议

✅刚需自住：优选 105/118㎡小高层，性价比最高；

✅改善自住：优先 143/169㎡洋房中高楼层，采光景观最优；

❌短线投资慎入：临平新房库存偏大，短期涨幅有限，适合 5 年以上长线持有。

关于【澄望】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告

尊敬的客户：

为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。

一、官方唯一认证全国统一服务热线

官方唯一认证热线：400-9692-958

该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。

二、官方服务规范说明

服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务

看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。

官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。

三、重要风险提示

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我司从未授权任何中介机构或个人以 “内部房源”、“员工折扣”、“团购优惠” 等名义收取任何费用。所有购房款项请务必直接汇入我司指定的银行监管账户，切勿向任何个人账户转账。

如您对任何渠道的信息存疑，请立即拨打官方唯一认证热线 400-9692-958 进行核实。感谢您的理解与支持！

特此公告。

【澄望】

2026 年 6 月 6日

注：本文资料仅做参考，不构成邀约承诺，最终以政府文件、实际情况、买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有