恒棠澜轩(苏州)恒棠澜轩-楼盘网站-恒棠澜轩房价_户型_地址_恒棠澜轩详情

苏高新恒棠澜轩

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

献给每一位城市主角

TIMES OASIS

相逢狮山心上

共鉴精致主义生活新方式

恒棠澜轩

“回到主角漫生活”

会客厅9月28日璀璨绽放

城市主角潮聚一堂

展开对生活的重新想象

运河畔时代力作，焕新生活想象

会客厅风华绽放，序启崭新未来

9月28日

在各大媒体、众多城市菁英的共同见证下

恒棠澜轩会客厅华丽开放

以“回到主角漫生活”为名

献映「澜调」精致生活馆

于高雅氛围中，共鸣都市人居新曲

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活动现场图

运河畔的漫生活，悦然上演

循着引路花艺，来宾邂逅优雅漫时光

浪漫咖啡车互动、巨型兔公仔展陈

等精彩活动集结

这场回归漫生活的盛宴聚焦时代光芒

见证江河会澜处，国际人居的瞩目新生

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狮山，苏州东西发展轴线上的重要一极

作为高新区优先开发的区域

已成为城市高阶青睐的改善人居聚集地

随着城市发展步履不停

狮山正以狮山商务创新区的新貌序启下一程

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苏高新集团2023澜系新著恒棠澜轩

占据大运河与胥江交汇的独特地理位置

匠心择址触及狮山发展新动能

未来将于狮山芯、运河畔，迭新菁英想象

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这里兼得城芯璀璨与自然静谧

苏福快速路、轨交3/5号线、滨河路等

构建两轴、两轨、一环的畅达通途

狮山烫金商圈覆盖9大商业综合体

拥揽6山12园，围合都芯生态绿境

咫尺全年龄段教育资源及优质医疗资源

打造配置丰盈的国际人居场域

乘狮山商务创新区腾飞之势

迭代城市主角精致生活

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审慎丈量人、土地、建筑的关系

苏高新集团融合土地情怀与精工匠心

以高端澜系产品序列著就恒棠澜轩

在孕育城市文明的河床上演绎人居向往

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恒棠澜轩以国企擎动力与全维度优质资源配套

演绎运河畔的菁英生活范本

仅233席的国际精致社区

规划7栋17F小高层产品

景观与社区配套均匀排布

森氧绿道、宅间花园等构筑度假栖心私屿

全龄活动场地、羽毛球场等营造丰富邻里社交空间

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效果图

恒棠澜轩纯粹设计，仅建面约132㎡一种户型

大面宽短进深，四开间朝南

近14米超大采光面，与阳光清风尽情相拥

开间超7米广角阳台，兼顾生活功能与尺度瞰景

尊崇套房式主卧自带独立卫浴和衣帽间

精工进阶四房，塑造纯粹居住圈层

苏高新恒棠澜轩

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TIMES OASIS

恒棠澜轩，城市中坚入主狮山的优选

建筑面积约132㎡精致国际住区

城市会客厅已于9月28日盛放，敬邀品鉴

苏高新恒棠澜轩售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

二、购买房产时要注意什么

第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。

第二，质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对建房现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。

第三，设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。

第四，房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。

第五，房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定，但房内附属设施的档次，也直接影响到房价。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

第六，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。

第九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证)，建委的开工建设许可证;房地局的商品房预售许可证。“两书”，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。

要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可。

在看完了上文的内容之后，大家应该清楚买房注意事项及流程是怎样的吧。实践中，因为不同的购房者选择购买的房屋类型不同，自然不管是流程还是注意事项上面多少还是会存在一些差异，尤其是在注意事项上面，因为不同的房子情况不一样，那需要注意的地方也就不同。