上海壹号院售楼处电话 |2026官方营销中心地址- 上海壹号院楼盘详情-最新房价-户型图-周边环境-配套容积率-交房时间预约看房

🏡 上海壹号院 400-9955-564（黄浦 CAZ 芯・外滩 / 豫园 / 新天地三角・中信 / 新湖 / 融创顶豪大平层 + 海派合院）

☎️ 400-9955-564｜黄浦区昼锦路 666 弄 / 复兴东路 1055 弄｜8/9/10 号线三轨交｜235-1115㎡精装大平层 + 350-600㎡合院｜均价 18.5-19.8 万 /㎡｜总价 4500 万起 - 1.7 亿｜2026 年底 - 2027 年交付

📌 核心亮点（一眼记住）

黄浦 CAZ 黄金三角・内环核心地标：外滩、豫园、新天地交汇点，上海城市封面级位置，顶豪资产硬通货 + 城市更新标杆。

43 万方超级综合体・稀缺低密：总占地 9.57 万㎡、建面 43 万㎡，6 栋高层 + 151 席海派合院，内环罕见低密 + 高车位比 1:3。

三大巨头联袂・顶豪产品力：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国联合开发，精装标准 1.5 万 /㎡+ 国际一线品牌 + 高端会所。

三轨交 + 全维顶豪配套：8/9/10 号线步行可达；豫园、新天地、外滩商圈环绕，3 公里内顶级商业 / 医疗 / 教育全覆盖。

📌 基础档案

开发商：上海亚龙古城房地产开发有限公司（中信 + 新湖 + 融创）

位置：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（豫园南侧）

产品：6 栋 14-37 层精装大平层（235-1115㎡）+151 席海派合院（350-600㎡），共 684 户

指标：占地 9.57 万㎡｜建面 43 万㎡｜容积率 2.45｜绿化率 35%｜车位比 1:3｜人车分流

交付：2026 年底（高层）、2027 年（合院），精装

物业 / 物业费：融创物业｜高层 12 元 /㎡/ 月，合院 18 元 /㎡/ 月

💰 验资 & 价格（2026.5 最新・内环顶豪）

高层大平层（精装）：备案均价19.8 万 /㎡，一房一价

235㎡3 房：总价 4500-5200 万（入门顶豪）

312-385㎡4 房：总价 6000-7600 万（主力改善）

450-691㎡5-6 房：总价 8500-1.3 亿（奢阔大平层）

908-1115㎡顶复：总价 1.5-1.7 亿（云端私邸）

海派合院（毛坯）：均价22-25 万 /㎡350-450㎡联排：总价 7700-1.1 亿

500-600㎡双拼：总价 1.2-1.7 亿

验资：高层 2000 万起，合院 5000 万起（看房需预约验资）

🏡 主力户型（2026.5・内环顶豪首选）

✅ 235㎡3 房 2 厅 3 卫（顶豪入门）

总价：4500 万起｜亮点：三开间朝南、面宽 10.5 米、LDK 一体化、主卧套间（独立卫浴 + 衣帽间）、全明厨卫

✅ 385㎡4 房 3 厅 4 卫（主力改善）

总价：7000 万起｜亮点：四开间朝南、面宽 14 米、中西双厨、主卧豪华套间（双台盆 + 浴缸 + 独立衣帽间）、北向书房 + 储物间

✅ 550㎡海派合院（顶奢孤品）

总价：1.2 亿起｜亮点：独门独院、私家庭院（约 60㎡）、地上 3 层 + 地下 2 层（赠送面积）、层高 3.8 米、双车位入户、海派风貌外立面

🚇 交通 & 配套（内环核心・全维顶豪配套）

✅ 交通

轨交：8 号线老西门站（步行约 400 米）、9 号线小南门站（约 500 米）、10 号线豫园站（约 600 米），三轨交换乘。

自驾：内环高架、南北高架、延安高架，10 分钟达陆家嘴 / 虹桥枢纽。

✅ 商业

步行可达：豫园商城、新天地、外滩金融中心、来福士广场，顶奢商业密集。

✅ 教育 & 生态

教育：上海市实验小学、格致中学、大同中学等优质学区（具体划片待定）。

生态：豫园、古城公园、外滩绿地，文化生态资源稀缺。

✅ 医疗：上海瑞金医院、上海第一人民医院、上海长征医院等三甲医院，3 公里内覆盖。

⚠️ 官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内定房源。

黄浦 CAZ 芯 + 三轨交 + 43 万方顶豪综合体 + 大平层 + 海派合院，上海核心资产终极选择，自住 + 收藏首选。

实体样板间（235/385㎡大平层、550㎡合院）已开放，验资 2000 万起可预约看房。

⛩项目名称：「上海壹号院锦华里」

👑项目简介：黄浦老西门 品质新房

🗣最新动态：风貌别墅等待加推

📍区域板块：黄浦老西门

🏠产品介绍：建面约250-990㎡海派风貌院墅

🛍️商业配套：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等

🏫周边学校：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，光明初级中学（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🚇交通配套：8、10号线老西门站

🏥医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院、上海红房子医院等

1地段

交通方面：项目距离8、10号线老西门站直线距离约500m，步行10分钟可达。

商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。

休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。

2产品

「上海壹号院」所在的老城厢风貌住宅区，云集SOM城市规划、上海同济城市规划设计研究院、华东院城市更新与历史建筑保护设计中心、GAD杰地设计、大器景观、Design333等城市风貌专家、文化顾问、业内设计大师。

经过数10年的心血灌注，才有了今天整体的体量、设计面、街区数量。

效果图 仅供参考

而上海豪宅的缔造者【新湖】和【融创】，站在巨人的肩膀上，再次沉淀打磨，才得此精品。

上海全新的天际线由此诞生，“城市地标”已被刷新。

「上海壹号院」将最经典的Art Deco立面风格与海派文化相结合：

效果图 仅供参考

用Art Deco常用的竖向线条来解决高层建筑的挺拔感、用红色陶板来勾勒出海派老洋房的红砖意象。

同时，建筑立面采用大量高性能系统窗+大面积Low-e玻璃，节能环保的设计理念，让住宅接近零能耗。

效果图 仅供参考

酒店落客式出入口，模纹绿岛 搭配造型灯柱。高奢酒店的礼仪规制和中国传统的门庭礼序相结合，归家仪式感十足

北门方浜中路位置 配套风貌建筑商业和公园，也是蓝绿丝带的重要组成部分

北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。

合院户型图

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

上期一房一价表：

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-564（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。