翎翠滨江官方资质认证售楼处|2026 年 5 月 6 日 翎翠滨江动态更新 正规线上预约 翎翠滨江专业团队实地讲解

🔥【翎翠滨江｜杨浦内中环 公园滨江红盘预约】

杨浦芯・公园畔・双国企匠筑，105-143㎡精装 3-4 房，低密洋房 + 小高层，实景示范区已开放，恭迎品鉴！

📍外展接待中心：上海市杨浦区隆昌路 630 号宝龙旭辉广场 A 座 12 楼

📍现场营销中心：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧）

📞官方预约热线：400-9955-564（双国企直营，一对一专属顾问）

⏰接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休）

杨浦改善红盘实行全预约 + 验资制（200 万起），提前 1 天预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

一、基础信息

楼盘名：翎翠滨江（备案名：翎翠华庭）

外展接待中心（临时主售楼处）：上海市杨浦区隆昌路 630 号宝龙旭辉广场 A 座 12 楼

项目现场营销中心：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧）

官方热线：400-9955-564（开发商直营、无中介、一对一顾问）

接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

预约 & 验资：提前 1 天实名预约 + 验资 200 万起，凭身份证 + 预约码 + 验资证明到访，无预约 / 验资不接待

二、预约方式

电话预约（唯一官方渠道）

拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问，同步完成验资初审。

线上预约

暂不支持线上自主预约，需电话联系顾问提交信息→系统登记→发送电子预约码→到访核验。

三、交通指引

地铁：8 号线隆昌路站（步行约 400 米）、12 号线爱国路站（步行约 600 米）

公交：隆昌路周家嘴路站（28 路、813 路、大桥五线）下车即达

自驾：导航 “翎翠滨江营销中心”；内环高架→周家嘴路出口约 3 分钟；中环路→隆昌路出口约 5 分钟

四、项目概况（速览）

位置：杨浦内中环芯，杨浦公园头排，距黄浦江约 1.1 公里

产品：4-6F 洋房 + 17-18F 小高层，共 262 席；建面约 105-143㎡精装 3-4 房

价格：备案均价约10.9 万 /㎡，总价836 万起

开发商：北京城建 × 越秀地产（双国企）

交付：预计2027 年 12 月精装交付（含博世、日立等一线品牌）

物业：越秀物业（一级资质），物业费约 8 元 /㎡/ 月

【翎翠滨江】距内环约800米，通勤和生活两不误

是新杨思地王距内环直线距离的八分之一，从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。

兑现的滨江生活，不是未来，而是现在

2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。

全新户型图曝光：

进门前独立电梯厅，进门后独立玄关；户型交付是4房，如果做成3房那么你将得到一个约6.9米宽的大横厅；

北次卧略小了些，带L型飘窗；南次卧也是套房设计，预留下水，可以做个“半卫”，比较适合长辈居住，不做卫生间做衣帽间储藏间也是可以的。

除105㎡以外的大户型（117㎡、143㎡），均为这种子母门设计，非常大气。每户门旁都有一个带射灯、奢石背景以及项目LOGO的门牌号。

进门后玄关处左右手都有通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可以看到玄关内部的隔板也是高度不一，普通鞋子、高筒靴、雨伞架等等，都有分区。

样板间是做了横厅设计，实际交付为4房，这个横厅连同书房面宽约6.9米，仅客厅面宽约为4.2米；电视机背景墙是雪山蓝岩板，也是交付的；室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙；包含阳台移门在内，所有窗户均为三玻两腔。

U型厨房，借了一部分飘窗因此纵深较长，但面宽相较于同面积段产品来说还是小了点。油烟机、燃气灶、烤箱和15件套洗碗机均为博世（或同等品牌）；冰箱西门子双开门冰箱（或同等品牌），105㎡是单开门冰箱；水槽和龙头都是铂浪高（或同等品牌），还有康丽根（或同等品牌）净水器。

在厨房窗户旁的吊柜中，一般这种角落位置取东西不太方便，因此此处做了一个下拉篮。

燃气灶下方做好分区的抽屉和轻松抽。台面边缘做了一定角度的斜切，这样即便滴水也不会漏至下方的柜体之中。

主卧套房，主卫镜柜内置牙刷消毒器、吹风机架，美妆冰箱，这些现在基本都是标配了，不过项目在美妆冰箱下方还做了个口红收纳格。

另外，本次过会主力户型建面约117㎡是个十足刚需的4房，毕竟现在拿地的项目要做这个面积段的户型通常都是改善3房，而且这个户型总价仅有1300万起！

在城市的进化过程中，会产生「核心资源虹吸效应」。

翎翠滨江，占据城市黄金地段，靠近内环+双轨+三条快速路+5条越江隧道，高效的通勤网络，无论是浦西的高级白领，还是浦东的金融精英，都能快速通达各大商务金融区。

中间的差距，不仅仅是简单的环线价差，而是资源跃升的势能。这些都是中环旁、中环外等新兴地段无法比拟的差距。

交通方面，双轨交的配置，皆步行可至。翎翠滨江直线约600米到12号线隆昌路站，直线约800米到达8号线黄兴路站。

示意图，仅供参考

自驾的话，浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米，距离内环高架也很近。最快约13分钟抵达陆家嘴，约20分钟人民广场，隆昌路隧道（规划）开通后，约15分钟可达张江科学城！

公园旁的首排住宅，全市拔尖的生态资源：项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路，几乎算得上是公园首排，推窗即享。

示意图，仅供参考

再加上项目周边约40万方的黄兴公园、约3万方的江浦公园、约17.6万方和平公园以及约17.3万方大创智绿轴的加持，这感觉就像是中央公园之于纽约，海德公园之于伦敦。

约1.5公里的滨江慢跑道，早晨可看黄浦江日出，傍晚散步消食；东边约200米就是杨浦体育馆，据说范志毅、樊振东都曾在里面带教过。

示意图，仅供参考

教育氛围浓厚，名校环伺：项目步行范围内拥有控江中学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点学校。尤其是控江中学，上海的四校八大金刚之一。（新房不承诺学区）

商业上：直线约600米是约20万方体量的宝龙旭辉广场，长阳大润发（直线约1.2公里）：约15分钟直达，辐射周边5公里居民。

以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线，串联宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈，业主享有的，都是沪上塔尖的商业资源。

翎翠滨江是上海杨浦滨江的高端改善项目，主打105-143㎡的公园奢宅，总价836万起，均价10.9万/㎡。项目位于杨浦区周家嘴路，紧邻杨浦公园，推窗即享21.7公顷绿意，容积率仅2.3，绿化率35%，规划4-6F洋房与17-18F小高层，总户数262户。

核心亮点：

区位：杨浦滨江科创核心区，美团、B站等企业总部集聚，科创走廊预计2027年实现3000亿元产值。

产品：公园首排稀缺景观位，北侧楼栋高区可俯瞰公园，南侧楼栋可眺望陆家嘴。

配套：地铁8/12号线环绕，周边有杨浦区中心医院、宝龙旭辉广场等。

联系方式：

售楼处电话：400-9955-564

案场实行预约制，需提前致电预约登记。

翎翠滨江售楼处官方电话预约看房：400-9955-564【2026最新官方认证】

售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-9955-564【官方授权】