天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔本文介绍了天潼198项目，位于内环内北外滩核心，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段。天潼198售楼处提供全海派风貌建筑，包括高层、多层、叠墅、合院别墅等。项目建造历史风貌住宅产品，户型
虹口北外滩核心-钻石地段苏州河+黄浦江交汇之地原新湖外滩元项目定名「天潼198」预约售楼处看房提供全海派风貌建筑包含高层、多层、叠墅、合院别墅等！
天潼198
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔以外白渡桥为起点，向南徐行，52幢风格迥异的万国建筑如同“凝固的史诗”，构成了上海最广为人知的城市封面。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔天潼198住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔共125套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：
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天潼198
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*特别说明，以上户型图等资料来源于互联网，最终以开发商公示为准！
项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔天潼198打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。
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项目效果图
「天潼198」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的顶级配套。
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右下地块即为项目位置
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1外滩核心区
直面黄浦江+外滩北
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔外滩是世界的，外滩更是上海的。它承载着厚重的上海历史，定格着开放的城市精神，它就像一枚永不褪色的烙印，在上海的版图上熠熠生辉。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔外白渡桥畔，天潼198以“距外滩最近的风貌建筑”之姿落笔，致敬上海的伟大。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔为了打造恒久的魅力与价值，新湖携手发展商理想特别邀请tonychi studio创始人、世界级设计大师季裕棠先生作为顾问及美学指导，为天潼198注入国际先进设计思想。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔今天的上海，既现代摩登又不失烟火气息；今天的上海人，既热衷都会生活又流连里弄腔调。面对日益多元的审美视野，季先生带来了一种与时俱进的设计理念——“whi te box”，强调绿色环保与可持续发展，把空间的主权更多地交还给未来居者。
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上海老里弄建筑|图源网络
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔“whi te box”的核心概念近似中国人熟悉的“留白”，讲求删繁就简，韵味无穷。留白的目的在于追求节奏感和韵律感，通过欣赏者的审美联想，获得一种意象空间，给人以无尽的想象，使观者先入为主的去丰富它。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔南宋时期，“留白”取得了巨大的艺术成就。但在今天，人们已无从复制宋式留白，因为它的关键不仅仅是用精准的线条延伸无边无际的情愫，更在于充分表现笔墨厚度与层次的宋代画纸。
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宋纸|图源网络
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔一张宋纸千两金。唯有制作工艺极为繁复的宋纸，才能完美呈现留白之美；也唯有细致入微的品质硬装，才能完美适配每一种居家风格。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔“whi te box”选择玄关、卫生间以及厨房作为展现价值感的重心，选材与工艺极尽考究，给予居者优雅、舒适、高端的使用体验。此外的空间则纯粹而静谧，可以根据主人的偏好安放不同色彩、不同类型的家具、收藏品与艺术品。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔“大拙 若巧 举重若轻”的“white box”理念，凭借创新突破引领当前中国设计主流走向，为行业提供了全新的发展方向参考，也为上海开创了全新的顶阶生活审美观。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔新湖深耕行业数十载，深谙财智圈层的审美与需求，此次携手Design333创始人李懿恩女士，一同为上海树立国际化生活坐标，基于城市历史，将新旧元素、东西风尚尽数浓缩于天潼198项目320㎡美学样板房(公寓)之中。
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样板房摒弃了平铺直叙的常规做法，更注重视觉的丰富度、收藏的多样性以及空间的氛围感，基于独特的观念融合性，虚实层层递进，塑造崭新的空间感受。
高低起伏的元素是构建节奏感的关键，通过使用不同高度的家具、隔断、装饰品等，营造出空间的变化和层次感。这些节奏点和焦点可以帮助人们在空间中流动的过程中产生视觉上的停顿和变化。
在充满艺术气息的构画中，样板房化作一座纷繁多元的私人美术馆，充分彰显个性化审美，激活灵感生活。
在“white box” 的理念框架中，重新审视比例、色系与质感，以“living essentials（生活的必需）”为基础，拓宽功能的多样性、美感的丰富性，让审美滋养生活。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔玄关是空间过渡的前站，是外部世界与私人领域之间的节奏转换地。通过材质、肌理、色调的搭配组合，构建具有电影质感的归家场景。作为空间的重要组成部分，艺术品恰如其分地妆点其中，让主人的风雅志趣一眼可见。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔玄关具有变化性与功能多重性，壁纸融合中西方色彩和纹样，除了更衣功能，更摆放了古董书写桌，以手写文字传递信息，传递慢节奏生活方式，丰富空间的装饰和功能，目光所及视角变得丰富。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔硬装上以木饰面和米色石材做结合，物料原始肌理感，表达经历时间后的沧桑痕迹。大理石地面镶嵌精致金属条，保留材质的原始感，木饰面配柔和灯光，调和出安宁澄澈的归家氛围。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔黄铜门锁系统，是门厅中无法掠过的视觉焦点，它极具质感，与空间的美学特征统一。Design333特别请了Von Morris创始人Eric Morris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计，经过了对饰面、手感、形制的多轮讨论与打样，研发出了一款天潼198项目限定的门把手。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔悬挂的画作《Balancing Thoughts》来自艺术家Jean Kenna，丰富的色彩传递着空间的情绪，也奠定了整体基调。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔画作两侧的艺术玻璃移门，是专业匠师手工雕刻多次的成果，随着光线角度、明暗的变化，绽放出迥异的美。
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新湖天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔常被忽略的踢脚线，在设计师的妙笔下绽放新生。石材+斜面的设计组合，赋予了踢脚线别样的建筑美感。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔客厅，是一处留白的空间，一整面洞石墙面为客厅带来了主题性。米白的洞石是20世纪现代主义大师常用的材质，在这里和不同年代的家具与艺术品构成了纯粹和谐的对比。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔客厅，也是一处流动的空间，通过“自由灵活的组合”营造不拘束的社交空间，家具摆放，连而不挡，分而不隔。满目吸睛的艺术品，错落布置的家具，丰富着空间的视觉层次。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔主要位置的多功能大长桌，可以做书桌，聚餐冷餐摆台，也可以做艺术品展示桌，让艺术与空间交融相生。同时，大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用，无形中放大空间的层次感，增添了空间的功能性。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔正式的大沙发区域，灵活散座区域，家具注重收藏种类多样性，中式圈椅，西式小沙发，灵活移动，根据需求可聚可散。手工编织的复古羊毛波斯地毯，用植物和矿物天然染料来进行染色，拥有了抗衡时间侵蚀的美，更增加了收藏的丰富性，是高品味的体现。
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天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔融合焕新的高柜摆放于洞石墙前，哑光与纹路丰富的米白洞石衬托出了高光黑色烤漆的深邃与沉静。而嵌入柜面的中式楠木挂屏无疑是点睛之笔，采用朱红鎏金工艺对人物和图案进行着色，展现了传统与现代完美融合的可能性。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔客厅另一端，是连接房内与外景的介质空间，在这里主人和客人可以享受美酒雪茄。看似独立的空间，实际延伸了客厅的功能，也延伸了窗外景观到室内的视线。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔设计师于此放置了一张来自20世纪30年代的Art Deco 扶手椅，并通过法国品牌Métaphores的提花面料，重构椅面的色彩与质感，顺应着上海滩的复古风潮，让古典家具以崭新的容貌重回生活。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔建筑，可以传承恢弘的历史，也可以链接摩登的生活。伫立于现代上海发轫源点，天潼198的身上，同时重叠城市的过去、现代与未来，诉说着建筑、人与时间的深层关系。
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天潼198设计效果图
建筑设计由goa大象设计陆皓亲自执笔，出于对历史风貌与肌理的保护与传承，项目延续了地块原有的 风车状格局，沿街布置高层及多层建筑组合，围合出连续完整而富有韵律感的外部界面。 内部合院采用行列式布局，还原典型里弄的肌理关系，重现上海人割舍不去的记忆与情感。
天潼198设计（叠排）效果图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔地块周边存在着众多石库门里弄及装饰主义、折衷主义风格建筑，为项目提供了珍贵的设计参考。经过长时间的走访与研讨，项目汲取了大量精华，以“化整 为零”的设计手法，对传统设计元素进行了现代化的演绎，倾力呈现“传 统石库门语境下的新时代里弄”。
天潼198设计效果图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面，基座的连续拱券以及头部的柱头，无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进，则让建筑的美有了更丰富的层次。在高层的底层商业部分，项目选用了来自巴西的奢石波多尔红，搭配高难度的双曲面工艺，呈现出独特的优雅与魅力。商业以上的建筑立面，用巴西进口玫瑰金麻造型石材搭配局部铝板及金属线条，强化了现代感，传递出新旧交融的气质。
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天潼198设计效果图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔风貌里弄浓缩了中西合璧的石库门文化，采用原汁原味的红色陶砖镶嵌灰砖再现传统墙面。巷道尺度关系亲密而不拥挤，承载着海派生活的高级烟火气。
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔里弄建筑从地块的历史信息出发，选择了三角形山花、弧形山花两款最为经典的石库门做法，采用保加利亚进口沉香米黄石材干挂工艺，整石荒料雕刻，线条流畅饱满，奠定高雅大气的建筑底蕴。
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天潼198设计效果图
天潼198售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔此外，为了契合现代生活需求，项目对合院的空间尺度进行了微调，在“一正一厢”经典平面格局之上，确保三开间朝南的舒适度，优化居住体验。
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天潼198
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