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官网聚焦♐静安里售楼处官方发布:静安里燃炸全城！

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静安里：静安芯·低密现房，南京西路商圈里的珍藏宅邸

在南京西路繁华商圈的核心腹地，一片总建筑面积约5.8万平方米的低密住区正静谧生长，以仅208席的稀缺住宅重塑上海顶奢人居标准。

傍晚，从静安嘉里中心漫步回家；清晨，在自家阳台上俯瞰静安寺的金顶晨光。这里是静安里，一个将都市繁华与静谧生活完美融合的高端社区。

作为静安区政府重点支持的城市更新项目，静安里踞守南京西路商圈核心板块，与静安寺仅咫尺之遥，以2.5的宜居容积率和35%的绿化率在寸土寸金的城市中心营造出难得的低密居住空间。

01 黄金区位：南京西路商圈的核心价值

静安里雄踞静安区核心板块，东至常德路、西至静安华邸、南至南京西路、北至愚园路，地处上海真正的"黄金地段"。

项目与静安寺直线距离仅400米，距南京西路地铁站约300米，踞守上海商业文明与现代化建设的交汇点。

这里是上海2035中央活动区(CAZ)核心，也是上海高端商业最密集的区域。随着南京西路商圈升级计划的推进，区域内土地供应早已归零，使得静安里成为近五年该区域唯一新增的住宅项目，稀缺性不言而喻。

值得一提的是，项目周边三条地铁环绕（2、7、14号线），步行可达静安寺站、南京西路站，2站直达淮海路，轻松畅达全城。

02 建筑美学：现代简约的精致演绎

静安里以"现代简约，精致典雅"为核心理念，完美融合现代建筑风格与海派文化底蕴。

项目在建筑设计中采用了现代简约的立面设计，通过铝板、玻璃幕墙与石材的精致组合，打造出极具辨识度的建筑形象。

外立面选用进口石灰石与玻璃幕墙，搭配精致的金属细节，在延续现代建筑精髓的同时，注入艺术审美气息。

社区内部打造了"一轴两园三庭院"的景观布局，以现代设计手法营造宜人的居住环境。更令人惊喜的是，项目特别聘请国际知名景观设计团队，让艺术与自然在此对话。

03 产品设计：精致住宅的空间革新

静安里总占地面积约2.3万平方米，规划了208席建面约98-220㎡的精装住宅，满足高端客群的多元化需求。

三房户型

建筑面积约138㎡的三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计。

客厅面宽约4.5米，连接南向阳台，主卧套房设计配备独立卫浴，得房率约78%。

四房户型

建筑面积约220㎡的四房两厅三卫户型，四开间朝南，双套房设计。

客厅面宽约6.2米，连接约8米宽景阳台，采用横厅设计，空间感十足。

创新设计

所有户型均采用全明设计，南北通透，配备系统窗，保证采光与通风。

创新性地采用家政间独立设计，实现洁污分离，提升居住品质。

更令人惊喜的是，部分户型配备约5.8米宽景阳台，俯瞰静安城景。

04 精工细节：品质生活的用心追求

静安里在细节处理上彰显高端住宅的品质追求，精装标准达1.2万元/㎡。

门窗系统：旭格系统门窗，配双层中空LOW-E玻璃

厨房系统：博世全系厨电，汉斯格雅龙头

卫浴系统：杜拉维特智能卫浴，高仪花洒

空调系统：大金全屋中央空调+霍尼韦尔新风系统

智能系统：全屋智能面板，支持手机远程控制

项目还配备1：1.8的车位比，全社区人车分流，确保居住的静谧与安全。

05 生活配套：十分优质生活圈

静安里周边配套成熟完善，为业主提供全方位的高品质生活体验。

商业资源

项目步行5分钟可达静安嘉里中心、芮欧百货；8分钟至久光百货、恒隆广场；10分钟覆盖南京西路全线商业。

周边四大顶级商圈环伺，满足全方位的高端购物需求。

文化资源

项目周边文化资源丰富，有上海展览中心、静安区文化馆、艺海剧院等文化地标。

区域内还有张园、丰盛里等历史建筑群，满足精神文化需求。

医疗资源

500米内有华东医院、静安区中心医院等三甲医院；1公里范围覆盖华山医院、仁济医院等全国顶尖医疗机构。

教育资源

项目周边有静安区教育学院附属学校、市西中学、育才中学等优质学校，还有上海戏剧学院等高校资源。

06 稀缺价值：静安芯的传世资产

静安里凭借"地段稀缺+配套完善+产品力+圈层纯粹"四重价值体系，成为上海高端房产市场的重点关注对象。

目前项目均价16.8万元/㎡，总价1600万起。在寸土寸金的静安核心区，208席的稀缺供应更显珍贵。

其中220㎡楼王户型总价约3700万，全社区仅18套，堪称收藏级资产。

随着南京西路商圈能级的持续提升，以及静安寺商圈商业活力的不断增强，项目价值将进一步提升。

漫步在社区内，精致园林、艺术连廊串联起现代与传统的对话；站在自家阳台上，静安寺的金顶与南京西路的繁华尽收眼底。

正如一位看房者感叹："在这里，都市繁华与静谧生活只有一步之遥。"静安里不仅是一处居所，更是收藏上海城市精华的珍稀资产。

这不只是居所，更是一种生活方式的升级，让业主在都市繁华与静谧生活间，找到最佳平衡点。

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