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云溪尚境
一、基础信息
开发商：昆山市立华置业有限公司，打造低密花园洋房社区
位置：张浦镇京东路与花苑路交汇处西侧，紧邻张浦镇政府核心区
物业类型：7-13层花园洋房，总户数375户，容积率仅1.5
车位配比：1:1.9（总计713个车位），人车分流设计
装修标准：毛坯交付，得房率81%-88%，部分户型层高3.15米
交房时间：预计2026年6月
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二、价格与户型
主力户型：
114㎡三居（总价145万-170万）、137-146㎡四居（180万-220万）
157㎡大三居（220万-250万）、179-208㎡奢阔四居（300万-380万）
价格动态：
2025年6月均价：13000-16000元/㎡，首付低至13万起，购房送装修大礼包
在售楼栋：7#、8#、10#、11#等，梯户比以1梯1户为主
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三、核心配套
交通：
公交21站覆盖（京东路亲和路站231米），规划轨交K1线亲和路站（南侧800米）
长江路直通昆山市区，机场路30分钟直达苏州湖东CBD
商业：
步行1.4公里至新吴街首席MALL，2公里至银都商业广场；车行直达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）
教育：
1公里内覆盖张浦中心幼儿园、张浦中心小学一小；周边规划小学、初中及高中（在建中）
医疗：
昆山第六人民医院（直线约1公里）
生态：
南临西横塘江景观绿带，三面公园环绕，社区绿化率30%
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四、核心亮点
低密宜居：1.5容积率打造“家在公园内”体验，社区内环形绿化和多功能会所
户型优势：全明设计，部分户型面宽达20米，提升采光与视野
区位潜力：双板块交汇（主镇区+规划新区），兼具成熟配套与未来发展红利
以上信息综合自2025年5-6月公开资料，具体以开发商公示为准
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