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花悦江南——花桥终极改善大宅！

距离11号线“博览中心”地铁口步行约50米

总高6-8层，建面140-187平大平层豪宅

花桥地标建筑，品质标杆——花悦江南

苏州昆山【花悦江南】

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花悦江南-区位篇

花桥地处长三角的黄金区位，是昆山“东拓上海、西连苏州、北延太仓、南优吴淞“发展战略的核心位置。依托紧邻上海的地缘优势，是江苏省首个以现代服务业为主导产业的省级开发区。

花桥东邻上海市嘉定区安亭镇，距离上海市中心不到25公里，距虹桥交通枢纽20公里，有“江苏东大门，上海后花园”之称。

上海地铁11号线是国内首条跨省轨道线路，日均客流量超3万人次，昆山的苏州轨道交通11线与上海11号线在花桥站同站换乘，整个沿沪板块，没有任何地区比花桥到上海更快捷、更便利。

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花悦江南-城市交通

花悦江南距离苏州地铁11号线4号出站口展览中心站仅50余米，在花桥站与上海地铁11号线同站换乘。可以换乘1、2、3、4、8等多条地铁线路，轻松转乘到达上海各个区域，将来不论您是去上海市中心还是去苏州城区都极为便捷。花悦江南售楼处电话：400-901-6520

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花悦江南-基础信息

开发商：昆山城投

占地面积：约6.7万㎡

建筑面积：约12万㎡

详细地址：昆山市花桥镇薛赵路266号（花桥博览中心地铁站旁）

规划户数：716户，由15栋6-8层多层洋房、4栋20-26层高层住宅组成

户型面积：约140㎡、167㎡、169㎡、187㎡

备案单价：2.0-2.6万/㎡

梯户比：1梯2户，2梯2户

容积率：1.8

绿化率：35%

装修配置：毛坯

车位配比：1:2

交房时间：2025年10月30日-2026年5月30日

交付标准：毛坯

物业公司：乐城置业

物业费：高层2.98元/平，洋房2.94元/平

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花悦江南-在售信息

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A：140平 3#、4#、7# 总高8层，参考总价310-369万

D：167平 2# 总高20层，参考总价318-364万

B：169平 8# 总高8层（少量房源），参考总价408-477万

C：187平 6#、7# 总高8层，参考总价445-531万

花悦江南-户型品鉴

140㎡ 4房2厅2卫

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169㎡4房2厅3卫

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187㎡4房2厅3卫花悦江南售楼处电话：400-901-6520

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167㎡4房2厅3卫（高层）

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花悦江南售楼处开放时间：9:00-18:00（周六、周日正常接待）

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苏州昆山【花悦江南】

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第一部 上智 上智部总序

【原文】

冯子曰：智无常局①，以恰肖其局者为上。故愚夫或现其一得，而晓人反失诸千虑。何则？上智无心而合，非千虑所臻也。人取小，我取大；人视近，我视远；人动而愈纷②，我静而自正；人束手无策，我游刃有余。夫是故，难事遇之而皆易，巨事遇之而皆细。其斡旋入于无声臭之微，而其举动出人意想思索之外；或先忤而后合，或似逆而实顺。方其闲闲③，豪杰所疑，迄乎断断④，圣人不易。呜呼!智若此，岂非上哉!上智不可学，意者法上而得中乎？抑语云“下下人有上上智”？庶几有触而现⑤焉，余条列其概，稍分四则，曰“见大”、曰“远犹”、曰“通简”、曰“迎刃”，而统名之曰“上智”。

【注释】

①常局：固定不变的格局。

②纷：混乱。

③闲闲：清闲、悠闲的样子。

④断断：果敢决断。

⑤有触而现：得到机会并展现出来。

【译文】

冯梦龙说：真正的智慧没有固定的法则可以遵循，而要根据不同的现实情况，采取恰如其分的对策。所以愚昧的人，偶尔也会表现出智慧来；倒是聪明的人常常因为谨守着某些原则而考虑太多，从而做出错误的判断。为什么呢？真正的大智慧其实是“无心”而至的，并非只要周全考虑就能达到。别人看到小的方面，我能看到大的方面。别人能看到眼前的，我却能看到长远的。别人越动越乱，而我却以静制动。别人束手无策的事情，我却游刃有余。这样的话，看起来难的事情处理起来都很容易，大的事情也能像小事情一样处理。所以能充分灵活、很有弹性地深入变动无常的局势之中，而其拟定的对策，也往往能出乎常人的意料。有时候开始时有悖常理而后来却完全符合事理，有时候看起来似乎违背常识而实际上却顺乎事理。当其从容悠闲之时，却受到豪杰之士的怀疑，只有等到问题全部解决，才能看清这种深远通透的智慧来，连圣人也不能改易。啊!这样的智慧，确实是大智慧!这样的大智慧是不可学的，是像人们通常认识的“取法乎上而得乎中”吗？还是像人们所说的“一些不见得聪明的人偶然表现出的上等智慧”，也往往能够对我们做人处世有启发作用呢。因此，我把这些智慧实例一一列举出来，并将其分为四卷，分别是“见大”、“远犹”、“通简”、“迎刃”，而总其名为“上智”。