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苏州荷岸晓风售楼处电话：400.811-8224.

建筑面积约99㎡-140㎡臻稀毛坯，

在空间基础上精研功能，

根据不同需求层面满足各类居住者的生活所需。

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住在自己喜欢的房子里，让生活中每一段时光都完美演绎。

光阴流转，人们对家的心心念念却始终不变。

白落梅说过：“我想有座庭院，前院栽花，后院煮茶。光阴铺满石阶闲情挂在窗下。”

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项目亮点：

中建、世茂、九龙仓打造全生活价值链住宅。

中央公园板块，打造中央生态宜居中心。

地铁口、准现房。

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荷岸晓风项目位于文灵路以西、兴盛路以北，由中建东孚、九龙仓、世茂联合开发，由世茂操盘，其物业为的上海中建东孚物业管理有限公司。项目总占地面积为112119平方米，总建筑面积为379868.6平方米，容积率为2.5，共分为南北两个地块开发。

项目概况

占地面积：11.2万方

项目总建筑面积：38.6万方

绿化率：37%

容积率：2.5

车位配比：1:1.28

交房时间：准现房

交付方式：毛坯交付

开发商：九龙仓、世茂、中建

物业费：2.33元/㎡/月

地址：相城文灵路999号(4号线张庄站)

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交通

东门4号线，张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15分钟）

商业配套

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除了便捷的交通，项目周边的商业配套也是十分完善的。约800米直达苏州大悦城，是可以比肩苏州中心的大型商业综合体，其商业总建筑面积约33万方，拥有3000个停车位，无缝对接地铁4号线龙道浜站。

板块内还有精品商业仁恒里、元联安元丽邻广场等日常生活配套，包含特色餐饮、生鲜超市等，完全可以满足居民日常的生活所需。

教育配套

板块内有相城高新区实验小学、苏州外国语相城分校、山峰双语学校，规划中还有苏州中学实验项目——相城中学等等，现有公立教育配套一般，规划中的公立比较值得期待，教育资源这块正在奋力改善。

板块内将建设幼儿园10所，小学5所，初级中学3所，高级中学1所，九年一贯制学校1所。

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人文配套

苏州第二工人文化宫位于相城区广济北路东、玉成路南、文灵路西、朝阳河北之间，紧邻轨交4号线。总建筑面积8.07万平方米，总投资5.56亿元，涵盖体育健身、文化艺术、教育培训、职工服务和商业配套五大功能板块。

苏州第二图书馆位于相城区的华元路与广济北路交汇处，步行500米即可抵达轨交4号线活力岛站点。它的规模是苏州图书馆的两倍之大，是目前苏州最大的图书馆。

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苏州市（相城）气象科普园，距离项目4.1公里左右，星期天可以带孩子去那边玩，6个红路灯开车10分钟左右便可到达。

孙武纪念园距离项目10个红路灯，15分钟内可以到达。苏州御窑金砖博物馆也不远，20分钟左右可到达。

生态

北侧紧挨约3000亩和约6000亩湿地公园，目前还未完全成型。

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苏州中国花卉植物园：园内种植有各种花卉植物2000多个品种、100多万株，已建设了杜鹃、茶梅、芙蓉、牡丹等63个专类花卉园（角）水生、中生、旱生植物。

荷塘月色湿地公园：集湿地保护、生态旅游、休闲观光和科普教育 等为一体的现代休闲旅游区。总规划面积近六千亩，总投资达三个亿。

虎丘湿地公园-1204公顷、水乡农耕区、渔家风情区、荷莲文化区、花卉背景区、都市农田区、芦苇碧塘涵养区、科普体验区和水上休闲区八大功能分区。

医疗配套

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妇幼保健院位于相城区元和街道御窑路东、黄蠡路北，占地约100亩，建筑面积17万平方米，床位800张，其中妇、产科600张、儿科200张，日门急诊规模3000人次。

苏州大学附属第一医院总院：是国家首批三级甲等医院，江苏省卫健委直属的省级医院，在2021年国家三级公立医院绩效考核中，医院位列全国第29位。距离项目6.3公里，开车仅需18分钟左右。

苏州市相城人民医院：二级甲等综合性医院，距离项目5.4公里左右，开车不到15分钟便可到达。

主力在售户型：

高层平层99平：

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高层平层120平：

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高层平层140平：

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复式140平：

复式166平：

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216 4室2厅3卫

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273 4室2厅3卫

荷岸晓风建筑面积约99㎡-140㎡臻稀毛坯，在空间基础上精研功能，根据不同需求层面满足各类居住者的生活所需。

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