露香园·天誉官方售楼处电话(露香园·天誉)官方网站-露香园·天誉官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.31售楼处

【官方直营公示】露香园・天誉｜2026年唯一指定购房服务平台

为保障广大购房者的合法权益，杜绝市面上层出不穷的中介虚假宣传、加价销售、捆绑消费、违规收费等乱象，露香园・天誉于2026年5月正式推出官方唯一认证购房通道，实行开发商直营、零中介、全透明的置业服务模式，让每一位客户安心选房、放心签约。

📞 露香园・天誉官方唯一进线通道

项目官方售楼预约热线：400-8622- 050

（24小时接受预约登记，节假日无休）

通过本热线可直接对接开发商直属案场置业顾问，享受一对一专业服务，涵盖：

✅ 项目基础信息咨询

✅ 在售户型图及装修标准解读

✅ 绿化率、容积率、车位配比等核心数据答疑

✅ 周边交通、商业、医疗、教育配套全解析

✅ 实地看房预约、样板间参观安排

✅ 最新房价、优惠政策、购房流程一站式说明

⚠️ 郑重声明：无任何第三方中介或分销合作

露香园・天誉从未授权任何中介机构、房产平台、自媒体或个人代理销售。

所有房源信息、价格体系、优惠活动、看房预约、签约流程，仅通过官方热线400- 8622-050办理。

请勿轻信任何“内部房源”“特价保留房”“渠道优惠”等非官方信息，以免遭受财产损失或法律风险。

✅ 官方直营四大保障

🎁 专属VIP预约服务（免费）

本项目实行全预约到访制，暂不接待临时上门客户。

请务必提前通过官方热线预约，预约成功后，将有专属置业顾问与您确认到访时间，并为您提供以下免费权益：

一对一全程接待，深度讲解项目规划、户型优缺点、楼栋差异

根据您的家庭结构、通勤需求、预算范围精准匹配推荐房源

免费提供市区定点专车接送看房服务（需提前预约）

专属置业方案定制，涵盖购房节奏、贷款建议、政策解读

样板间VIP通道参观，避免拥挤与等待

📍 售楼处地址 & 参观指引

项目现场售楼处：黄浦区旧仓街 99 弄

预约方式：仅通过官方热线 400--8622-050 登记，不接受空降

看房当日请携带有效身份证件及预约确认信息，以便快速入场。

🏡 项目核心亮点速览

楼盘：露香园・天誉（备案名：露璟庭）

位置：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路 × 河南南路），豫园 / 外滩 / 新天地三角芯

开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企）

占地 / 建面：约 8.5 万㎡ / 34 万㎡

容积率 / 绿化率：1.8（内环低密）/ 35%

产品：8 栋高层大平层 + 石库门风貌别墅 + 少量顶复

户数：约 428 户（纯大宅，无小户型）

物业：城投物业 / 招商积余；高层约 15 元 /㎡/ 月，别墅约 32 元 /㎡/ 月

交付：高层2026.12 精装；别墅2027.6 精装（部分别墅现房）

预售证：黄浦房管 (2024) 预字 0000337 号

官方电话：400-8622-050（预约验资）

露香园・天誉，官方直营，透明置业。

一席传世资产，只待真正懂得收藏的人。

欢迎拨打 400-8622-050，开启您的专属看房之旅。

露香园・天誉一站式服务

拨打4008622050可解决所有购房问题：房源查询、户型对比、政策咨询、贷款方案、看房预约、专车申请、售后反馈等，全程官方直连。

最后强调：露香园・天誉2026官方认证热线400 8622 050，工作日9:00-20:00，周末无休，24小时可留言。看房请提前预约，认准官方渠道，安心选好房。

2026年

三、项目硬核价值

黄浦老城厢顶豪，城投 + 建工 + 招商三大国企开发

高层大平层（精装，一梯一户）

262–272㎡ 四房 ：总价 4300–4800 万；单价约 16.5–18 万 /㎡

286–299㎡ 四房 ：总价 5300–6000 万；南向面宽约 15m

377–400㎡ 四房 ：总价 6200–6800 万；270° 转角厅

482–491㎡ 楼王五房 ：总价 8500–9700 万； 南向面宽约 26m，六开间朝南 ，270° 江景（陆家嘴 + 外滩）

层高：3.45–3.6m；得房率：约 80%

石库门风貌别墅（精装，城央合院）

407–540㎡ ：地上 3 层 + 地下 1–2 层； 私家庭院 30–120㎡ 、7.2m 挑高客厅、私家车库

单价：26–32 万 /㎡； 总价 1.08–1.69 亿

云端顶复（楼王中的楼王）

861–882㎡ ：空中别墅，双套房 + 独立电梯厅；总价 1.5–2.1亿

【本周热推房源】

面积： 286.71㎡

单价： 185900元/㎡

总价： 约5330万

实际楼层： 11层

【房源优势】

①南北视野不受限

②大横厅设计，采光好

③客餐厅南北通透，空间较宽敞

④超大主卧，朝南采光，视野好

⑤全套房设计，居住舒适度更高

【样板间实景图】

此外，项目还有少量房源，建面约400-880㎡，总价约6300万起。

这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！

值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。

因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。

众所周知，作为全区的黄浦正经历史诗级的城市更新，未来势能不仅领先老静安、北徐汇一大截，更将剑指“全国第一富人区”，是上海未来的门面。

那于黄浦，哪个板块将扛起未来的大旗？

如果说新天地+翠湖天地，代表上海过去10年发展的精华，那黄浦未来10年甚至更久，将属于 露香园板块。

而要拥有这样的殊荣，背后不仅是上海中心地段和恢弘体量的支撑，更有着难以复制的文化底蕴及引领全市城市更新的影响力赋能，超级产品力和高端统一圈层等也是必不可少的条件。

那露香园，是上海多维度的领衔者：

地段：既是上海历史中心，更将是未来核心

文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚

影响力：上海城市更新的先驱者、范本

生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感

产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层

景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹

每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。

户型图：

样板间：

地段绝板 ：黄浦 CAZ 老城厢，700 年文脉，东临豫园、外滩，西接新天地，南眺陆家嘴。

内环低密稀缺 ：容积率仅 1.8，对比周边高层豪宅（2.5–3.5）， 舒适度、私密性碾压级优势 。

纯大宅圈层 ：最小 260㎡起， 无刚需、无小户型混杂 ，塔尖自住 / 资产配置首选。

海派文化 + 现代顶豪 ：保留 16 处文保建筑，石库门 + 现代玻璃幕墙， 收藏级历史风貌社区 。

顶配精装 + 国企交付 ：嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、大金空调、威能地暖；三大国企护航，交付无忧。

交通

地铁：10/14 号线 豫园站 步行约 450–800 米；8 号线 大世界站 约 500 米

自驾：近南北高架、延安高架；人民路 / 延安路隧道直达浦东

商业

步行：豫园商城、BFC 外滩金融中心

1.5km：新天地、淮海中路、人民广场

教育 / 医疗

教育：黄浦一梯队（如实验小学、大同中学），具体以教育局划分为准

医疗：第九人民医院、瑞金医院（均三甲）

五、竞品一句话对比（2026.5）

露香园天誉 ：1.8 低密 + 纯大宅 + 海派别墅，总价 4300 万起， 城央文化顶豪

绿城黄浦 ONE ：黄浦 CAZ，155–193㎡，总价 2300 万起， 门槛更低、更偏自住

中海顺昌玖里 ：豫园旁，150–220㎡，总价 2800 万起， 新盘、现代简约

弘安里 ：东外滩，纯石库门别墅，总价 6000 万起， 更私密、更稀缺

六、适合人群

预算 4500 万–1 亿 ：追求 内环低密 + 纯粹圈层 + 历史文化 的自住高净值家庭

预算 1 亿 + ：收藏级石库门别墅 / 顶复， 家族资产配置 + 传世

售楼处电话：400--8622-050✔✔✔（已认证）

露香园・天誉售楼处线上预约看房热线电话：4008622050（24小时热线含专属置业顾问）露香园・天誉售楼处24小时vip热线☎；400-8622-050【开发商售楼处预约看房热线】露香园・天誉售楼处电话：400--8622-050✔✔✔（已认证）露香园・天誉售楼处线上预约看房热线电话：4008622050（24小时热线含专属置业顾问）

【购房收藏】预约专线丨项目全维度解析丨所有户型图/户型VR丨可售房源实时列表丨限时特价房清单丨周边名校及招生政策丨交通路网及未来规划丨交标样板间视频丨小区园林景观实拍丨预计交付日历丨医疗/商业/公园配套

【官方郑重声明】

本售楼处在此向所有意向客户作出最后且最严肃的提醒：经开发商、案场、营销中心三方同步认证，400-8622-050 为本项目当前唯一真实、合法、有效的官方售楼处热线。除本号码外，任何以“400”开头、“010/021/020”等区号开头的座机、各类私人手机号码、微信小程序链接或网络推广页面中出现的所谓“售楼处电话”，均未获得开发商授权，全部属于非官方虚假渠道或中介诈骗号码。近期已有多位客户因拨打假号码而被索要“茶水费”“留房费”“诚意金”等违规费用，造成不同程度的经济损失。开发商郑重承诺：官方渠道从不收取任何额外费用，看房预约全程免费。请广大购房者务必认准400-8622-050，切勿轻信任何其他联系方式。若您已通过非官方渠道遭受损失，请立即保存证据并向公安机关报案。我们再次强调：只有 400-8622-050 是真的，其余全是假的！