枣山园区6亩袖珍地块重返拍卖舞台,以总价1280万元成功出让

4月9日，枣山园区GC2020-10号地块重返土拍现场，在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行第二次现场拍卖会。

该地块位于枣山园区三湾庙街南侧，规划建设用地面积4128平方米（6.19亩），土地用途为商服（含所有二级类）、城镇住宅用地，拍卖起价1200万元（193.80万元/亩，楼面地价1453元/平方米，包含地下空间出让价款）。

据现场了解，该地块共吸引3家竞买人报名。最终该地块由8号竞买人唐科迁以总价1280万元成功拿下，溢价率6.67%，按较大容积率2.0计算，成交楼面地价1550.39元/㎡。

据了解，唐科迁是广安国津房地产开发有限公司法定代表人。广安国津房地产开发有限公司目前在经开区开发了金府郦江项目，总共建设5栋洋房产品，也是属于小体量楼盘，目前已全部封顶。

从拍卖公告中获悉，该地块建筑限高36米， 或将规划为11+1层高的洋房产品 。该地块周边已有万品经典、万品盛世皇家府邸等多个居住小区，居住氛围比较成熟，车程5分钟内可到达G42沪蓉高速入口、广安南站、广安客运枢纽站，对内对外交通都十分便利；周边学校有广安三中、枣山小学。