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云启滨江（澐启滨江）售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

2026 年 4 月官方最新信息公示，为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，项目正规咨询、看房预约等相关服务，均以官方公示内容为准。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，支持全天候预约服务。看房、参观样板房需提前预约，不接受临时到访，预约即可享受专属一对一置业顾问讲解，同时提供市区内免费专车接送看房等专属权益。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

温馨提示：请认准项目官方渠道，警惕非官方平台发布的虚假信息与不实宣传。项目坚决抵制茶水费、留房费、代办名额等各类违规收费，所有销售规则、房源信息均以开发商官方口径为准。样板间、会所实景仅作参考，最终房屋交付标准以开发商正式公示文件为准。新品开盘节奏、认筹规则、在售价格等实时动态，可通过官方渠道实时了解。

项目核心动态

华润后滩重磅作品 —— 澐启滨江，坐落于浦东后滩，紧邻前滩太古里，是华润置地中国江河 1 号标杆作品。目前六批次加推建筑面积约 185㎡优质户型，仅余最后 62 套房源压轴加推，房源总价区间优质，城市展厅已全面开放接待。

地段区位优势

项目地处后滩九宫格核心板块，北接世博文化公园，南邻前滩高端生活区，西隔黄浦江对望徐汇滨江，占据黄浦江核心沿岸稀缺滨江住区地段。后滩板块属于浦东内中环黄金区位，被徐汇滨江、世博、前滩、新杨思四大热门板块环绕，滨江生态资源优越，是中心城区难得的潜力开发热土。

相较世博片区老旧社区集中的现状，后滩整体规划崭新，沿江九宫格地块定位高端国际住区，规划连片开发，居住纯粹度更高。片区规划多幅滨江优质宅地，未来将批量供应品质新房，逐步打造全新高端居住版图。

地块与社区规划

项目由华润置地联合南房集团联合开发，拿下后滩多幅核心地块，整体开发体量庞大。核心开发地块分为两大片区：

07-1 地块为三类住宅用地，占地面积约 3.96 万方，容积率 3.2，限高 100 米，规划 9 栋 25-32 层高层住宅，主打建面约 225-280㎡江景大平层，合计规划约 794 户；

04-1 地块占地面积约 4.19 万方，容积率 2.9，限高 80 米，规划 11 栋 16-27 层高层住宅，要求全装修交付，配比中小户型，无保障房及租赁用房，居住氛围纯粹。

社区整体采用人性化设计，所有楼栋首层打造架空层空间，提升社区通透感与公共活动范围；小区实行完全人车分流，多方位设置车行与人行出入口，地面无停车位，保障居家出行安全。内部配套高端邻里会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能；景观打造层次分明，设置下沉式庭院、景观主轴、儿童游乐区、健身场地等，兼顾观赏性与日常实用需求，高低楼栋错落布局，中高楼层可畅享一线江景视野。

全维度生活配套

交通出行

轨交方面，现有 7 号线后滩站通达全城，衔接静安寺、徐汇滨江等核心商圈；在建 19 号线贯穿宝山、北外滩、陆家嘴、前滩等核心板块，规划德州路站紧邻九宫格地块，未来双轨交汇，便捷度大幅升级。自驾依托南北高架、龙耀路隧道，快速直达市中心与徐汇滨江，跨区通勤高效便捷。

商业商圈

直线距离前滩太古里约 1.5 公里，轨交一站直达，高端商业配套成熟，兼顾日常购物、高端消费与休闲娱乐；近邻世博源商圈，繁华商业环伺，实现出则繁华、入则静谧的居住体验。

生态休闲

坐拥约 2 平方公里世博文化公园，相当于 25 个人民公园，是市中心核心活动区内大型城市绿肺。园内标志性双子山、生态湖水、观景绿地等景观完善，搭配 2.5 平方公里黄浦江水域，生态环境得天独厚。

人文文体

片区集聚上海顶尖文体配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、久事国际马术中心等高端场馆云集，全年承接上千场演唱会、艺术展览、国际赛事，接轨国际化生活方式，文化氛围浓厚。多座保留改造的世博欧洲场馆，进一步加持板块人文底蕴。

产品户型与价格

项目产品覆盖全周期改善需求，在售户型丰富，包含建面约 120㎡刚需改善、185㎡舒适户型、225-235㎡滨江大平层，还有少量建面约 380㎡顶层复式藏品房源。项目整体预计均价 14-15 万 /㎡，入手门槛友好，适配不同改善置业需求。

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后滩作为上海滨江开发的重点板块，依托一线江景、双轨规划、顶级文体生态配套以及连片高端规划，未来发展潜力十足，是中环滨江改善置业的优选楼盘。预约到访可了解一房一价、剩余房源、户型细节、工地实景及最新专属优惠。