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🔥滨江咏舟府🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将滨江咏舟府2026年6月22日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

滨江咏舟府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（滨江咏舟府）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（滨江咏舟府）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：仓前街道景腾北路与云门大街西南侧（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

滨江・咏舟府（余杭云城｜滨江高端咏系纯改善精装高层）

咏舟府鸟瞰沙盘

一、基础档案

开发商：滨江集团全资子公司杭州滨韵地产，咏系高端产品线（时舟里升级款）

位置：仓前街道景腾北路与云门大街西南侧，龙湖云城天街西侧300米，双河道（后村桥港、通义港）环抱

地块指标

占地3.19万㎡，总建面11.39万㎡，容积率2.4，绿化率35%

8幢15–26层错落高层，总户数532户，无底商、无安置房

车位746个，配比1:1.4，全人车分流

物业：滨江自持一级物业，物业费5元/㎡/月（含公共能耗）

外立面：底层石材+大面积香槟金铝板+圆弧落地玻璃，阳台统一封包交付，一楼全架空层（会客、儿童、私宴多功能空间）

交付：精装交付，2027年12月底，精装标准约5000元/㎡

精装三大件：中央空调+地暖+新风；厨卫科勒/摩恩、全屋墙布、实木地板、智能门锁、全屋定制柜体

二、户型&总价（全盘清一色四房，得房率87%–91%）

123㎡户型图

128㎡户型图

1）建面123㎡｜四房两卫（入门改善）

四开间朝南，三卧朝南，方正通透，双阳台；总价426–550万

2）建面128㎡｜四房两卫（主力走量）

边套四开间，270°弧形飘窗，LDKB一体化，观景收纳兼顾；总价450–580万

3）建面139㎡｜四房两卫（进阶改善）

分横厅/边厅两种，横厅南向面宽13.85m，阔景大阳台，双洄游动线；总价590–720万

4）建面173㎡｜四房三卫（楼王大平层）

类一梯一户独立门厅，约16m南向面宽、7.2m巨幕横厅，双主卧套房，步入式衣帽间；总价730–850万

三、全维度配套（云城核心，西站枢纽）

交通

地铁：3号线龙舟北路站步行约400米；19号线杭州西站步行约800米，高铁、机场快线双轨覆盖

自驾：运溪高架、余杭塘路、文一西路，直达未科、申花、主城

商业

直线300米90万方龙湖云城天街（在建，2027开业），一站式购物餐饮；近西站万象配套、永旺梦乐城

教育医疗

教育：天元公学全龄段公办，板块规划多所中小学

医疗：浙一医院余杭院区（三甲），10分钟车程

生态

项目东西双河道滨水绿地，内部中央水景、阳光草坪、全龄园林；近云门公园

四、核心优劣势

优势

滨江品牌+滨江物业，公区用材标准高、二手流通保值能力城西第一梯队

云城低密改善盘，容积率2.4，全盘纯四房无刚需小户型，圈层纯粹，无底商不嘈杂

双地铁+西站高铁+天街三位一体，通勤、出差、生活购物一站式

四面铝板高端外立面，一楼全架空多功能会所，社区景观规格高

高得房率87%-91%，户型全明通透，173㎡楼王尺度媲美大平层，精装一步到位

劣势

西侧临近运溪高架，靠高架楼栋有持续性噪音，选房优先中间楼栋、东侧房源

交付周期偏晚（2027年底），短期无法入住

云城现阶段入住率偏低，生活氛围还需3–5年成熟

总价门槛420万起，楼王173㎡接近900万，持有成本偏高

位于云城芯的「咏舟府」尽享约800米全维生活圈：天元公学西站校区、云门公园(在建)、天街综合体(在建)、杭州西站枢纽......区域内还有盖乐世、保融、求是科创总部以及杭州资本云城科创中心、浙江人才大厦、浙大校友总部经济园等科创平台，都市配套齐备、创新创业氛围浓厚。

咏舟府，采用架空平台新规，首层架空且比一般楼盘高不少。当你置身其中，感觉空间很大气、很辽阔

深色铝板与浅灰色玻璃幕墙的组合，旨在打造“游艇级流线造型”，磅礴的气势

咏舟府示范区实景图

进入小区，直面中轴的下沉式庭院，融合瀑布、水景、植被与观景平台，立体化景观空间，定睛一看，豪宅气质扑面而来！

滨江出了名的会种树、擅造园。步入咏舟府示范区，仿佛进入了绿野森森的四季花园。四季有景的沉浸式体验只有豪宅才会匹配的归家仪式，在咏舟府直接满载超配了。

咏舟府示范区实景

确实，咏舟府以“漂浮”为核心理念，打造立体化、多层次的花园景观，营造未来感与艺术性并存的生活场景，让生活悬浮于自然之上，成为新中心的标志性名片。

步入下沉式会所，目之所及，皆是顶配，恒温泳池、健身房、瑜伽室等等，功能多元且高端，这哪是改善楼盘啊，明明是高端豪宅才配拥有好嘛。

咏舟府示范区实景

另外，咏舟府还有一大亮点：

首层全部架空，其中3、4、6、7号楼层高惊人（5.5米），为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。

公区配置功能区非常丰富，恒温泳池、景观水系、瑜伽室、健身房、水吧……都是围绕下沉式庭院打造的，虽然整体占地面积不大，但是因为架空，层次感很足，一圈走下来，老费劲了。

架空层泛会所也可圈可点，阅读室、儿童乐园、共享厨房&餐厅……

在家躺床上、在客厅坐着一抬头就能看杭州至高的“四件套”：

约123-173方户型图

建面约123方：

建面约128方：

建面约139方C户型：

建面约173方E1户型：

✴️滨江咏舟府售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️滨江咏舟府营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️滨江咏舟府开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️滨江咏舟府展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：滨江咏舟府房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！