招商时代潮派好不好?招商时代潮派售楼部电话-招商时代潮派售楼网站

搜狐焦点广安站 2024-11-01 20:39:11
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上海招商时代潮派售楼部电话:400-9678-224欢迎来电咨询!招商时代潮派位于上海城心,地段优越,距离地铁站仅200米,是约450万级新房。项目首开即售罄,热销中。与轨交的距离仅约1-1.5km,快速接驳地铁站,性价比高。

上海招商时代潮派

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最新消息:

9号线泗泾TOD 招商时代潮派三批次房源即将加推!

招商时代潮派自打面世就成为西上海的顶流红盘,取得“两开两罄”的骄人战绩。

6月,项目一批次首开入市便触发积分,234套房源,328组认购,304组入围,开盘当天全部售罄!

7月,项目二批次房源123套房源加推,开盘再度告罄!

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站 500万级TOD大城

招商时代潮派三批次

建面约89㎡3房即将加推

距离9号线泗泾站直线约200米

3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇

李嘉诚的那句:“买房三要素,地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。

而对于上海约450万级的市场来说,招商时代潮派就是地段更好的新房。

在地理位置上,这是距离上海城心更近的项目。

数据来源百度地图、网上房地产

与招商时代潮派同纬度的板块,都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目,这200万的剪刀差,是性价比的体现,也是招商时代潮派地段价值的体现。

在与轨交的距离上,这是上海距离地铁站更近的约450万级新房。

作为9号线泗泾站新一代超级TOD,招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。

与项目同样价格的新房,目前距离轨交都有1-1.5km的距离。

不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢?来看百度地图的测距:

数据来源百度地图,以实际为准

换句话说,如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区,同时出门的情况下,您刚到地铁站,招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下,这样快速接驳地铁站的优势,让无数打工人羡慕。

其次,小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交,得到过一个结论:步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。

以100㎡房源计算的话,差价近约75万。(小区均选取同板块年龄相仿,品质相近的二手小区、数据仅供参考,不作为资产配置依据;)

而一个与地铁商场直线约200米的新房,又是什么样的价值?难以想象。

9号线,上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。

9号线,上海东西走向的烫金大动脉,这条轨交的含金量在上海,可谓是数一数二。

首先,这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业:漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。

其次,这条轨交汇聚了上海众多顶级商业,包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

数据来源百度地图,以实际为准

顶级产业+高端商圈,为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。

尤其对于招商时代潮派而言,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度,超过同级别太多。

数据来源百度地图,以实际为准

以徐家汇为中心,12-15站能够抵达的区域,一般都是约550-600万级的板块。

而对于招商时代潮派而言,9站即徐家汇,项目总价仅约379万起,这样的通勤效率和地段优势,高出同级别太多。

同时,这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年,这旺盛的置业需求,将9号线沿线的房价顶到了极高的位置:

这条轨交沿线最高的二手房房价一度突破了约22万/㎡+(数据来源链家)。

而沿线1km范围内的二手房均价高达约73847元/㎡(数据来源小胖看房数据库),仅次于2号线、4号线等中心城区线路,妥妥的烫金大动脉

这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能,对于预算在约450万级的购房者而言,是不容错过的。

招商时代潮派在地段方面,对同级别的新房已经形成了碾压。

据克尔瑞统计,招商时代潮派荣登上海7月销售面积、套数“双冠王”!

据悉,招商时代潮派三批次预计加推1#楼,建面约89㎡王牌户型再度登场!

户型图如下:

建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型,整个套内几乎没有走道,拒绝空间浪费,让业主有更加出色的居住尺度感。

细节方面,入户玄关的设计,保证了主人的私密空间。

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台,不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

U型厨房的设计,让“切配煮”更加的合理,加上凉霸等贴心的设计,保证了主人的烹饪体验。

建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级,但这个产品的价值,几乎是划时代的。

首先,S墙的设计,为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

其次,边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度,实在是惊艳。

当然,还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计,3+1开间朝南的设计,让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。

但招商时代潮派建面约123㎡就做了真四房的设计,保证了户型的实用性。

更重要的是,大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

实用性+尺度感都兼顾的户型,在如今的上海非常少见。

在装修标准方面,招商时代潮派也匠心臻选国内外更懂中国家庭的知名加装品牌!以下装标内容仅供参考,最终每套房屋交付标准以该户房屋买卖合同约定的交付标准为准。

创意展示间实景图,仅做展示以实际交付为准

三大件:松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供,百朗或同等档次品牌新风;

卫生间:科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头,高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒,名族或同等档次品牌的风暖。

厨房:整个厨房不仅严选用国际品牌的装标,例如挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

创意展示间实景图,仅做展示以实际交付为准

在细节上更是贴心呵护人居,大大提升居住体验!

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃,是身份的象征、也是业主格调的体现;

厨房U型操作台面,并配备了洗碗机、末端净水,甚至凉霸,不仅能解放双手,还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼;

还配备大量收纳系统,例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

创意展示间实景图,仅做展示以实际交付为准

细节上面,还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱(主卫)、墙布交付,精致花纹地面玄关入户,柜体别致造型、弧形美学吊顶,所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。

创意展示间实景图,仅做展示以实际交付为准

步行进站!9号线TOD约200米!

据克而瑞统计,在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁,在所有地铁房中,离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。

效果示意图,仅供参考

据贝壳公开数据显示,在市场下行之际,TOD明显比同区域楼盘更受欢迎!

比如莘庄TODTOWN天荟巅峰成交价突破13.1万/㎡,如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡,对比初始约7.1万/㎡新房均价,涨幅依旧高达约77.5%!

同区域没有新房,我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑,巅峰成交价直逼11.1万/㎡,如今最新成交价仅约8.3万/㎡。

示意图,数据来源于贝壳,时间2023年5月

再如徐泾万科天空之城四期巅峰成交价高达8.5万/㎡,如今最新成交价依旧直逼8万/㎡,即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价,涨幅依旧高达约35.6%!

然而同区域地段更好的中核锦悦府,巅峰成交价超过9万/㎡,如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交,对比初始约6万/㎡新房均价,甚至已经“破发”!

示意图,数据来源于贝壳,时间2023年5月

招商时代作为全泗泾乃至全松江目前唯一一个TOD新盘,无论是从稀缺性的角度来看,还是9号线TOD能级来看,必将收获更多置业者的青睐。

从泗泾站出发,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇,能在短时间内便捷直达!

另外,从徐家汇开始,往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道,全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

换句话说,招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。

示意图,仅供参考

自带商业!TOD联动全维城市资源!

招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成,总体量约50万方,将打造成为新一代城市TOD标杆。

效果示意图,仅供参考

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海,招商蛇口带来5座花园城,其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现,给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”,在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”(运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等)、“新乐潮”(新兴娱乐、沉浸体验等)、“新夜潮”(酒馆清吧等)、“新文潮”(文创空间等)四大主题。

同时,在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

效果示意图,仅供参考

在这个约18.5万平方米的体量上,招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地,引领区域消费市场的全面迭新。

效果示意图,仅供参考

除了招商花园城之外,项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体,还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

效果示意图,仅供参考

医疗方面在招商花园城西侧,还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》,泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地,在现有泗泾医院的基础上,新建国际医疗中心,改建牙防所。

另外,泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

(上述内容仅供参考,最终以政府规划以及实际简称为准,开发商不做任何承诺)

泗泾医院效果图,仅供参考

在教育方面,周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中,原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学,升级为区级示范性高中,四中初中则会置换为九年一贯制学校。

(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着开发商对就学安排作出承诺。)

松江四中实景图,仅供参考

品质标杆!森屿度假式社区!

在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块,对于人居当然也是极度苛刻的。

招商时代潮派以国际酒店为灵感,打造平行世界的高品质生活方式。

效果示意图,仅供参考

颜值立面,沉淀历久弥新的惊艳

招商时代潮派汲取极简主义的精髓,运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶,以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号,彰显了项目的品质与品味。

效果示意图,仅供参考

在建筑的转角处,项目巧妙地运用了弧形元素,不仅柔化了建筑的立面形态,更增强了整体空间的流动感与韵律美,使建筑在保持简约风格的同时,又不失优雅与和谐。

效果示意图,仅供参考

三重归家,匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面,招商时代潮派精心规划三重归家动线。

效果示意图,仅供参考

社区主入口设计酒店式环岛归家,辅以活力四溢的涌泉水景,营造出更尊崇的归家仪式感,让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色,为业主带来柔和温润的归家关怀,让归家的每一步都充满舒适与惬意。

效果示意图,仅供参考

此外,项目还设有地上地下双精装大堂,地下车库电梯直达,为业主提供便捷高效的出行体验,同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

效果示意图,仅供参考

多元景观,自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素,内外呼应巧妙构筑了:迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团,让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

效果示意图,仅供参考

四大架空层,自家楼下的泛会所

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块,为业主带来适合全龄段的社交空间,营造更加温馨和谐的生活氛围。

效果示意图,仅供参考

上海招商时代潮派

招商时代潮派售楼部电话:400-9678-224火爆销售中,楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价,欢迎来电咨询!

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:(免责声明:本宣传资料仅为宣传,内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定,后期如有改动,请以各项证件及政府批文等为准,本宣传资料部分素材源于网络,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。)

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