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【棠前明月】
敬献现代菁英的第一套小豪宅
中煦｜萧山环投 萧山主城芯 一线北塘河
建筑面积约94-112㎡超配臻品 即将首开
►七大亮点，焕新城市封面
约3万方内外双园
超星级奢装双入口
超流体铝板建筑
定制级热带景观泳池
7大主题精装架空层
一线大牌精装标准
滨江高端物业服务
城市鸟瞰效果图
Chapter One丨基础信息
【开发企业】杭州萧山橙天置业有限公司
【区域板块】萧山区府板块
【占地面积】33223㎡
【建筑面积】117324㎡
【规划物业】8幢25-26F高层住宅
【产权性质】70年
【容积率】2.5
【绿地率】35%
【可售套数】784套
【户型面积】建面约94㎡、103㎡、106㎡、112㎡
【销售均价】精装限价32000元/㎡（含精装3500元/㎡）
【物业公司】滨江物业服务
【物业费】3.2元/㎡（不含能耗0.4元/㎡）
【交付时间】预计2026年12月，具体以购房合同为准
【面市时间】预计2024年9月首开
Chapter Two丨板块赋能
【大时代核芯区·主城东扩唯一桥头堡】
从“西湖时代”到“钱塘江时代”再到“滨奥时代”，大时代核芯区，一路向东迈进。一脉钱塘江的北塘河，自西向东，汇集滨江、萧山两大核心区核心资源，顺应萧山主城向东发展趋势，立于城市澎湃发展的潮头，坐享核心圈超强红利辐射。
杭州奥体中心实景图
【一脉钱塘·盛世之河】
一脉钱塘江的北塘河，是流经滨江、萧山两地重要的灌溉水源和航运河流，被誉为钱塘江南岸的“生命之河”，也是一座城市兴起的盛世之河。
北塘河承接古今，作为“浙东唐诗之路”的起点，也是运河文化的重要载体，历史文化氛围浓厚。百姓临水而居、百业因河而兴，孕育了钱塘南岸江南城这一方热土。
北塘河景观
【依托主城·背靠亚奥·承接南站】
项目地处萧山核心区--萧山区府板块，南侧博学路、金城路直通区府核心，是主城扩容唯一桥头堡，奏响发展主旋律。板块依托主城核心资源，背靠亚奥核心区、承接未来南站发展利好；政府已斥资200亿，是重点进行城市开发、片区整拆整建的核心区域，也是萧山6个征收片区中面积最大的一个（信息来源:杭州市2022年中心城区土地征收成片开发方案），未来更具想象力。
城市规划示意图
【交通金点·畅达滨奥主城芯】
彩虹快速路向西无缝衔滨江高新技术产业集群，沿路华为科研基地、华纳科技园、杭州高新软件园、德信AI产业园、东方通信科技园等林立；
通城快速路向北直抵奥体，速达亚运村、奥体中心、钱江世纪城等，畅达钱江新城、江河会等热门板块。
项目南邻博学路（规划路），享江南繁华；与城市同频，与时代共进。
距5/7号地铁线约1.5公里，规划17号线近在咫尺，轻松串联滨/奥/萧繁华圈。
【江南豪宅带·高品质住宅长廊区】
一脉钱塘江，诗意氤氲的北塘河两岸，被誉为“高端品质住宅长廊区”。从最早的绿都湖滨花园、东方一品、到杭州世纪、钱塘明月、大国璟等，串联出熠熠生辉的经典水岸豪宅中轴带。
【高奢生活场·配套繁华圈】
商政一体：三公里内尽享萧山地标人民广场、万象汇缤纷商业配套。更有萧山区政府、杭州首家开市客、萧山银隆百货等环伺四周，繁华配套提振板块能级；
书香流韵：配建幼儿园、规划小学、萧山区第三高级中学等，集结优质教育资源；
安心医疗：浙二国际医学中心、萧山医院、萧山第一人民医院、浙大附属妇产医院等，为家人健康护航。
Chapter Three丨规划匠思
【围合水岸奢境】
萧山环投，区直属国企“长子”，国有独资公司，是萧山区资产规模最大、营业收入和净利润最高的区属国有企业。2024年，强强联袂中煦集团，择址江南中轴核心，对标世界级豪宅，历经700余天精雕细琢，规划8栋超流体美学建筑，打造建面约94-112㎡超配臻品，匠筑江南水岸菁英生活范本。
项目效果图过程稿
【奢级归家仪制】
耗资千万的超星级酒店的主入口，超40米宽，恢弘大气；门楼飞檐采用金顶折板结合灯光嵌入，形成“龙鳞”般熠熠生辉的入口仪式；两侧更是使用大面积Prada绿奢石作为大门主基调，实打实的天然石材，辅以金属线条包边，打造步步尊崇的归家门面。
项目效果图过程稿
示范区正大门实景图
【精装地下车库】
星级酒店风格的车库入口，金属板吊顶拼花，入户采用Prada绿入户手柄，对称式马灯装饰。星幕为顶，光厅作序，让归家的每一步，都成为对生活的极致礼遇。
地下车库实景图
【甄选进口奢石】
光展示的示范区中的奢石，就足足铺了约4000方。除此之外，示范区还大量运用了40多块大大小小的黑山石，光入口处的一块，重量就达26吨，价值不菲。
【无界艺术场域】
将架空层与园区景观融合拉通，让自然与艺术沉浸式相融，匠心打造棠前雅集、繁花会馆、左岸书屋、悦动空间、轻氧聚场、明月学堂、颐养乐园，营设约2700㎡7大主题架空层，触点瑜伽、会客、休闲等高浓度生活场景
示范区架空层实景图
Chapter Four丨美学建筑
示范区效果图过程稿
Chapter Five丨自然园林
【直面双河流波】
一线滨水天赋资源，北依北塘河，西邻长山直河，堪比豪宅的双河景观。
双河景观示意图
【内外双园盛境】
外享进深约70米滨河公园生态自然，内拥超万方围合式中央景观，内外约3万方双园，尽显极致自然禀赋。
项目效果图过程稿
【大师擘画摩登水院】
园林援引海岛度假酒店设计理念，甄选名贵树种、进口奢石、臻品花木入园，绘制恢弘而静谧的中央摩登水院，更有定制级镜面水景和热带景观泳池镶嵌其中，配以6棵价值超50万加那利海枣树阵，让置身的每一刻，如沐太平洋海风。
示范区实景图
【景观布局体系】
“一环一芯一轴”，结合超万方围合式中央景观，打造礼仪归家、寻漪入径、天光云影、森氧花园、盈叶趣境、纷语繁境、闲月雅聚7大主题景观，形成可游可赏的归家动线。
环社区景观跑道，串联各景观节点
核芯中轴画院，打造极具艺术性公共景观空间
仪式主轴，丰富场地景观视觉连通性
项目效果图
Chapter Six丨精装配置
【全球高定级臻装】、
全球甄选，顶级奢石打造公区；国际一线通力电梯，定制级精装轿厢入户；户内高阶配置日立中央空调，德国菲斯曼地暖锅炉，老板油烟机/燃气灶/洗碗机三件套，以及TOTO、西门子、恩仕等一线精装品牌，连客餐厅等空间都从传统地砖都升级为岩板地面；
同时匠心研磨数十项工艺细节，将产品的精致发挥到极致，呈现表里如一的舒心与体面。
Chapter Seven丨物业服务
【豪宅物业体系】
滨江物业，2024中国物业服务力百强企业第13名，拥有国家一级资质，金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等高端楼盘物业专用，为业主提供豪宅同款的高品质物业服务。
Chapter Eight丨生活空间
【至臻家庭场域】
建面约94㎡至112㎡全系全景户型，以更为多样化户型选择满足从独居到三代同堂的家庭结构。同时精研当代家庭关系，融入LDKB一体等设计，打造家人情感交互场，家庭平权，奢宅风范。
【户型亮点】LDKB贯通、创新S墙、开放式厨房、动静分区、全明开间
【建面约94方样板房实景图↓↓↓↓】
【户型亮点】中西双厨、超跑阳台、约40㎡五连厅、南向四开间
【建面约103方样板房实景图↓↓↓↓】
【户型亮点】约6米边厅、LDKB场域、270°全景窗、宽屏阳台、套房主卧
【建面约106方样板房实景图↓↓↓↓】
【户型亮点】洄游动线、LDKB一体、270°全景窗、三面阳台、私享总套
【建面约112方样板房实景图↓↓↓↓】
棠前明月
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