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基础信息：楼盘坐落于浦东新区南芦公路989弄，归属于惠南板块。由上海垄汇房地产开发有限公司开发，2015年竣工，物业为上海上房物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡・月。产权为70年普通住宅产权，项目占地面积约6.7万㎡，建筑面积约16.5万㎡，容积率1.8，绿化率达35%，整体为低密度居住社区。
建筑与社区规划：社区采用南加州风情设计，外立面搭配文化石、暖黄色手工打磨涂料与红色筒瓦，还有铁艺栏杆、木质葡萄架等元素。楼栋规划包含9幢18层小高层和25幢叠加别墅，总计1134户。社区以十字景观轴打造了玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等景观。同时配备私家会所，涵盖露天泳池、网球场、健身房、棋牌室等多种设施，满足业主休闲社交需求。小区共有地下停车位710个，车位比1:0.62，另有地上车位830个。
户型与产品信息：该楼盘为现房在售，产品包含小高层洋房和叠加别墅。洋房主力户型为88-92㎡，交付标准为简装；叠加别墅主力户型150-160㎡，为毛坯交付。其中150㎡上叠是4房2厅全套房设计，设有独立花园入户通道；160㎡下叠由地下一层和地上两层组成，附享约130㎡双层阳光地下室，还能享6个露台，且采用双套房设计，可满足三代同住需求。
价格信息：洋房均价约2.4万-2.5万/㎡，对应总价区间在220万-258万；叠加别墅均价3.2万-3.5万/㎡，总价原本480万-600万，当前部分房源有优惠，总价380万起，部分房源还赠送产权车位。
交通配套：距离地铁16号线惠南东站较远，步行约10.3公里。不过小区门口设有3个公交站点，停靠龙大专线、龙港快线、浦东23路等6条公交线路，可直达16号线相关站点及惠南商圈。自驾紧邻南芦公路，能接驳川奉南公路、沪芦高速等主干道，可快速前往上海各热门商圈。
生活教育医疗配套：商业上，自带部分沿街商业，周边1.3公里范围内有永晖消费品综合市场、沃天百联购物中心等，能满足日常购物需求。教育方面，100米内可达大团高级中学，周边1.2-2.0公里内还有向阳小学、大团小学以及三墩幼儿园等多所不同阶段院校。医疗上，步行约980米可至大团社区医院，距离复旦大学附属浦东医院约12.7公里，可满足居民基础及进阶医疗需求。
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上海同润蓝美俊庭周边配套丰富，涵盖交通、教育、医疗、商业、休闲等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
高速公路：紧邻S2沪芦高速（全程免费）、G1501绕城高速、S32申嘉湖高速，可通过这些高速快速连接上海各主要区域，如半小时内可达迪士尼、1小时内可达浦东机场。
高铁：沪通铁路、沪乍杭铁路在建，未来可通过四团站等站点实现快速铁路出行。
公共交通：项目门口设有多个公交站点，覆盖浦东91路、642路、新临专线等多条公交线路，可直达地铁16号线惠南站、新场站，方便换乘轨道交通。
2. 教育配套
幼儿园：周边有大团镇幼儿园（市一级）、向日葵幼儿园、三墩幼儿园等，步行距离在1-2公里左右，满足幼儿教育需求。
中小学：大团小学、向阳小学、大团中学、大团高级中学等学校环绕，为孩子提供从小学到高中的全龄化教育服务，部分学校步行可达。
高校资源：临港大学城的上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院等高校，为区域提供了丰富的教育资源和人才储备。
3. 医疗配套
社区卫生中心：大团社区卫生中心距离项目约1公里，提供基本医疗、预防保健等服务，方便居民日常就医。
三甲医院：上海市第六人民医院东院（三甲）、上海浦东医院（三甲）车程约20分钟，光明中医医院、南汇中心医院等也在较近范围内，满足紧急医疗和专科诊疗需求。
4. 商业配套
社区商业：项目自带部分沿街商业，周边还有永晖消费品综合市场、上海金团集贸市场等，提供生鲜、日用品、餐饮等日常消费服务。
大型商超：沃天百联购物中心、家润多大团店等商超步行约1-2公里，满足一站式购物需求。驱车15分钟可到达惠南商圈（大润发、浦东商场等）和泥城商圈（万达广场、宝龙广场等）。
5. 休闲娱乐配套
自然景观：北临团芦港天然河道，周边有滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园等，适合散步、骑行、观景。
主题公园：自驾约20分钟可达上海海昌极地海洋公园、上海天文馆、冰雪之星（在建），半小时内可达上海迪士尼，为家庭出游提供丰富选择。
农业休闲：周边2公里范围内有上海南汇大团桃园、上海多利农庄生态园等，可体验采摘、农事活动等田园乐趣。
总体而言，同润蓝美俊庭周边配套成熟，交通便捷，教育、医疗资源丰富，商业和休闲设施多样，既能满足日常生活需求，又能提供丰富的休闲娱乐选择。
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