汇宇汇而泰官方直营售楼处·户型·房价·地址·配套·交房时间·汇宇汇而泰咨询电话@2026.5.28住建备案可核

汇宇汇而泰官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 28日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

汇宇・汇而泰（杭州萧山老城芯｜银泰正对面｜4.75 米层高艺术大平层｜106 席纯墅级圈层｜2026.6 毛坯准现房）

📍地址：杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口（萧山银泰城正对面）

📞售楼处电话：400-9692-958（验资 100 万预约，看房需提前来电）

📌定位：萧山南门江畔艺术地标｜40 年商业大平层（不限购、通燃气、民用水电）｜扎哈曲线立面｜招商物业｜21 万方城市综合体

一、基础概况

开发商：汇宇控股（萧山本土老牌房企，1984 年成立），一级开发资质，深耕萧山 40 年

规模：占地约 4.07 万㎡，总建面约 21 万㎡（城市综合体）；4 栋 13-15 层围合式纯大平层，全盘仅106 席，无小户型

产权 / 性质：40 年商业大平层，不限购、不限贷、通燃气、民用水电，不可落户无学区

容积率 / 绿化率：容积率 3.5、绿化率 25%、人车分流、车位比 1:2

层高 / 梯户比：4.75 米极致层高（可隔双层），三梯两户（私梯入户，家政梯分离），得房率约 90%

交付时间：2026 年 6 月 30 日毛坯准现房交付

物业 / 费用：招商物业（国家一级），物业费 5.6 元 /㎡/ 月

核心亮点：银泰正对面 + 扎哈曲线艺术立面 + 4.75 米层高可拓双层 + 40 米环幕跑道阳台 + 106 席纯粹圈层 + 5000㎡水上森林园林

二、户型 & 价格（2026.5 收官清盘，总价 520 万起）

整体总价：520 万起，主力户型 360㎡，少量 380-400㎡边套 + 3 席顶层复式

精装标准：毛坯交付，无装修限制，可自由定制 LOFT、挑空、茶室等

主力户型（全边套、无柱空间、270° 环幕视野）：

360㎡ 五房两厅五卫（唯一主力）：总价 520-600 万，三梯两户私梯入户，约 100㎡无柱方厅，中西双厨，独立保姆套房，40 米环景跑道阳台（约 60㎡空中庭院），4.75 米层高可拓双层，实得面积约 515㎡

380-400㎡ 五房两厅五卫（边套楼王）：总价 640-750 万，270° 江景视野，南向面宽超 18 米，双主卧套房，独立书房 + 茶室 + 家政间，高区俯瞰南门江与城市天际线

顶层复式（藏品级）：总价 900 万起，仅 3 席，4.75 米层高 + 空中露台，私家电梯入户，双层挑空客厅，终极改善稀缺资产

三、核心配套（老城芯成熟配套｜银泰上盖｜双地铁环绕｜南门江畔）

区位：萧山区老城芯，南门江畔，与 23 万方萧山银泰城一路之隔，萧山中学旁，近享浙大二院总部等鼎级资源

交通：地铁 2 号线潘水站约 800 米、5 号线育才路站约 1.2 公里；紧邻通惠南路、南秀路双主干道，快速通达滨江、奥体、杭州南站

商业：自带约 5 万㎡商业，一路之隔萧山银泰城（成熟运营），1 公里内达萧山宝龙广场、物美超市，高端商业密集

生态：毗邻南门江，步行可达江景步道；社区内5000㎡水上森林园林 + 260 米风雨连廊，城芯稀缺生态，闹中取静

医疗：3 公里内聚集浙大二院总部、萧山第一人民医院等三甲医院，日常就医康养无忧

教育：周边覆盖萧山中学、回澜初中、育才小学等优质教育资源，人文氛围浓厚

四、核心价值

老城芯绝版地段：萧山南门江畔核心，银泰正对面，成熟配套即享，无需等待规划，稀缺不可复制

扎哈艺术地标：扎哈・哈迪德 “凝固的波浪” 设计，流线型铝板 + 玻璃幕墙，南门江畔建筑艺术品，辨识度拉满

极致产品力：4.75 米层高 + 90% 得房率 + 私梯入户 + 40 米环幕阳台，可拓双层空间，买 360㎡得 515㎡，空间利用率拉满

纯粹顶豪圈层：全盘仅 106 席纯大平层，无小户型，圈层纯粹，适配高净值人群终极改善需求

招商物业护航：国家一级招商物业，后期维护有保障，租赁回报稳定，资产保值性强

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 28日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

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全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

家门口就是银泰！萧山城南十年未见！总价500多万级360㎡围合式原生大平层！自带21万方综合体！

汇宇・汇而泰项目位于通惠南路与南秀路交汇处，属于萧山老城核芯位置，对望萧山银泰，一步萧山中学，近享浙大二院总部等城市鼎级资源，更值得一提的是，项目自身为约21万方的商业综合体，进一步完善配套。

交通方面，通达性及便捷性也很突出，特别是目前通城高架近南透路出入口开通在即，距离汇宇·汇而泰仅1分钟车程，其连接彩虹快速路、机场快速路、空港高架、钱塘快速路、德胜快速路等城市主要大动脉，汇而泰将实现半小时通达全城、机场、高铁站的高效生活。

不仅如此，汇而泰自身是一个建面约21万方的综合体，包括约2.2万方商业以及一幢酒店和两幢办公楼等业态，这不仅意味着更完善的楼下配套，更重要的是这里有超强浓度的商务配套，甚至可以实现穿着布鞋步行办公的轻松惬意。

△ 汇而泰项目效果图，与银泰一街之隔

汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。这源于曲线女王扎哈的设计灵感。这位建筑大师曾把一个个「凝固的波浪」种进伦敦、米兰和迪拜，汇而泰则把她的曲线灵魂带到了南门江。

△ 汇而泰项目效果图

独特的游艇流线立面，正是向蜿蜒流淌的南门江，一次致敬。

大面积玻璃立面+铝板，犹如给建筑套上一层波光鳞甲，让汇而泰在南门江豪宅区独树一帜。4幢原生大平层围合式布局，让生活的内容丰富多彩。

约5000方微度假园林，在自家楼下的风景里，都能享受度假的chill感。「水上森林」是静谧一角，倒映着建筑的光泽，在这里可以悠闲自在的林下漫游；

旁边半围合的室外会客厅，「长」在水庭中央；下沉式会客卡座，可以享受独处时光，也可以和邻居友人聊聊时事财经。

△ 汇而泰景观效果图

玄关处，在近5米的进口石材墙面上，不管是挂上收藏的名画，还是摆放淘来的艺术品，灯光一洗，立刻有了「私人博物馆」的范儿；

一整面通高的酒柜，不仅是一种装饰，当客人来访，借着酒梯从半空中「摘」下一瓶82年的拉菲，仪式感瞬间爆棚；

△约360方大平层东边套装修效果图

或者让整面墙都变身「知识瀑布」，装上一架书梯，大概是每个爱书人的梦想；再大胆一下，在半空中悬出一座透明冥想舱，体验下让灵魂和身体一起登高的美妙；

△约360方大平层西边套装修效果图

同样，你也可以根据自己的喜好进行装修设计，甚至连户型都能实现「定制化」。

比如，关于客餐厅，有人喜欢横厅的大视野，也有人偏爱竖厅的阳光大餐桌，众口难调。在汇而泰，这个近100方的空间，就是一张给你留白的画布，想怎么来，自己说了算。

△约360方大平层东边套装修效果图

汇而泰预留有最多5个房间，你可以独享一个50方的主人空间，也可以设计出三间套房。

因为是原生大平层，汇而泰在设计时，就充分考虑到了空间的利用，客餐厅是无柱设计，那些影响视觉的障碍物像「隐形」了一样，空间的划分也更自由。

更绝的是，它还带来另一个超乎寻常的空间：270度的跑道阳台，进深约1.5米，总长度居然超过40米！

△约360方大平层西边套装修效果图

这意味着，你又多出一个超过60方的「环景空中庭院」，与大自然亲密接触。

摆上一台跑步机，健身房就被「搬」到了阳台上，一边踩步，一边呼吸着早晨清冽空气的香甜味儿；或是搭一个mini小酒吧，配上高脚凳，悠闲地喝一杯下午茶。

考虑到客群的高端属性，汇而泰还特别设计了三梯两户，家政与主人电梯各自分开，并且有单独的家政套房，独立设置在楼上。

而这样一套360㎡可以随心定制的大平层，只要约520万起！

关于【汇宇·汇而泰】官方唯一认证服务渠道的公告

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【汇宇·汇而泰】

2026年5月28日