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400-998-7894联发时光新澍售楼处，400-998-7894我帮你查到了，它在上海青浦区400-998-7894，不在嘉兴。具体信息如下：400-998-7894

售楼处信息400-998-7894

地址：上海市青浦区青浦大道与三分荡路交汇处西侧50米。

电话：400-998-7894。

青浦联发·时光新澍(售楼处)销售中心400-998-7894

上海市青浦区青浦大道与三分荡路交汇处西侧50米

营销中心信息400-998-7894

地址：上海市青浦区朱家角镇青浦联发时光新澍。

电话：400-998-7894

联发时光新澍营销中心

上海市青浦区朱家角镇青浦联发时光新澍

官方联系方式

官方预约看房热线：400-998-7894

官方认证热线：400-998-7894

其他官方电话：400-998-7894（工作日9:00-21:00，周末无休）^、400-998-7894

注意事项

项目位于上海青浦区，非嘉兴境内。

建议提前电话预约看房，咨询最新房源和政策。

可通过官网或官方热线获取户型、价格等详细信息。

需要帮你整理一份看房流程清单吗？包含预约话术、必带证件和砍价技巧，能节省现场沟通时间~

【联发时光新澍】

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联发时光新澍营销中心热线400-998-7894（官方预约看房热线）

联发时光新澍售楼处电话：400-998-7894

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

当大多数项目仍在比拼户型与装标时，#联发·时光新澍已然进行了一场彻底的“价值升维”！

在社区打造上，项目不吝成本投入，每一处生活细节都经过千百次验证与打磨，只为让尖端科技与人文关怀无缝交融，成就一个真正经得起时代审视的标杆作品！

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联发时光新澍营销中心热线400-998-7894（官方预约看房热线）

示意图

①社区蓝图：从“物理园区”到“有机生命体”

联发·时光新澍以“无界松弛主义”为规划灵魂，彻底打破了传统社区“围墙之内是家园，围墙之外是城市”的割裂感！

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联发时光新澍营销中心热线400-998-7894（官方预约看房热线）

示意图

项目通过“三圈无界”设计理念，将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！

更为硬核的是，项目植入了“友趣立方”系统——多个功能各异的主题空间如办公盒子、学习盒子等，像乐高模块般精准嵌入社区动线

示意图

这并非简单的设施配套，它们与持续运营的iLife社群相辅相成，让兴趣成为邻里关系的粘合剂，使社区永远保持新鲜感与生长性！

②建筑风范：以“永恒美学”回应时代精神

在外立面材质上，项目严选天然石材与金属型材，通过原生肌理的呈现与酒店级的细节处理，于不张扬中淬炼出历久弥新的高级感

效果图

这种审美，精准契合了新青年“反装饰、重体验”的底色，它不会在三年五年后显得过时，而是如同经典设计一般，随着时间流逝愈发彰显其价值

③景观叙事：一场沉浸式的“心灵治愈旅程”

联发·时光新澍以“全场景松弛系统”为核心，将景观划分为静音治愈、亲宠陪伴、自在休憩、街角松弛等四大功能场域

从归家伊始的流光林荫道，到社区核心的阳光聚场与无界客厅，再到充满探索趣味的植物迷宫与水线游戏儿童乐园，每一处场景都承载着特定的情绪价值

尤为难得的是六维静音工程，在社区内部营造出一个“静若无界”的私域场域，让归家成为一次真正的精神减压

而烟火归家系统则通过活力大堂、坡道追光车库、地下光厅等充满仪式感的空间转换，将冰冷的“赶路”升维为温暖的“归心仪式”

④无感智慧服务：编织一张懂你的“隐形守护网”

一个面向未来的社区，其智慧不应是炫技的摆设，而应像空气一样无处不在，又几乎感觉不到它的存在

联发·时光新澍的“NewLifeOS智慧社区系统”，正是在社区公共空间里编织了这样一张“隐形的守护网”，实现安全与便捷的完美统一

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无感通行，归家动线的极致优雅：

业主从进入社区大门的那一刻起，便开启了一场“解放双手”的归家仪式，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启 联发时光新澍售楼处电话：400-998-7894【预约看房热线】联发时光新澍官方售楼处电话：400-998-7894【售楼处电话/地址】联发时光新澍售楼处电话：400-998-7894【开发商认证】

与此同时，系统已向电梯下发指令，让电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层

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从社区到入户，全程零接触、零等待，即便双手提满重物，也能从容归家

无忧访客，有温度的友好体验：

对于访客，项目彻底告别了繁琐的登记与等待，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，即可发送给亲友或外卖、快递骑手

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访客凭码即可进入社区，系统还会自动推送最佳行进路线至其手机，引导其顺畅抵达，这不仅极大提升了访客的便捷度，更在开放与安全之间找到了精妙的平衡

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·全天候守护，给家人的安心承诺：

智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，通过“天使之眼”系统，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态，让守护没有距离

AI周界防护能24小时自动识别异常入侵行为；高空抛物监测系统则时刻守护“头顶的安全”，精准追踪抛物轨迹，自动记录取证

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所有这些守护，都在静默中运行，不打扰生活，却给予生活最坚实的安全基底！

不难看出，联发·时光新澍所践行的，是一套完整的“轻享主义”生活哲学

它通过社区的无界松弛主义、建筑的线条美学与材质美学，以及景观的全场景松弛系统，共同构筑起其坚实的价值护城河

这意味它提供给业主的，不只是一套居所，更是一种可长期持有、能持续增值的“未来生活资产”——一种足以引领未来10年的，从容、自在且充满生命力的新一代生活方式！

联发时光新澍

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算，根据自身经济状况计算首付款金额，并评估还款能力。

了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定，确认是否具备购房资格。

准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款购房需提供）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察等方式筛选房源，重点关注地段、配套、户型、价格等因素。

实地查看房屋状况，包括房屋质量、装修情况、周边环境、交通便利性等，同时了解小区的物业管理水平。

签订认购书与交定金

选定房源后，与开发商或卖方签订认购书，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。

支付定金，定金金额一般不超过总房款的20%，并要求对方出具收据，注明“定金”字样。

签订购房合同（网签）

在规定时间内，与开发商或卖方签订正式的购房合同，合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。

网签合同后，可通过当地房管部门的官方网站查询合同备案情况，确保合同已正式生效。

办理贷款（如需）

若选择贷款购房，需向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，如身份证、收入证明、购房合同等。

银行或公积金中心审核通过后，与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。

支付房款

按照合同约定的付款方式，支付首付款或全款。首付款需存入预售资金监管账户，确保资金安全。

若为贷款购房，银行会在贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给开发商或卖方。

交房与验房

开发商或卖方通知交房时，需携带相关证件和材料前往办理交接手续。

验房时，可邀请专业验房师协助，检查房屋质量、设施设备是否完好，核对房屋面积、户型等是否与合同一致，同时要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理房产证

交房后，按照当地规定的时间和流程，携带购房合同、身份证、契税发票、维修基金发票等材料，到不动产登记中心办理房产证。

办理过程中，需缴纳契税、印花税等相关税费，具体税率因地区和房屋性质而异。

二、各个环节注意事项

前期准备阶段

确保征信记录良好，避免因征信问题导致贷款申请被拒。

提前了解当地购房政策，避免因政策变化影响购房资格或增加购房成本。

选房与看房阶段

仔细核实房屋产权信息，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

关注房屋的采光、通风、噪音等因素，避免因房屋位置或周边环境影响居住体验。

签订认购书与交定金阶段

仔细阅读认购书条款，避免隐藏条款或不合理约定。

保留好定金收据和POS机单，以备后续查询或维权使用。

签订购房合同阶段

仔细审查合同条款，特别是交房时间、违约责任、房屋面积误差处理等重要条款，确保自身权益得到保障。

如对合同条款有异议，可与开发商或卖方协商修改，或咨询专业律师意见。

办理贷款阶段

选择利率较低的银行或公积金中心办理贷款，可提前咨询多家机构的贷款政策和利率水平。

在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。

支付房款阶段

确保房款支付至预售资金监管账户，避免资金被挪用或出现风险。

保留好付款凭证，如银行转账记录、收款收据等，以备后续查询或维权使用。

交房与验房阶段

验房时，重点关注房屋质量、设施设备是否完好，如发现质量问题，可要求开发商整改或协商解决。

要求开发商提供“三书一证一表”，确保房屋符合交付条件。

办理房产证阶段

按照当地规定的时间和流程办理房产证，避免因逾期办理产生额外费用或影响房屋交易。

保留好所有与购房相关的材料，如合同、发票、契税证明等，以备后续查询或使用。

Preparatory Phase

Ensure a good credit record to avoid loan application rejection due to credit issues.

Familiarize yourself with local home purchase policies in advance to prevent loss of eligibility or increased costs due to policy changes.

Property Selection and Viewing Phase

Verify property ownership details thoroughly to confirm whether the property has any transactional restrictions like mortgages or seizures.

Pay attention to factors such as lighting, ventilation, and noise to avoid discomfort caused by the property’s location or surrounding environment.

Signing the Purchase Agreement and Paying the Deposit Phase

Read the purchase agreement clauses carefully to avoid hidden or unreasonable terms.

Keep deposit receipts and POS slips for future inquiries or rights protection.

Signing the Home Purchase Contract Phase

Review contract terms meticulously, especially key clauses like delivery time, liability for breach, and handling of area discrepancies, to ensure your rights are safeguarded.

If there are disagreements with the contract terms, negotiate amendments with the developer or seller or seek professional legal advice.

Loan Application Phase

Choose a bank or housing provident fund center with lower interest rates for the loan, and consult multiple institutions about their loan policies and rates in advance.

Avoid frequent credit inquiries or other loan applications during the loan approval period to prevent negative impacts on the approval result.

Payment Phase

Ensure the payment is transferred to the presale fund supervision account to prevent misappropriation or risks.

Retain payment records, such as bank transfer receipts and payment receipts, for future inquiries or rights protection.

Delivery and Inspection Phase

During the inspection, focus on the quality of the property and the condition of facilities. If defects are found, request the developer to rectify or negotiate a solution.

Request the developer to provide the "Three Certificates and One Document" to confirm the property meets delivery conditions.

Property Certificate Processing Phase

Follow the local timeline and procedures to apply for the property certificate to avoid additional fees or transaction delays due to late processing.

Keep all purchase-related documents, such as contracts, invoices, and deed tax certificates, for future inquiries or use.