【新盘】云栖雅集(云栖雅集)指定网站-云栖雅集楼盘详情/房价/容积率

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国企护航!安全感满满

匠造品质人居,兑现美好未来

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云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔面对不确定性增加的楼市,品牌成了购房者的首要考量!由于开发商实力的明显差距,真正给能购房者安全感的,非“国企”莫属!云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

在许多人看来,国企就是口碑良好、质量过硬、精益求精的代名词.它不只是个代号,更是高度责任感和信任感的体现.国企开发商有着雄厚的实力,财务更稳健,给予购房者满满的安全感!云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

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示意图

云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔昆山市乡村建设集团有限公司成立于2019年3月,市属一级国有企业,最不缺的就是国企独有的沉稳,以及脚踏实地的真诚.作为昆山本土的大型国有企业,更加了解昆山人的喜好和需求,也会最大程度上尊重土地、尊重客户,用心精研产品,往往能呈现出更惊喜的作品.

在2023年,昆山市乡村建设集团有限公司择址昆山城西新核板块,量身定制云系一号作品——云栖雅集,全面焕新昆山品质人居!云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

城西新核时代所向

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云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔云栖雅集精准落子昆山城西新核,周边汇聚生态、商业、医疗等高定资源,坐拥地铁11号线、苏昆中环等,加速城际互融,链接起长江三角洲繁盛生活版图.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

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璧合东西诗意起笔

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承继东方美学神韵,融合全球都会极简主义审美,以简约的线条韵律、细腻入微的细节匠造表达建筑神韵.同时取东方“山庭、曲水、松茂”等元素为景观意向组团,打造“一轴、三境、五景”园林结构,串联起一场丰盛的诗意雅集.

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1.8容积率!诠释低密生活

一眼就惊艳,邂逅东方美学

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按照项目规划,云栖雅集拟建8栋住宅,带来建筑面积约140-256㎡户型.从鸟瞰图可以看到,项目采取高低配的模式,有叠加、大平层、小高层三种产品.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

墅质叠加:建面约210㎡、240㎡

朗阔大平层:建面约240㎡、256㎡

宽境小高层:建面约140㎡、185㎡

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效果图

值得一提的是,项目地块容积率约1.8,在高楼林立的当下,是当之无愧的稀缺低密产品.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

01.颜值担当!现代主义美学立面

一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面,能让楼盘脱颖而出,提升N个档次.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

云栖雅集对建筑外立面的打造,可谓追求细节的极致.以极简线条、大面积通透玻璃,配合“油画框”式设计元素,呈现现代主义美学.选取石材与铝板搭配,赋予建筑更深刻的立体感,光影交错间优雅而灵动.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

效果图

02.三进归家礼序!传承东方文脉

云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔云栖雅集溯源东方礼仪,打造三进归家礼序,构成严谨有序的入户礼遇.入口门庭阔绰雍容、花园谧境款款诗意、入户大堂气度不凡,以层层进阶之礼仪云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔,将居住尊崇感融入园林.

效果图

云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔云栖雅集内部景观取东方“山庭、曲水、松茂”等元素为意向组团,打造“一轴、三境、五景”园林结构,层层叠叠串联起一场丰盛的诗意雅集,犹如自然艺术品般无际延伸,耐人寻味.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

示意图

宽境云邸墅质社区

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精工打造建面约210㎡、240㎡、251㎡墅质叠加;建面约240㎡、256㎡宽境洋房;建面约165㎡、185㎡宽景平墅.全社区仅170席,其中叠墅仅62席,小体量及全改善面积段保证了整个住区圈层的纯粹性,为片区带来高端人群的理想居所.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

央企物业悉心服务

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央企华润物业,世界500强企业华润集团旗下业务单元、华润置地的成员公司、中国物业服务百强企业,2020年于港交所上市.秉持“美好一天、美好一生、美好一家”理念,打造服务+生活、服务+文化、服务+生态、服务+智慧的服务体系,为业主提供更有温度的情感悉心服务.

久候不如亲鉴

久仰不如亲临

乡建·云栖雅集营销中心

正式开放诚邀莅临

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城西新核·建面约165-256㎡墅质叠加&宽景平墅·低密云邸

项目地址:中国·昆山·红杨路与张家港(河)交汇处

营销中心:西城后街(虹祺路273号)C2-201

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城市向西!顶级配套簇拥

黄金生活圈,近在咫尺

云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔在昆山买房,尤其是改善置业,都有一套通用逻辑:既要,又要,还要.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

简而言之就是说,既要便捷的交通,又要足够繁华的商业配套,还要优质的教育、宜居的环境...云栖雅集就是这样的存在.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

区位图

云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔交通不仅是城市经济发展的命脉,更为人们构筑生活新时空带来便利.云栖雅集直线距离约1.3公里即是中环西线,不仅无缝对接昆山各区域,也将板块价值提升到了新高度!萧林西路、城北西路、红杨路等,畅享多维交通路网.云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔

另外,根据昆山2023年市重点实事工程,未来将建设跨张家港五级航道桥,将云云栖雅集售楼处电话:400-8118-224✔✔✔栖雅集所在的城西新核与城西紧密相连,城市繁华跃然眼前.

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%

物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥

别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还

利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家

郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

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