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在常熟，提到“高端住宅”，创想集团是绕不开的名字。20余载深耕，从早期的法式豪宅到后来的湖景别墅，创想集团始终以“懂常熟、更懂生活”的姿态，用一个个标杆作品定义城市居住高度。其中，“樾系”作为其高端产品线的代表，更是以“每一席都是孤品”的匠心，成为常熟高净值人群的“身份标签”。

名流御园以400-1000㎡法式纯独栋，十年间树立常熟豪宅标杆，奠定财富与品位的新式图腾。

名流御园项目效果图

樾湖山庄项目效果图

樾湖山庄东区自2024年6月首开即创“4亿热销”现象，国庆7天再破2亿成交，二期双拼2.0取证加推即劲销1亿，年度斩获7.5亿+销售额。

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龙腾板块，黄金交汇处的价值高地

龙腾板块，承接名流御园鼎豪独栋封面之姿，以不断的精研与持续开拓，赋能常熟人居品质和板块价值的持续跃升。上承城铁板块腾飞之势，下接文化片区人文浸润，紧邻世茂商圈，和鸣千年虞城的繁华基因与启幕时代篇章的焕新活力，以“三圈交汇”的王者占位，执掌常熟主城咽喉，回应时代对稀缺人居的渴求。

墨者攻再守实拍图

龙腾板块，拥享顶配资源矩阵，构筑全维度的理想生活图景。三环高架，快速通达全城，时髦商圈鎏金铺陈，星光天地、盒马生鲜、麦德龙编织日常的精致肌理。

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创想新天地实拍图

全学龄优质教育链，全程智启菁英未来；常浒河畔铺展十里画廊，琴川公园泼墨青绿，让自然成为生活的底色；常熟体育中心、国际博览中心、青少年活动中心等，多元化浸染艺术氛围。还有常熟中医院举步可达，三甲医疗资源筑就安心屏障。

创想·樾澜铭院落子的龙腾板块，正是常熟当下备受瞩目的“价值风口”——这里不仅是“水绿萦绕的低奢生态住区”，更是“主城创新门户”。

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从规划图上看，龙腾板块被两条生态绿廊环抱：形成“推窗见湖、出门入园”的生态闭环。交通上，板块紧邻城市快速路，到常熟市中心以及前往苏州、上海等周边地区都很便捷。配套上，汇聚滨河步道、文化公园、优质教育、商业综合体等城市级配套，真正实现“离尘不离城”的理想状态。

创想·樾澜铭院沙盘图

读懂客户需求的创新设计

1.09的容积率创板块十年新低

创想·樾澜铭院

用“细节哲学”重构高端标准

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创想·樾澜铭院效果图

区别于传统大平层的“空间算术题”，创想·樾澜铭院以“法式庄园美学”重构空间法则，打造建面约330-700㎡的奢贵大宅。从社交宴会到艺术收藏，从家族传承到私密雅集，空间格局随生活意境自由舒展。

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创想·樾澜铭院效果图

创想·樾澜铭院选用黄金麻石材历经数十道工序筛选，纹路如金箔流动，散发温润光泽，藏在“手工雕花”的传承里。阳台铁艺栏杆、入户门廊，均由工匠手工雕刻，每道纹路都复刻着江南的细腻，让每一次归家都像走进艺术展厅。

与此同时

一期“宽幕平层”启动预约登记

建面约98-136㎡

从空间效率、生活场景、资产属性等

多维度破局

重新定义“精英人居”

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二层私密生活起居区，三个卧室，包含一个超大套房，开间达到了约4.75米。

三楼超级行政级主卧套房设计，搭配约32㎡南北双露台，将私密尊崇与自然视野融为一体，仿佛置身于花丛中，晚风、星空，胜景相融。

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目前建面约120㎡样板间已正式开放，实际体验感媲美市面上建面约140平。

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约13.8米南向超尺度面宽——较同面积段四房户型拓宽约30%+，实现全屋阳光自由；

约7米南向横厅+全景阳台——可轻松容纳10人派对，打造家庭休闲娱乐核心区；

| 创想·樾澜铭院样板间实景图，仅供参考

主卧独立套房配置——独立卫浴+步入式衣帽间，营造酒店式奢适体验；

北向灵动空间——可定制为书房/影音室/儿童游戏区，满足全生命周期需求。

| 创想·樾澜铭院样板间实景图，仅供参考

更值得一提的是，洋房产品全面突破做到约3.1米层高，较普通住宅足足高出15-30公分。

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历经时间的洗礼与滋养，法式建筑总能以永不落幕的优雅和隽永如诗的风情，成为珍存的建筑与文化风景。创想·樾澜铭院，以法式别墅的庄园礼序，传承世家风骨，绿荫繁花中,建筑将时间凝固,化为典藏。

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大宅效果图

以宽幕平层的奢境美学，居央景之上，舒揽园境之享，以阔绰尺度，放大现代城市精英生活的精质度。居于此，不仅是空间的占有，更是圈层认同与精神共鸣的归属。

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平层效果图

当千年文脉遇见产城新极，当法兰西宫廷美学邂逅江南雅士风骨，当稀缺土地与时代需求共振，这场跨越时空的对话，在此刻完成闭环，樾澜境起，立序城芯。创想·樾澜铭院，静候懂得珍藏生活本质的鉴赏家，共赴这场关乎荣耀与理想的栖居之约。

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苏州自去年实施购房契税补贴以来，有效降低了广大居民购房成本。为进一步满足居民购买刚性和改善性住房的需求，经研究，在全市范围优化延续购房契税补贴，具体如下：

1.对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年3月31日。

2.对自2024年1月1日～2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准),并在2025年1月1日～2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭（需满足“先卖后买”），由购买的新房所在县级市（区）给予100%契税补贴。

相关契税补贴不重复享受（补贴金额按照“就高”原则执行）。购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等。