天悦东方(天悦东方售楼处)首页网站-2025天悦东方房价_楼盘评测丨天悦东方地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间

苏州工业园区天悦东方

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136-143㎡低密高层165-195㎡臻装洋房

二批次全系新品火热认购

实景示范区已公开

惟此臻境洋房敬献少数层峯

从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅,每一款户型都经过精心设计,只为满足您对家的所有想象.

苏州工业园区【天悦东方】

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项目信息:

天悦东方售楼处电话：400-8657-114

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【备案名】天悦东方雅苑

【开发商】象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

【开盘时间】2023年6月28日

【占地面积】约4.8万㎡

【建筑面积】约11.3万㎡

【户型面积】约136/143m²(高层)、约165㎡/195㎡(洋房)

【产品均价】高层4.2-4.5万元/平;洋房4.5-5万元/平

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【得房率】洋房84%高层76%

【绿地率】35%

【容积率】1.6

【车位数】909个

【车位配比】1:1.83

【产品形态】12栋6-9层洋房&2栋23-24高层

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【层高】3.05m(195㎡);其余户型均3m

[大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统]

【物业公司】象屿物业

【项目地址】苏州工业园区松涛街与淞江路交汇处,斜塘老街南侧

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【开发公司】苏州象拓房地产开发有限公司

【楼栋分布图】

项目打造6-9F洋房、23-24F高层产品,其中以6-9F的洋房为主.

【品牌实力】

象屿集团|《财富》世界500强大型国企

中国企业500强、中国服务业企业500强、中国500最具价值品牌,获得中诚信国际信用评级AAA级、联合资信评级AAA级、中国对外贸易信用评级AAA级等认证.象屿地产集团成立于1993年,为象屿集团的全资子公司.

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苏州恒泰|苏州工业园区直属大型国企

苏州工业园区内,商业地产、租赁住房、产业地产领域的载体持有者和运营商之一.作为园区发展的缔造者、建设者和见证者,沃土深耕,更懂苏州人居.

【区位图】

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【配套价值】

自然环境/金鸡湖景区、十里斜塘河

距金鸡湖东岸约1.5km,北邻十里斜塘母亲河,依水而居,环境优越;

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交通配套/双横双纵、双轨合一

横向金鸡湖大道通达东西全城,中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈,纵向星塘街、星湖街连通园区南北;5号线与在建的8号线双轨合一,轨交“斜塘站”距小区约200米;

商业配套/繁华业态,尽在左右

背依斜塘老街时尚街区,紧邻邻里中心,向东约1km(一站地铁)奥体中心,向西约1.5km邻瑞广场山姆超市、向北约2.5km圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心.沿中新大道与金鸡湖隧道直达苏州中心.

医疗配套/三甲医院,保驾护航

约3km范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院,享受园区三甲医疗配置,家门口的星塘医院,为健康保驾护航.

【臻境稀品实景礼献】

2栋6-9层低密臻装洋房,2栋23-24层瞰景高层,仅1.6容积率

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实景样板间品质亲鉴!精选瑞士百年卫浴品牌——劳芬、龙头届“劳斯莱斯”——当代、意大利厨电品牌——斯麦格、意大利厨房家具先锋——威乃达……一线品牌荟萃,尽享奢华的居住享受.

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主卧拥有步入式衣帽间和独立的卫生间

卫生间内有双台盆和浴缸以及淋浴

建面约195㎡,四房两厅三卫[洋房]

南向四开间朝南,双套房设计

南北双阳台,进门独立玄关

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。