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【产品介绍】
6幢洋房：9-11F Ⓜ7幢高层：22-26F
【首开楼幢】全部洋房，高层14#
【总套数】855户
【绿化率】39.36%
【车位配比】1：1.5
【容积率】2.6
【物业公司】苏州城投物业管理有限公司
【物业费】3.15
【交付标准】 精装修三大件
【预计交房时间】2025年年底
✅项目规划:全案总计855套。
✅7栋22-26F高层，中间户105㎡户型（三房两卫）、边户119㎡户型（三房两卫）；熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
✅6栋9-11F洋房，143㎡户型（四房两卫）、建筑面积169㎡户型（四房三卫）；熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
顶复稀缺珍藏级190㎡（五房二厅三卫）
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平江新城资源配套之密集、生活之多维，纵观全苏州也唯有园区核芯能与之匹敌。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
五大商圈 丰盛无限：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及苏州大悦城，万象美好汇集至此；
路网环绕 举步全城：北环、城北快速路、西环，苏州城区随意切换；
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四大轻轨 瞬息切换：4号线、8号线、2号线、6号线，城际交通轻松出行；
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三大医疗 呵护健康：苏大附一院总院、市立医院北区、苏州市口腔医院关爱日常；熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
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文旅齐全 人文荟萃：虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等休闲场域围绕。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
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对于土地未来价值的研判，配套一直是重要的考量标准，尤其以教育配套为区域潜力与人居潜力的重要指标，以熙和平江雅园为例，起步即是名校在侧——平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学……名校配套领衔，覆盖0-16岁启蒙与成长，为小精英打通咫尺可享的教育链，一站领跑大未来。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
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熙和平江雅园秉持着细枝末节的匠心，将全面的考量、人性的细节、贴心的配置渗透到空间的方寸之间。
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打造全精装交付，奢配精装三大件，采用东芝空调、东芝新风、威能地暖，同时加入方太、科勒等国际一线品牌，兑现居住品质之精致。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
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作为理想家园的锻造者，熙和平江雅园也将更富张力的空间环境，用以延展居者的丰富生活。打造户型里的尖子生，敬献高端生活的空间答卷。
约103㎡户型作为板块内难得的三房两卫小户型，格局方正通透，三开间朝南设计，小户型大尺度，客厅与次卧外衔接约6.4米的南向巨幕阳台；南向大主套设计，带开阔大飘窗+衣帽间空间+独立卫生间，生活从容尽显。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
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约117㎡三房两厅两卫户型，南北通透，LDKB一体化设计，全龄生活动静皆可；打造无敌采光面，270°南向观景，风景与清风不约而至。约8米的双联大阳台，生活与观景兼得，居住一境到底。熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
项目推介：熙和平江售楼处电话：400-9016-520✔✔│熙和平江官方售楼处地址发布：苏州熙和平江官方售楼处电话400-901-6520
一、基础信息
【品牌】苏州城投集团-城投地产
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【项目立面景观效果】香槟金铝板+玻璃幕墙+高级质感涂料、仿白麻真石漆
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【项目区位及配套】
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项目区位图仅供参考，实际以交付为准
姑苏区平江新城位于苏州市姑苏区北部，南邻老城核心，区域被定位为居住及配套功能为主的现代化生活人文新高地片区，居住氛围纯粹，区位优势明显，稀缺价值凸显。片区内市级、区级政府机关集中，拥有区域级商业万达广场、城投城市生活广场等高端商务集聚区，轨交-高铁组合交通保障片区活力。
【行政】姑苏区政府及苏州市级9大行政中心
【商业】五大商圈环绕！万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈以及相城天虹商圈10-15分钟即可达到！
【交通】三线高架环绕！北环高架&城北快速路&春申湖快速路，快速通达园区及新区；人民路、广济北路，桐泾路北延城市道路中轴大动脉；
【医疗】苏大附一院新院总院（三甲）、平江医院、市立医院北区、苏州市口腔医院；
【教育】平润实验小学（平实分校）平润幼儿园、平江新城实验小学、平江实验幼儿园、草桥中学、苏州教科院附属实验中学；
【文旅、生态】平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫；
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【项目介绍】
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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）
【建筑风格】
倡导“形态服从环境”，寻求建筑与环境的融合。个体建筑与它所处的城市空间环境存在一种
互动的关系，并与地块周边的景观资源形成良好的互动关系。立面顶部弧线造型取意传统苏式建筑屋顶飞檐起翘造型及人脸的微笑表情。
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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）
【景观设计】
本项目借鉴了新加坡高端住宅景观打造的理念，营造休闲与舒适相结合的度假式生活体验，同时以泰国曼谷巴吞湾区的豪宅景观为模版，以“优先考虑保护自然生态〞为景观设计的基本原理，以三进五园·城芯氧域为主题，创造与自然和谐相处的独特社区景观格局。让人们从一整天的喧器中回到家，能够寻找心灵的宁静，与家人亨受度假般的舒适生活。
三进:
一迎——礼仪迎宾入口
二礼——归家礼仪中轴
三赏——森系鲜氧园境、泛会所共享会客厅
五园:
迎宾雅园、森氧乐园、睦邻乐园、阳光花园、童梦趣园。
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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）
【精装大堂】
全铝板大落地白玻设计，金属质感给予业主精致的归家体验，尽享时空间的美学匠心感受
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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）
【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡
熙 筑
建面约105㎡ 三室两厅两卫
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【方正三房】三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序
【餐厨空间】全明厨房，餐厨一体，悠享美好时光
【双联阳台】约6.4m双联阳台，270°开阔视野，通透采光
【奢阔套房】专属衣帽、卫浴间，私密空间，舒适至享
【高定卫浴】酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧独立浴缸，多一重轻奢享受
【全屋飘窗】全屋飘窗设计，藏下更多幸福空间
熙 园
建面约115㎡ 三室两厅两卫
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【定制玄关】多功能玄关设计，更多收纳组合，拓宽入户想象
【朗阔尺度】南向四开间，宽奢观景阳台，舒享阳光
【横厅设计】客厅一体化格局，阔绰多元社交空间
【梦想空间】个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚
【奢阔套房】独立衣帽、卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验
和 邸
建面约143㎡ 四室两厅两卫
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【专梯专户】专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇
【南向五开间】超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术
【南北通透】餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北大通透
【五重飘窗】270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景
【奢阔套房】酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵
和 境
建面约169㎡ 四室两厅三卫
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【专梯专户】专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇
【南向五开间】超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术
【南北通透】客餐分区专属私享大横厅，南北大通透
【五重飘窗】270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景
【奢阔套房】酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵
2025年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均较上月下调 10 个基点。
目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
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