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科技之都，嘉合·未来金座！

未来科技城2.0，杭州最炙手可热的科创产业集聚区

在杭州市余杭区城东路，正在崛起一座引领未来的科技之都——嘉合•未来金座。这座摩天合院式LOFT，以其4.79米层高、南北通透的酒店式公寓设计和三面落地玻璃，为居住者带来了极致的舒适与视野。

优越的地理位置与交通便利

嘉合•未来金座坐落于阿里菜鸟网络总部旁，紧邻5号线金星站、16号线凤新站，交通便利，让您轻松畅达城市各个角落。同时，周边还有江南时代和万达广场等商业配套，让您的生活娱乐购物无需出远门。

30㎡小面积，总价低90万起，独立产权

嘉合•未来金座提供了30㎡小面积的住宅选择，总价低至90万起，让您以较低的投资额享受独立产权的权益。不仅如此，嘉合•未来金座的层高达到了4.79米，为您带来更宽敞明亮的居住空间。

精装交付，品质生活尽在其中

嘉合•未来金座将以精装交付的标准呈现给您，无需繁琐装修，即可享受高品质的居住体验。交付时间定于2023年6月，为您的未来生活做好充分准备。

引领未来的科技城，中国的硅谷

嘉合•未来金座所在的未来科技城已成为全国海内外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区。随着阿里菜鸟网络总部与阿里达摩院的选址落成，项目处于未来科技城西扩的核心区域。未来将汇聚3~5万科研人才，成为中国的硅谷。

选择嘉合•未来金座，投资未来

嘉合•未来金座以其优越的地理位置、高品质的居住环境和未来科技城的发展潜力，成为您投资未来的理想之选。不论是居住还是投资，都能获得稳定的回报和升值空间。

嘉合•未来金座，迎接未来，创造辉煌！

区位图：

概括：嘉合·未来金座、紧邻阿里菜鸟总部、地铁5号线、杭临轻轨与江南时代购物中心，全球高端科技人士、海外归国人士、国内知名学者和各大院校人才汇聚，城西科创大走廊国际硅谷都会核芯生活场，代表着杭州新经济形态从互联网经济走向人工智能、大数据和云计算等下科研创新产业浪潮。

楼盘名：嘉合未来金座

楼盘板块：未来科技城2.0

开发商：杭州嘉合置业有限公司

类型：商业类

产权：40年

地址：余杭区城东路与城南路交叉口

总户数：约1700户

在售户型：约30～33方

价格：约34000元/m²

交付时间：2023年6月30日

装修与否：带装修

物业：绿城物业（5.80元/平米/月）

区域优势：城西科创大走廊是由浙大紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城组成的。东起浙江大学紫金港校区，西至浙江农林大学，全长约33公里，总面积约224平方公里，以文一西路为城市主轴，

四万亿阿里系生态链为产业轴。未来科技城已有拥有阿里巴巴全球总部、阿里达摩院全球总部、菜鸟网络全球总部、VIVO AI全球总部、OPPO全球终端研发总部五大王牌。

区内梦想小镇、海创园、南湖小镇、健康小镇、创投小镇、淘宝小镇、浙江大学医学研究中心、杭师大科技园、恒生科技园等等已成为各大准独角兽企业总部落户地。未来科技城已然是全杭州最炙手可热的科创板块。

相关阅图：未来金座，与菜鸟总部，阿里全球总部，仅一路之隔，深受“菜鸟们”青睐的建面约30-33㎡精装小户型腾空而出。更特别的是，嘉合·未来金座采用摩天合院式设计，双向玻璃立面与三面落地窗，如此前卫与高端的设计，必将会成为高品位“菜鸟们”租住的心头好。

建面约4.79米层高精装双钥匙loft，免去你的装修烦恼，一层自住，一层出租，更可带来双份租金收益，可谓是投资者不可错过的不二之选。一套嘉合·未来金座，低总价、低门槛、不限购、不限贷，易出租、易自用、便投资、可创业，且方便变现。

户型图：

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。