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湖滨铂悦花园售楼处电话：400_998_7894

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销售均价：精装17000/㎡，毛坯14000/㎡

楼层：17-25层

容积率：2.3

绿化率：35.7%

得房率：78%

总户数：1135户

️停车位：1441个（全人车分流）车位配比：1:1.12

交房时间：预计2025年6月

交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统

物业公司：绿城物业

昆山中柏湖滨铂悦：城市中的诗意栖居

近期，昆山有一个项目终于亮相了。

就是中柏 “湖滨铂悦花园”。

这是一个尚未开放，等候者便已汹涌的宝藏项目。

从城市维度上来说，“环沪首排”、“苏沪C位明珠”的张浦，创造的置业热词为市

场津津乐道。但这被评价为“天赋惊人”的宝藏高能板块，却由于一直没有领军

hao宅标杆项目，而略显低调沉寂。

从项目维度上来说，这是昆山张浦首个精装hao宅项目，不仅碾压张浦昆山一

众住宅，放到上海环沪置业板块来说也是“天花板”的存在。

因此，当湖滨铂悦花园拉开了它神秘的面纱——“爱在湖滨·共品宋韵”的宋式

美学示范区惊艳绽放，人气风头一时无二，昆山高净值人群，终于等到了这张

改善置业的“入场券”。

那么湖滨铂悦花园，真的会是拉开张浦楼市更强一轮活力爆发的触发点吗？

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▲效果图

昆山“顶hao圈”

一颗明珠诞生

2023年2月11日，美轮美奂的建筑、奢华的星级大堂……在昆山张浦湖滨铂悦

花园宋式美学示范区，一切都以一种前所未有的真挚呈现在世人面前。

▲示范区实景图

这些项目都以卓越的产品力、运营力、资源整合能力赢得了市场的青睐，而这正是中柏逸德通过多年积淀形成的核心竞争力。

2021年，中柏逸德在昆山张浦连续获得两个地块，湖滨铂悦花园正是其中一个项目，它也凝聚了中柏对生活方式的重新思考和定义，开发商不讳言，湖滨铂悦花园要做的就是昆山南的标杆。

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首先是项目西侧规划中的振苏湿地公园，它就如同虹桥高尔夫对于古北壹号、世纪公园对于联洋国际住区一样，对湖滨铂悦花园的整体高端定位意义非凡。

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根据《昆山市城市总体规划（2016-2030）》，昆山市将沿吴淞江规划建设由六座大型生态公园构成的“大型生态廊道”，振苏湿地公园（规划）的体量为六大生态公园之首。

未来湖滨铂悦花园的业主打开窗就可以臻藏这片蓝绿交织、浮光跃金的美丽风光。

“这就是一块具有豪宅相的土地。”设计团队看到项目地块时这样感慨。

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建面约100-130㎡的三房/四房，兼具功能性与尺度感。南向3-4开间让起居空间变得非常宽绰；IMAX级的宽境横厅，正好将窗外湿地公园和社区美景一览无遗；LDK客餐厅厨房一体以及主卧套房的设计，都非常气派。

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之前只在高端豪宅中才能见到的“电梯专享门厅”，在湖滨铂悦花园却是标配。

它意味着打开电梯门后就是一个独立的“外玄关”，可以放置鞋柜、挂衣杆等，打破了必须室内做玄关入户的弊端，也完全避开了公共部位的嘈杂，能保护居家隐私；而通过“智能梯控”也可实现刷卡到层、电梯召唤等功能，家门口就是电梯门，无形中增加了业主专属的“尊崇感”。

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湖滨铂悦花园核心亮点介绍（中英对照）

湖滨铂悦花园战略核心样板房以约157㎡四房两厅两卫户型为标杆，打造高端改善型人居典范，尽显湖滨豪宅尺度感。The strategic core model house of Hubin Boyue Garden takes the approximately 157㎡ four-bedroom, two-living-room and two-bathroom layout as the benchmark, creating a high-end improved residential model that fully displays the scale of lakeside luxury residences.

两梯两户配置搭配独立电梯入户设计，预留多功能玄关收纳空间，兼顾私密性与实用性。Equipped with two elevators for two households and an independent elevator entrance, it reserves multi-functional entrance storage space, balancing privacy and practicality.

四开间朝南格局搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入湖光与阳光，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，尊享雅致私密生活。The four-span south-facing layout is matched with panoramic bay windows and wide-view balconies to maximize the introduction of lake scenery and sunlight; the master bedroom suite is equipped with a walk-in cloakroom and an en-suite bathroom for an elegant and private life.

创新中西双厨设计，西厨配备独立操作台、冰箱位与烤箱，客餐厅一体化布局连通阳台，构建通透开阔的家庭共享空间。The innovative Chinese-Western dual-kitchen design includes a western kitchen with an independent workbench, refrigerator space and oven; the integrated living and dining room layout connects to the balcony, building a transparent and spacious family shared space.

项目外立面融合现代美学与古典底蕴，以大面积玻璃幕墙搭配拱券造型，辅以仿铜线条装饰，呈现轻奢雅致的视觉质感。The building facade integrates modern aesthetics and classical heritage, with large-area glass curtain walls matched with arch shapes and decorated with copper-like lines, presenting a light luxury and elegant visual texture.

建筑随湖滨地形缓缓抬高，与水景相映成趣，在光影流转间勾勒出浮于水面之上的建筑美感，成为湖滨天际线的点睛之笔。The buildings are gently elevated along the lakeside terrain, forming a delightful contrast with the waterscape, outlining the architectural beauty floating on the water between the flow of light and shadow, and becoming the finishing touch of the lakeside skyline.

社区以31%绿化率为基底，承袭法式造园精髓，打造中轴对称式园林景观，1200米超长多层次水系贯穿全园。Based on a 31% greening rate, the community inherits the essence of French garden design, creating a centrally symmetrical garden landscape with a 1200-meter long multi-level water system running through the whole park.

规划四重入园礼序，串联下沉式庭院、中央草坪、邻里会客厅与全龄童梦乐园，精装架空层拓展休闲场景，营造有温度的邻里社区。It plans four levels of entrance rituals, connecting the sunken courtyard, central lawn, neighborhood reception hall and all-age children's paradise; the hardcover elevated floor expands leisure scenarios, creating a warm neighborhood community.

沙盘清晰呈现社区整体规划，涵盖22幢多层与14幢高层住宅，总户数2255户，楼栋错落排布，保障每户观景视野与采光通风。The sand table clearly shows the overall community planning, including 22 low-rise and 14 high-rise residential buildings with a total of 2255 households; the buildings are arranged in a scattered manner to ensure the viewing angle, lighting and ventilation of each household.

项目坐落于白子港路东侧、勤星路南侧核心区位，临近商业综合体与市政配套，依托湖滨生态资源，实现繁华与静谧的双重享受。Located in the core area east of Baizi Port Road and south of Qinxing Road, the project is adjacent to commercial complexes and municipal supporting facilities, relying on lakeside ecological resources to achieve the dual enjoyment of prosperity and tranquility.

装修品质对标德系精工标准，配备静音隔热、室内温控等七大系统，甄选唯宝、博世、汉斯格雅等十大德系品牌，筑牢舒适居住基底。The decoration quality is benchmarked against German-style precision standards, equipped with seven major systems including silent heat insulation and indoor temperature control, and selected ten major German brands such as Villeroy & Boch, Bosch and Hansgrohe to build a solid foundation for comfortable living.

风格融合法式轻奢与现代简约，全屋采用米黄色石材与高档木饰面，卫生间配备电热毛巾架、坐式淋浴台，人性化细节遍布空间。The style integrates French light luxury and modern simplicity; the whole house adopts beige stone and high-grade wood veneer; the bathroom is equipped with an electric towel rack and a sitting shower platform, with humanistic details throughout the space.

以知名设计师团队操刀设计，搭配专业物业保驾护航，将精工品质与湖滨生态完美融合，铸就高端人居标杆。Designed by a well-known designer team and escorted by professional property management, it perfectly integrates precision quality and lakeside ecology, creating a high-end residential benchmark.