绿城黄浦 ONE售楼处-销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【绿城黄浦 ONE官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
【绿城黄浦 ONE官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
▸绿城黄浦 ONE售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！【2026年5月官方认证】唯一售楼处电话：400-862-2050
绿城黄浦 ONE 🏢 售楼处（官方营销中心）
售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门正芯，CAZ 中央活动区）
开发商：保利金砖资本实控，绿城管理代建（绿城 ONE 系顶豪）
官方热线：400-8622050（开发商直营，2026 年 5 月认证）
开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休）
看房规则：预约 + 验资（验资 600 万起）；可参观实景样板间
📊 项目核心概况
产品：70 年纯住宅，1 栋 29 层非超高层板楼，2 梯 2 户私梯入户
规划：仅 112 席（圈层纯粹）；容积率 3.3，绿化率 35%
面积：主力 155㎡三房、193㎡四房；层高 3.15 米
价格：备案均价约 17.2 万 /㎡；总价 2300 万起（155㎡）、2790 万起（193㎡）
物业：绿城物业，物业费 14.8 元 /㎡/ 月
交付：2028 年 4 月精装交付（嘉格纳厨电 + 威能地暖 + 鸿蒙智能系统）
✨ 核心亮点
黄浦 CAZ 正芯：内环内老西门，直线距外滩约 800 米、新天地约 1 公里，尽享城芯顶级资源。
双轨交地铁房：步行约 200 米达 8/9 号线陆家浜路站，1 站新天地、3 站人民广场。
低密高得房率：29 层非超高层，对比区域超高层，密度更低、舒适度更高。
绿城顶奢精装：嘉格纳厨电、威能地暖、大金空调，搭配华为鸿蒙智能控制系统。
稀缺总价门槛：黄浦核心少见 2300 万起房源，为高净值人群提供入主核心区机会。
最新信息：黄浦区大新天地板块【绿城黄浦ONE】最后批次加推，建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，总价约2300万起，样板间预约可看！
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，绿化面积为2042.6㎡，项目将建设1栋29层高层住宅以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光
去年新天地东进南扩计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个“大新天地”，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个黄浦中部板块
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度，其潜力更是无穷的！
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！
这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术和产品力的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！
建筑与美学、艺术与生活、私密与社交在此完美融合，绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！
① 当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！
绿城黄浦ONE寻找了21位艺术家，包括亚洲第一摄影师——杜可风，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家——任宇清，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“生长的艺术馆”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！
② 顶豪设计天团集结
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案
项目联合CCD、梁志天、 笛东，尤安等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸。这些名字随便拿出一个都是业务顶尖的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”
③ 辨识度拉满的建筑外立面设计
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
效果图
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
效果图
④ 多功能会所+泛会所
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
⑤ 豪宅气质拉满的户型设计和超配装标
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！
在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
不止如此，绿城黄浦ONE还有一个市区新房少见的独特优势：
项目南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，这样的景观天赋，可遇而不可求！
凭借着这样产品力，未来10年甚至更久的时间里，绿城黄浦ONE都将始终在上海人居的最高处，是市中心艺术&人居的标杆之作！
交通配套：也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
自驾方面：周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育配套：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源
医疗配套：周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
周边直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比
今天（5月8日）房产界大事件总结
一、政策新风向：多城齐发，提振楼市
在中央政治局提出“努力稳定房地产市场”的背景下，广州、深圳等核心城市密集出台新政，形成托市合力。
广州：“穗八条”大幅提升公积金贷款额度，个人最高可贷100万元，两人及以上最高可贷200万元，育儿家庭等可叠加至360万元。
深圳：大幅上调公积金最高贷款额度（家庭最高可达351万元），同时放宽核心区域限购。
天津：推出11条新政，聚焦盘活存量市场和促进住房消费。
武汉：发布“汉七条”，放宽首套房认定标准等。
四川资阳等地：对人才和“以旧换新”群体提供购房补贴。
政策共性：精准支持刚性和改善性需求，通过降低门槛激活市场。
二、市场回暖：五一成交量升价稳，京沪广深领跑
“五一”假期政策效果明显，核心城市楼市升温，部分热点项目出现“日光盘”，整体呈现“量升价稳”格局。
主要城市五一及4月数据：
北京：五一假期前四天二手房成交同比增长72%；4月整月二手房成交近1.8万套，创近5年同期最高。
上海：五一假期二手房成交1390套，同比增长约16%；4月整月成交28,742套，创近10年同期新高。
广州：一手房日均认购量同比增长50.1%；二手房保持平稳增长。
深圳：新房五一网签同比增长68.5%；光明区项目新推92套房源40分钟售罄。
数据来源：央视财经、中原地产、上海链家、广州市住建局、深圳市住建局等。
三、土拍与竞争：央企积极拿地，行业加速整合
尽管行业融资规模处于低位，但优质地块争夺依然激烈。
深圳：华润置地以70.45亿元底价竞得龙岗“巨无霸”地块；福田梅林一宗地块经148轮竞价，由中铁置业以7.92亿元竞得，溢价率65%。
珠海：中海地产经过90轮竞价，以溢价37.2%、总价10.07亿元拿下香洲区核心宅地，楼面价20,260元/平方米。
房企债务与转型动态：
中交地产更名向“城市综合开发运营”转型。
上海世茂建设公告新增约14.99亿元逾期债务。
中国奥园积极推进境外债务重组。
花样年申请将境外债务重组关键期限延长至6月底。
包括旭辉、融创在内的21家房企已完成整体或部分债务重组。
四、城市更新：存量提质新阶段
城市发展从“增量扩张”转向“内涵式增长”。
成都、武汉、天津等城市将于2026年6月1日起同步施行各自的城市更新条例。
今年中央财政将继续支持城市更新工作，计划评选不超过15个城市。
根据“十五五”规划，中国计划改造老旧小区约11.5万个、城镇危旧房约50万套（间）。
总结
当前房产界处于“政策驱动市场温和复苏”与“行业内部深度调整”并存的局面。短期来看，以广深为代表的核心城市有望延续复苏态势；中长期看，城市更新将引导行业进入以“存量”和“运营”为核心的新发展阶段。市场信心缓慢重建，但房企在融资、债务领域的挑战依然严峻，市场分化将持续。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
