璟逸悦府官方备案售楼处|2026 年 5 月8 璟逸悦府最新官方信息公示 璟逸悦府地址 / 热线 / 看房流程正规可查
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🔥【璟逸悦府400-9955-564｜武林新城 139-190㎡精装纯改善预约】
中天海威双强联袂・主城低密 2.0・地铁 3 号线 300 米・四面铝板 + 下沉会所，实景示范区已开放！
📍售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口
📞官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，一对一专属顾问）
⏰接待时间：工作日 9:00-21:00 / 节假日正常接待
红盘实行全预约 + 验资制（50 万起），提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。
2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）
为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！
一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）
官方唯一服务热线：400-9955-564
▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。
二、预约到访及专属权益说明
1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。
2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。
3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。
三、防伪与合规重要提示 ⚠️
1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。
2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。
3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。
一、基础信息
楼盘名：中天海威・璟逸悦府（备案名：璟逸悦府）
售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口（华丰板块）
官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月最新官方专线，开发商直营）
接待时间：工作日 9:00–21:00；周末 / 节假日正常接待
预约 & 验资：提前预约 + 验资 50 万起，全预约制，不接受临时到访
二、预约方式
电话预约（唯一官方渠道）
拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。
三、交通指引
地铁：3 号线华丰路站，直线约 300 米，步行约 4 分钟；2 站达新天地，7 站达西湖文化广场
自驾：导航 “中天海威・璟逸悦府营销中心”；秋石 / 留石 / 德胜三大高架环绕，约 15 分钟达武林商圈
四、项目概况（速览）
位置：拱墅石桥（华丰），武林新城辐射圈，同协路城市中轴
产品：14 幢 13-15 层高层 + 4 幢 6 层叠墅，容积率 2.0，绿化率 35%，精装社区
户型：高层约 139-190㎡，叠墅约 232-260㎡（纯改善）
价格：备案均价约3.44 万 /㎡，总价480-900 万，精装标准 4000 元 /㎡
开发商：中天美好集团 + 海威置业（双强联袂）
特色：四面铝板 + 大面玻璃、2000㎡下沉会所（恒温泳池）、地中海园林、2028 年 2 月交付
物业：中天美好物业，物业费高层 5 元 /㎡/ 月、叠墅 7.2 元 /㎡/ 月（含能耗）
⭕户型139/170/190方高端改善高层
🔸地铁3号线华丰路站300m
🔹2000方下沉庭院会所
🔸百万方商业奢尚生活
🔸均价仅3.6万
🔥拱墅区｜纯改善｜双地铁
🔥建面约：139-170-190m²
🔥地中海风情｜超2000方会所
✔️3号线华丰路站直线距离300m
✔️无缝衔接武林东新和钱二
✔️局部抬板，板块首个超配约2000方全场景下沉会所
✔️以石材为基，四面铝板+大面玻璃
以下视频来源于
桃子聊房
超4万+的产品力，超配装标
更多细节等你来发掘
⭕户型139/170/190方高端改善高层
🔺中天&海威两大豪宅专家联袂打磨
🔸地铁3号线华丰路站800m🔹2000方下沉庭院会所，恒温泳池、高端私宴厅等，愉悦身心
🔸以人为本，打造绿色阳光车库
🔹百万方商业奢尚生活，逸享丰盈繁华主场
•项目产品介绍
【开发商】中天集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区华丰板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层建筑面积约139-190㎡
叠墅建筑面积约232-260㎡
【规划户数】467户
【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F
【容积率】2.0
【成交楼面价】23035元/㎡
【拿地时间】2025年2月25日
项目效果图过程稿丨仅为示意
建面约139方A1户型，四房两厅两卫
建面约139方A2户型，四房两厅两卫
建面约170方B1户型，四房两厅三卫
建面约170方B2户型，四房两厅三卫
建面约190方C1户型，五房两厅三卫
建面约190方C2户型，五房两厅三卫
•板块价值
大城东的城市主轴，应该是同协路。
从这条城市主干道的走向，可以看到它纵贯南北，直抵钱江新城，串联起六大板块，覆盖整个大城东主城的居住版图。
同协路将钱江新城金融中心、城东新城枢纽中心、钱二国际中心以及华丰丁桥人居中心CLD依次串联，作为大城东的价值主轴，盘活了整个城东的发展格局。
所以，如果说武林-湖滨的中轴线是延安路，钱江新城的中轴线是解放路，奥体的中轴线是博奥路。
那么，整个大城东的中轴线就是同协路。
将华丰、丁桥导入到江河汇、钱二等高能级版图之中，形成完整的宜居宜业的大城东版图。
纵观杭州城市发展，一条重要道路的贯通往往能催熟一个板块，如古墩路之于城西。
同协路的全线贯通，彻底盘活了城东的发展格局，使其成为继古墩路之后，又一条改变城市面貌的「封面之路」。
经过典型楼盘的数据罗列，我们很清晰的发现：像安琪儿、钱二、城东新城等板块，不限价后单价和总价都出现了明显的跳涨，总价1000万已经是该类板块的入门级别，千万以下无供应。
就算是丁桥，当前新房也仅有1200万起的低密叠墅供应。整个主城区大城东范围内，500-800万级别改善新盘当前断档。
（数据来源于房小团）
•产品价值
① 板块内首个139方起纯粹改善户型四面铝板项目
中天海威·璟逸，是华丰板块内首个高层139平起步，纯改善品质大盘。改善楼盘的客户圈层更加纯粹，居住品质感更强
② 板块内首个带低密叠墅产品项目
中天海威·璟逸，是板块内配置200㎡+叠墅大宅的项目
③ 板块内首个配置超2000平的下沉庭院会所项目
中天海威·璟逸，是板块内首个配置打造了超2000平下沉庭院会所的楼盘。
下沉式会所配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等功能。
超大体量的公区活动空间，能给业主提供更加超配的活动及社交空间，提升居住幸福感。
（恒温泳池实景图）
（健身房实景图）
（私宴厅实景图）
（童玩区实景图）
（车马厅实景图）
④ 板块内首个局部抬高的楼盘
项目也是板块内首个新规抬板社区。
通过借助约9米高差，营造出下沉式景观庭院，让空间显得层次更加丰富与立体。
（实景图）
大空间尺度花园景观，更有层次感的园林设计，与传统的平面景观社区相比，未来业主们在公区的活动动线会变得更加丰富，同时由于社区体量大所带来的超多景观节点，让业主们后期漫步园区内充满趣味性和观赏性。
⑤ 板块内首个纯地中海风情的景观园林
作为板块内首个地中海风情园林景观社区，区别于传统园林的堆坡造景，中天海威·璟逸配置了蓝调泳池、低饱和度石材、旱岩植物、莱姆石通铺等组合，让整个园区内充满着极简度假风。
（实景图）
这也是璟逸想要让业主领略到完全不同于其他楼盘的景观感受。
•配套价值
作为主城区核芯地段的产品，项目周边的配套资源也十分完善。
项目区位示意图
交通资源上，项目以立体生活网络重新定义城市配套的黄金半径。直线距离约300m即为地铁3号线华丰路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心脏，同时北侧直线距离约600m还可到达同协路站，触达拱墅吾悦广场的繁华烟火。
更令人心动的是留石、秋石、德胜三大高架形成的黄金十字，钱江新城的天际线与武林门的百年底蕴皆可自由切换。
商业资源上，约3公里辐射圈内，六大商业综合体构成超级消费磁场，从山姆会员店的全球生鲜到龙湖天街的潮流旗舰，从中大银泰的精品百货到新天地的不夜城，形成繁华的都会生活场。
商业实景图丨图源于网络
同时项目西南侧约750米处，杭州电竞数娱小镇已聚集148家创新企业（数据来源于石桥发布公众号），让居住空间与数字经济浪潮仅隔一个街角的距离。
产业实景图丨图源于网络
健康与教育维度，同样构建起双重护城河：两所三甲医院形成3公里生命守护圈，树兰医院的国际诊疗与杭州中医院的中西医结合形成互补；全龄教育链环伺周边，从桦枫居幼儿园的启蒙教育到风华中学的升学通道，求知小学、青华实验小学、采荷一小丁信校区构成优质基础教育矩阵。（期房不承诺学区，具体招生规则，项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准）
医院实景图丨图源于网络
更难得的是，项目将城市绿肺转化为日常——向北约3公里的半山国家森林公园是天然户外课堂，同时还有桃花湖公园与北景生态公园构成生态缓冲区，周末的亲子徒步与平日的晨跑路线皆可随心切换。
桃花湖公园实景图丨图源于网络
这种“轨道+路网+商圈+生态”的叠加效应，让项目成为罕见的“三栖生活体”：既能享受主城核心的便利度，又保有生态住区的静谧感，更与数字经济产业形成“职住平衡”的完美闭环。
当都会繁华与自然诗意在生活圈内自由流动，所谓的改善生活早已超越物理空间，升维为对城市资源的高效掌控。
样板间实拍图片
END
预约时间及到访须知
一、日常营业时间
每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。
二、推荐预约看房时段
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
三、预约方式及流程
1. 电话预约
意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；
仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。
2. 线上预约
拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；
案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；
到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。
四、认购认筹须知
项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；
办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。
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