房屋租赁合同法有哪些规定?房屋租赁合同法要注意哪些条款

房屋租赁是城市中很多人的生活方式，但是房屋租赁过程发生的纠纷也是时常听说，所以为了避免自身利益受到伤害，很多人想了解房屋租赁合同法有哪些规定以及房屋租赁合同法要注意哪些条款，下面我为大家介绍一下吧。

房屋租赁合同法有哪些规定：

1、国务院建造主管部分主管全国城市房产租借处理工作。省?自治区建造主管部分主管本区域内城市房产租借处理工作。市?县人民政府房地产主管部分（以下简称房地产处理部分）主管本区域内的城市房产租借处理工作。

2、房产租借施行注册存案准则。签定?改动?停止租借合同的，当事人应当向房产地点地市?县人民政府房增处理部分注册存案。房产租借当事人应当在租借合同签定后30日内，持本办法第十五条规则的文件到市?县人民政府房地产处理部分处理注册存案手续。

3、房产租借注册存案应当提交下列文件：书面租借合同；房产拥有权证书；当事人的合法证件；城市人民政府规则的其他文件。租借共有房产，还须提交其他共有人赞同租借的证明。租借托付代管房产，还须提交托付代管人授权租借的证明。

4、房产租借恳求经市?县人民政府房地产处理部分查看合格后，颁后《房产租借证》。县人民政府地点地以外的建制镇的房产租借恳求，可由市?县人民政府房地产处理部分托付的组织查看，并颁布《房产租借证》。

房屋租赁合同法要注意哪些条款：

1、房产租借期限届满，租借合同停止。承租人需求持续租借的，应当在租借期限届满前3个月提出，并经租借人赞同，从头签定租借合同。

2、租借期限内，房产租借人转让房产拥有权的，房产受让人应当持续施行原租借合同的规则。

3、租借人在租借期限内逝世的，其继承人应当持续施行原租借合同。居处用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。

4、有下列景象之一的，房产租借当事人能够改动或许免除租借合同：契合法令规则或许合同约好能够改动或免除合同条款的；因不行抗力致使租借合同不能持续施行的；当事人洽谈的。

通过以上对房屋租赁合同法有哪些规定以及房屋租赁合同法要注意哪些条款的介绍，相信大家也有了一些了解，及时的一些房屋租赁合同法规定和条款，能更好的保障自己的权益，也希望通过本文能给大家带来帮助。