大华望樾官方售楼处电话_24H咨询_预约看房-2026.5.22大华望樾住建备案·一手房价·户型图·产权信息权威可查

「大华望樾」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 22日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

大华・望樾（上海青浦徐泾｜大虹桥地铁口｜三面环水低密住区｜2028.6 交付）

📍地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站步行约 80 米）

📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电）

📌定位：大虹桥核心地铁口滨水住区｜上海本土国企大华开发｜刚需至改善全周期低密大盘

一、基础概况

开发商：大华集团（上海本土国企，一级资质）

规模：占地约 4.94 万㎡，总建面约 11.37 万㎡；7 幢高层 + 18 幢联排，共 908 户（高层 776 套 + 联排 132 套）

产权 / 性质：70 年纯住宅，无保障房，圈层纯粹

容积率 / 绿化率：容积率 2.3、绿化率 35%、全人车分流、车位比 1:1.3

层高 / 梯户比：高层约 3 米，一梯两户；联排约 3.3 米

交付时间：2028 年 6 月 30 日精装交付

物业 / 费用：大华自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月

核心亮点：17 号线地铁口（约 80 米）｜三面环水 + 三公园环绕｜高低配低密｜国企稳健交付｜高得房率 82%-89%

二、户型 & 价格（2026.5 三批次热销，均价约 6.05-6.18 万 /㎡）

整体均价约 61810 元 /㎡，高层总价 415-920 万，联排 1500-1600 万；主力 94-149㎡高层、165㎡联排

高层（刚需 / 改善，得房率 82%-89%）

94㎡ 三房两厅两卫（入门刚需）

总价 415-480 万；三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、双阳台；地铁口低门槛入主大虹桥

106㎡ 三房两厅两卫（主力爆款）

总价 530-600 万；南向面宽约 9.6 米、全明户型、独立玄关、动静分区；三口之家优选

128㎡ 三房两厅两卫（改善优选）

总价 630-720 万；四开间朝南、约 11 米超大面宽、主卧套房、独立衣帽间；适配三代同堂

149㎡ 四房两厅两卫（高层楼王）

总价 780-920 万；约 12 米南向面宽、270° 采光、中西双厨、独立书房；终极改善入门

联排别墅（终极改善，165㎡）

165㎡ 四房两厅三卫（滨水联排）

总价 1500-1600 万；地上 3 层 + 地下 1 层 + 私家花园、预留电梯井、南向大横厅；大虹桥稀缺城市联排

精装标准（约 6000 元 /㎡）

标配中央空调 + 地暖 + 全屋新风，厨卫精选科勒、老板等品牌；大华智能家居系统，精装交付

三、核心配套（大虹桥芯｜地铁上盖｜全维成熟配套）

区位

大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，徐泾成熟住区；承接虹桥商务、会展、科创三重外溢红利

交通

地铁：17 号线徐泾北城站步行约 80 米（真地铁口）；1 站万科天空之城、2 站蟠龙天地、4 站虹桥枢纽

自驾：崧泽高架、嘉闵高架、北翟路高架，约 20 分钟达内环 / 虹桥枢纽

商业 / 生态 / 医疗 / 教育

商业：自带社区商业；1 站达万科天空之城 TOD、2 站蟠龙天地；5km 内国家会展中心、徐泾天街

生态：三面环水 + 约 4000㎡市政公园 + 徐泾公园 + 崧泽绿地，天然浮岛格局，负氧离子充沛

医疗：3km 内徐泾医院、远大健康城（三甲）、德达医院，日常就医无忧

教育：徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校，全龄段覆盖

四、核心价值

✅地铁口真轨交：17 号线约 80 米，4 站虹桥枢纽，通勤效率高

✅低密生态稀缺：2.3 容积率 + 三面环水 + 三公园，主城罕见滨水低密

✅国企稳健交付：大华本土国企，交付兑现率 100%，无烂尾风险

✅高得房率高性价比：高层 82%-89% 得房率，415 万起入主大虹桥核心

✅全周期产品：94㎡刚需→149㎡改善→165㎡联排，适配全家庭生命周期

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 22日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

大虹桥新一代封面之作焕新登场

徐泾地铁口约80米品质新盘「大华望樾」实景示范区璀璨启幕！208套建面约94-149㎡高层与联排别墅，已于2月7日通过价格备案，均价60580元/㎡

2025年6月19日，上海第五批次土拍首日，大华集团以305280万元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，楼板价26843元/㎡，落子大虹桥核心战略要地。

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地块北邻17号线徐泾北城站，步行仅约80米，直线距离万科天空之城商业约1.2公里，交通便利，配套成熟。东、西、北三面环规划绿地，南至徐耀路，为普通商品房用地，出让面积4.94公顷，容积率2.3。

项目基础信息：

用地面积：约4.94万㎡

建筑面积：约11.37万㎡（住宅约10.12万㎡）

容积率：2.3｜绿地率：35%

装修标准：不低于2500元/㎡

户型配比：中小套型占比不低于30%（主力户型预测为90-140㎡）

车位配比：1:1.2（含30%充电车位）

重磅加推！大虹桥新C位地标级住区「大华望樾」二批次房源耀世来袭——208套建面约94-128㎡高层三房及建面约169㎡联排别墅，2月7日已过会，均价60580元/㎡，现已开放接待。线上预约享高层首开95折优惠，另赠产权车位及品牌家电三件套！售楼处预约通道火热开启中！

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最新户型图独家发布：

大华·望樾创新打造“三开间三阳台”产品体系，建面约94-149㎡多元户型，全系配置三面采光阳台，满足全生命周期家庭居住需求，让理想生活更具延展性。

建面约94㎡户型：三阳台设计同级罕见，格局方正，客厅大开间采光，全屋飘窗覆盖，空间可灵活改造为储物间、阳光房或功能区，提升实用性，为年轻家庭量身定制理想居所。

建面约106㎡户型：阔绰大横厅搭配270°转角飘窗，光影流动，视野无界。LDKB一体化空间融合中岛厨房，打破功能隔阂，延伸操作与收纳空间，更将社交属性融入日常，重构现代家庭的情感互动场域。

建面约126㎡户型：更大尺度，更高享受。IMAX级观景视野，将社区水岸谧境尽收眼底。横厅空间可改造为瞰景书房、禅意茶室等多元功能区，演绎生活更多可能。

建面约149㎡户型：项目最大户型，四开间全南向布局，客厅与三间卧室均享丰沛阳光，搭配整面观景落地窗，形成全天候全景采光带，每一扇窗皆成无遮挡风景画框，通透与静谧在此完美平衡。

在徐泾住宅用地断供长达三年、高端改善需求持续积压的背景下，大华望樾的登场，恰如一场“及时雨”。作为板块内近三年首宗出让的核心宅地，项目以“三面环水、地铁无缝接驳、低密产品形态”三大稀缺属性，重新锚定徐泾高端人居的价值标杆。

徐泾新房供应空窗期，正是产品力跃迁的黄金机遇。大华望樾以超越市场预期的产品设计，与断供前项目形成显著代际差，实现居住体验的全面升级。

高端配置加持：全楼栋首层架空设计、人车分流系统、约2000㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），让600万级购房者也能享受顶豪级社区体验。

项目规划专属步行景观桥，从社区东北侧直通17号线徐泾北城站，步行仅约80米，真正实现“出社区即进站口”的高效通勤。

交通方面：紧邻17号线徐泾北城站（现状需绕行河道），1站达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站抵达虹桥枢纽，畅达全城。

教育方面：周边汇聚上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽区域更集聚青浦世界外国语学校等12所国际学校，教育资源丰富。

医疗方面：东侧为德达医院（医保定点），在建远大健康城将打造集医疗、科研、教学于一体的综合性医疗中心。

商业方面：地铁站周边配套逐步完善，1站可达天空万科广场，2站即达蟠龙古镇商业区，满足日常购物与休闲需求。

尽管当前项目周边城市界面仍在升级中，但依托无可复制的区位优势、前瞻的产品力与全维优质配套，「大华望樾」有望成为大虹桥区域新一代品质人居标杆之作。

关于【大华望樾】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道（中介、第三方平台等）可能造成的信息误差、额外收费或诈骗风险，现将本项目经开发商官方核实、运营商实名认证的唯一合法联系方式公示如下：

一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。

二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【大华望樾】

2026年5月22日