华润澐启滨江(售楼处) 官网 -华润澐启滨江官方售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房热线
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浦东・华润后滩澐启滨江（备案名：瑞耀名庭）官方售楼处（2026 年 5 月 5 日最新）
一、官方热线（开发商直营，最新认证）
☎ 400-966-5004（2026 年 5 月唯一官方直连热线）
服务时间：9:00–21:00（全年无休）
预约规则：严格全预约制，不接待临时到访，样板间需提前 1 天实名预约
二、售楼处地址
现场售楼处（实景示范区）
地址：浦东新区世博大道 1515 号 世博天地 T2 栋
项目地址：浦东新区德州路 777 弄（后滩滨江，距江约 300 米）
地铁：7/13 号线后滩站、19 号线德州路站（在建）
三、项目核心概况
开发商：华润置地 × 南房集团（央企 + 地方国企）
产品：9 栋 25-32 层高层，纯滨江改善社区
户型：约125-510㎡3-5 房及顶复，户户瞰江
均价：约13.6 万 /㎡（精装）
总价：1600 万起
交付：预计2028 年 6 月精装交付
物业：华润物业（13.8 元 /㎡/ 月）
项目主力40%小面积，意味着主力户型在120平，预计大面积300平以上。
项目预计11月入市，位置在前滩后滩交汇处，周边目前暂时以空地和工地为主，但未来会有19号线站点和产业导入，这块地就是搭配的住宅部分，产住结合经典设计。
比起前滩的大火，后滩存在感要低很多，但实际上，从地图上看浦东滨江，已经没有比后滩位置好的、有大片住宅地出让的地方了：
北边的世博文化公园造完了、南边的前滩和西边的徐汇滨江全新，就差后滩这几块住宅用地补一补货满足大家滨江梦了。
2024年，上海地产已在后滩通过协议出让拿下07-01地块：
地块预计8月进行股权转让，转由市场化开发商（华润）操盘开发。
也就是我们常说的后滩“九宫格”之一，这意味后滩高品质住宅开发箭在弦上。
上海任何一个板块，但凡被赋予“九宫格”之称，似乎都能点燃楼市热度，比如前滩九宫格、金桥金鼎九宫格、闵行九星九宫格。
日前，比前滩更靠内环的后滩九宫格，首幅商品住宅用地浮出水面，占据一线滨江资源，与前滩仅隔一条川杨河，同时与徐汇滨江隔江相望。
根据规划，07-1地块住宅下限1050套，有40%建面120㎡以下中小套型，这意味这420套房源将以上车门槛入住后滩。无需配建保障性住房、租赁住房。
07-01地块是19号线德州路地铁口零距离的地块，而且距离旁边的幼儿园和预期规划九年制学校都很近，南侧过一个桥就是前滩，西侧250米左右就是滨江步道，北侧650米就是现有的7号线地铁口。
项目将建造9栋高层住宅，其中西侧三栋标红的楼栋，被旋转至西南方向，确保三栋楼互不遮挡，位于建筑上部50米高的住宅单位将能从各个角度欣赏到江景及S湾。
近期曝光的就是能看到江景的225㎡和280㎡户型，这两个户型没有连廊，全部都是「类一梯一户」的独立电梯厅设计。
约225㎡属于东边套，是一个非常标准化的豪宅户型，侧面客餐厅加半开放的书房联动起来有一个非常完整且舒适的动区。
因为这个东边套朝向的原因，主卧，南次卧和阳台可以看到江以外，大多数的东侧的边厅还能看到小区中央景观，也属于一个很综合的朝向方案了。
户型本身2南2北，主要大的空间就是主卧和客餐厅，现在市场下非常标准的一个豪宅户型。
约280㎡的户型，同样的4房3套间+1书房，但在这个户型设计里，进一步放大了景观和尺度感的权重，能看到主卧套房有大半个客餐厅的大小了。
这个户型里，主卧的景观与空间被放大到了极致，一个超大衣帽间，配上三面景观的主卧，早上醒来，拉开窗帘就是江景，而客厅也有着非常大的南侧面宽和两侧的江景。
从区位上看，后滩九宫格位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域（另两个是北蔡楔形绿地、新杨思），后滩也是这三个区域中位置更好的。
07-1地块与黄浦江直线距离约320米，西侧商办地块限高50米，中高区或将有不错的瞰江视野。
早在2021年，《上海市浦东新区上钢社区Z000101单元控制性详细规划01~09、13、38街坊局部调整》（草案）在浦东规划和自然资源局网站公示；后续也经过了多轮调整。整个规划共涉及到11宗地块；其中包括4宗纯住宅用地，4宗包含商办类的混合用地，以及3幅教育用地。
未来，整个后滩板块预计共将推出3930套房源（包含290套租赁用房）。
从配套上看，该地块地铁自驾都很方便，同时是真正的出则繁华、入则静谧的地段。
交通上，原有7号线后滩站，串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，但相对来讲，站点近后滩商办，离九宫格略远；
但19号线的建设，真正打通了后滩任督二脉，不仅后滩站双轨交汇，还规划了德州路站，就在九宫格门口。
商业上，世博-后滩一带商业不多，世博源也不温不火，但好在前滩商业调性上佳，氛围也逐渐成熟。后滩九宫格直线前滩太古里只有约1.5公里，地铁1站路。
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