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紫薇之星售楼处电话→2026楼盘百科大全→官方楼盘网站→专业测评→配套详情→24小时置业热线→竭诚恭候

搜狐焦点广安站 2026-03-29 17:05:38

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上海紫薇之星400-998-7894是宝华集团与东苑集团联合打造的高端住宅项目，主打98-188㎡三至四房，总价800万起，位于普陀区桃浦智创城，周边配套完善，交通便利，环境优美。

400-998-7894上海紫薇之星，是宝华集团和东苑集团联手打造的高端住宅项目，400-998-7894主打建面约98-188㎡的3-4房，总价800万起，采用实景呈现和定制化设计，定位中环改善型居住。

项目基本信息

位置：上海市普陀区桃浦智创城板块，具体地址为常和路与祁连山路交叉路口西侧，售楼处位于往西约70米处。

开发商：宝华集团与东苑集团联合开发。

产品类型：高端住宅，建面约98-188㎡的3-4房，总价约800万起。

开盘时间：2025年5月5日。

交房时间：2026年7月31日。

紫薇之星

上海市普陀区常和路与祁连山路交叉路口西侧

房地产住宅区

百度地图

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紫薇之星接待中心

上海市普陀区常和路与祁连山路交叉路口往西约70米

其他房地产

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项目亮点

实景呈现：采用全实景和全域精装，建筑立面为浅色系全石材干挂，入户大堂采用巴西银河白奢石等高端材料，氛围感强。

定制化设计：推出大师级私宅定制化模式，户型设计优化，得房率表现优异。

交通便利：距离11号线祁连山路站约1公里，15号线威武东路站约1.6公里，规划有20/26号线，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿。

配套完善：自带社区商业，周边3公里内有金光汇、新中环88广场等商业体，5公里内有中海环宇城、山姆会员店等。教育资源包括上外附属桃李未来实验学校等，医疗资源有西部区域性医疗中心等。

周边环境

公园绿地：西侧直面桃浦中央公园，周边有城市绿地与公园。

商业配套：周边3公里内有金光汇、新中环88广场等商业体，5公里内有中海环宇城、山姆会员店等。

教育资源：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园、上外附属普陀实验学校等。

医疗资源：西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院等。

注意事项

看房预约：需提前致电售楼处预约，仅预约客户可进入销售现场。

学区划分：具体学区划分以政府公示为准，购房前建议确认。

周边环境：周边曾有化工厂，存在化工污染区，但政府已治理，对正常生活无影响。

联系方式

售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时官方预约电话）。

项目地址：上海市普陀区常和路与祁连山路交叉路口西侧。

售楼处地址：上海市普陀区常和路与祁连山路交叉路口往西约70米。

需要帮你整理一份周边学校/医院的详细对比清单吗？可以快速判断这个板块是否符合你的长期生活规划~

紫薇之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

紫薇之星售楼处电话：400-998-7894 工作日9:00-21:00，周末无休

紫薇之星营销中心电话：400-998-7894（可直接咨询房源动态、活动详情）

紫薇之星开发商售楼部热线：400-998-7894（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-998-7894预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-998-7894，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

紫薇之星售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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——紫薇之星——

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一次800万级享受“亿级礼遇”的机会！

日前，我参观了普陀智创城板块的新盘紫薇之星，内心触动颇多，真的想说一句：“品质之路，能超越宝华的只有宝华”。

一方面，预告一下，紫薇之星即将首开，全实景亮相，户型为建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房，接待会馆和样板间已开放！

另一方面，这次宝华携手东苑，邀请顶尖设计大师梁志天，共同打造上海海派私宅定制化样本。

直白点讲，作为中国现代简奢级教父人物，梁志天参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅，设计感超前、工艺精美，但施工难度高，极为耗时，因此只能定制化打造，无法批量落地。

而这次紫薇之星，把梁志天设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现，且私宅定制标准延展到公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖，可谓全域高度定制。

私宅级交付标准，充分体现了宝华和东苑对品质的执着追求，不仅卷实景、卷车库、卷装标，更已精进到审美艺术高度。

当其它开发商还在盯着硬件时，宝华和东苑已在琢磨如何让业主更艺术且优雅的生活，以设计艺术品态度建造房子，拔升了高端住宅的品味和调性。

同时这次私宅定制化的落地，于市场于购房者更着非凡意义。

于市场，打破原先“产品标准化”限制，为高端住宅新方向打了样；

于购房者，豪宅平权化让更多人有机会享受私宅才有的美学设计和精致细节；聚焦到紫薇之星，这应该是大家第一次有机会以800多万的价格享受家装领域TOP级的私宅体验。首套即改善，私宅定制化

大家肯定好奇私宅定制化体现在什么地方？

1、最直观的是运用大量弧形造型，让各空间化身艺术空间。

弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。在紫薇之星，弧线贯穿始终。

比如，小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度很夸张，没办法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。

从现场呈现效果看，四个边的收边都非常均匀。

楼栋入户大堂也采用同款穹顶，同样的施工难度再来一遍，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围里。

电梯轿厢门沿、进户门框皆以流畅弧线勾勒，为业主日常等电梯和归家增添几分优雅。

室内更夸张，无论墙面转角还是吊顶四周几乎都做了弧形处理，视觉更柔和的同时为空间注入更多优雅气息。

背景墙用了不同弧度曲面来表达，打破了传统方正、生硬的空间感受。

其实现在不少开发商在强调”弧线“，但像紫薇之星这样”全屋遍布“的极为少见，因为好看的代价是工艺难度高、成本高、施工周期长，无法批量化落地。

2、国际化审美，色系高度统一，营造连贯和谐的视觉观感

实现单一空间的美感并非难事，然而要达成空间之间的连贯统一，则需要极致的巧思与细节把控。

印象最深的是，站在电梯厅，四周墙面、地面、天花板，包括电梯几乎都被同一种色系温暖包裹，为了更好与环境相融，电梯轿厢地面、呼叫面板采用意大利GUCCI红。

开启入户门，室内空间色调又与电梯厅高度统一，观感一气呵成。

这一点实在难能可贵，毕竟在大多数样板间里，电梯厅和室内空间往往由于采购商与施工方的不同，导致风格、色系等方面存在割裂感。

值得一提，一脉相承的色系让业主后期搭配家具也更容易。

3、使用奢石+大量石材，且颜色与装修风格统一

紫薇之星采用大量石材提升质感：

比如，小区入户大堂、一层入户大堂背景墙均铺设巴西银河白奢石；墙面则采用土耳其天悦米黄。

可见，在石材的选用过程中，项目充分考量搭配协调性。

此外，B1层大堂采用土耳其白玉兰、土耳其雅柏白；电梯轿厢背景还点缀白雪公主石材。

室内也有大量石材，卫生间墙面主角是“南斯拉夫白”，建面188㎡主客卫洗台背景墙使用巴西沁园春雪。

建面约188㎡主卫实拍

4、真正的定制化，使用大量细腻材质和精细手法升华空间品质

项目电梯厅和室内使用了大量皮革、金属、编织、车线元素，产品细腻度非常高。

入户门用皮革精心包裹，触感轻柔顺滑，高级质感扑面而来。同时，横向竖向内嵌的金属线条增强了入户门的立体感，使这扇门兼具实用功能与艺术美感。

室内墙面及转角处内嵌金属线条。这些线条不仅是装饰，更在视觉上起到了延伸与过渡效果，让空间更具层次。

但你应该知道，这背后是大幅提升的成本、施工难度和施工周期。

值得一提，我还见到罕见的“编织”图案，这才叫高度定制化，其独特纹理与质感，与皮革、金属等元素相互呼应，共同造就紫薇之星的国际美学。

细节我不打算说太多了，各位可以到现场细细体味。但有必要分享一件事：

项目负责人告诉我这轮样板间前后打磨了将近6个月。

你要知道，现在很多楼盘拿地3个月就出样板房了，这让我意识到私宅定制化可能只有像宝华和东苑这样的开发商才能落地。

因为不仅需要漫长的装修周期，对现场工艺的还原能力更是要求严苛，这无疑对开发商资金实力及产品精研能力提出很高要求。而宝华和东苑恰恰凭借雄厚的资金实力与卓越的产品打磨能力，多年来始终在市场中屹立，这些优势正是私宅定制化得以成功落地的坚实保障。全实景呈现，全域精装

在硬件方面，紫薇之星全实景呈现，全域精装。

项目实拍图

这次项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。

项目实拍图

至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点，在紫薇之星只是标配（三棵100多年的朴树各具造型和姿态），不赘述了。

项目实拍图

有三个细节和大家分享一下：

第一，地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，细节精致到毫末。

项目实拍图

第二，水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。

石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星却产生了奇妙的化学反应。

项目实拍图

第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。

项目实拍图

户型方面，项目将推出建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房。

标准层层高3.15米，满足“好房子”的标准。

建面约100-101㎡户型，拥类独立电梯厅，无连廊+飞机户型南北通透。

四房为建面约141-188㎡。

其中188㎡为全景舱户型，我认为一半的价值在窗外，西侧直面桃浦中央公园。

格局上三卧朝南，其中有两个套间，满足了大家庭对于阳光和私密性的需求。

四房为建面约141-188㎡。

其中188㎡为全景舱户型，我认为一半的价值在窗外，西侧直面桃浦中央公园。

格局上三卧朝南，其中有两个套间，满足了大家庭对于阳光和私密性的需求。

——紫薇之星——

紫薇之星售楼处电话：400-998-7894⭐⭐

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。

Number; Those who have continuously paid social insurance or personal income tax in this city for 3 years or more before the date of home purchase are limited to purchasing 1 home within the inner ring road.

For inquiries related to home purchase restriction policies, please call the real estate transaction industry service hotline "962269" for specific consultation.

II. Optimization of Housing Provident Fund Policies

To enhance the support of the housing provident fund for housing consumption, the "Notice" stipulates the optimization of housing provident fund policies. First, the individual housing provident fund loan quota will be increased. For depositors purchasing newly built green residential buildings with a two-star rating or above, the maximum loan amount from the housing provident fund (including supplementary provident fund) will be increased by 15%. The maximum loan amount for first-time buyers will be raised from 1.6 million yuan to 1.84 million yuan. For multi-child families, the increase can be calculated cumulatively, raising the maximum from 1.92 million yuan to 2.16 million yuan. The maximum loan amount for second-time buyers will increase from 1.3 million yuan to 1.495 million yuan. Second, the use of the housing provident fund to pay for the down payment of a home purchase will be supported. Depositors purchasing newly built pre-sale commercial housing in this city may apply to withdraw their and their spouse's housing provident fund to pay for the down payment in accordance with regulations. Third, the policy of "both withdrawal and loan" from the housing provident fund will be supported. For depositors who withdraw their housing provident fund to pay for the down payment, it will not affect the calculation of their housing provident fund loan quota.

For specific procedures and required materials regarding housing provident fund loans and withdrawals, please visit the Shanghai Housing Provident Fund official website or call the housing provident fund hotline "12329" for detailed consultation.

III. Optimization and Adjustment of the Pricing Mechanism for Commercial Personal Housing Loan Interest Rates

To reduce the interest burden on residents purchasing homes, the "Notice" clarifies the optimization of personal housing credit policies. Banking financial institutions, based on the requirements of the Shanghai Market Interest Rate Pricing Self-Regulatory Mechanism and factors such as their operational conditions and customer risk profiles, will no longer distinguish between first-time and second-time home purchases in their interest rate pricing mechanisms, and will reasonably determine the specific interest rate level for each commercial personal housing loan.

For inquiries related to housing loan services, please consult the handling bank directly.

IV. Improvement of Personal Housing Property Tax Policies

To align with the optimization of home purchase restriction policies, the "Notice" stipulates that the property tax will be temporarily exempted for the first home purchased by eligible non-local resident families; for the second and subsequent homes purchased, after consolidating the total housing area of the family, a tax-exempt area deduction of 60 square meters per person will be granted. Since the personal housing property tax is levied annually, eligible homebuyers can enjoy this policy starting from January 1, 2025.

The specific operational rules for the improvement of personal property tax policies will be separately formulated by the municipal fiscal and tax authorities. For related inquiries, please call the tax consultation hotline "12366" for detailed consultation.

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