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蓝城桃李系首入萧山||总价350-500万级149-227㎡中式合院！

本项目作为蓝城在萧山第一个中式合院项目，也是继临安桃李春风后，时隔三年，携桃李3.0新作--如"院"归来！目择址钱江南岸，咫尺沪昆、绍诸高速，经风情大道1小时可达萧山主城，经时代大道1小时直抵滨江核心、钱江新城和西湖，通达八方，一览城市繁华。

钱江南岸，背靠大岩山，依山而筑，坐望千亩绿茵、广袤田园……以绝美风景与深厚人文为依托，契合时代审美，集萃蓝城经典作品「桃李系」之大成，搭建生命健康的多维度体验，筑就生活美学的多元化场域，打造集高端居住、城市康养、文化休闲及旅游度假于一体的桃李系新作。

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（效果图，具体以实景为准）

项目自带山体度假露营公园，让业主在家门口就能享受度假式生活，真正实现了繁华与自然的完美融合。周边3公里范围可满足日常所有需求，商超、学校、酒店、美食一应俱全，构筑20分钟生活圈。这一切都让蓝城院归来成为了理想的居住地点，不仅可以享受自然的宁静和美丽，还可以方便的满足日常生活所需。

提到蓝城桃李春风，脑海里尽是一片生长在自然的白墙黛瓦。白墙泛着柔和的光泽，像是被轻轻笼罩在一层薄雾之中，显得温婉而庄重。黛瓦青黑如墨，穿越了时光的隧道，承载了千年的记忆，吹奏出悠扬的江南调子。

蓝城萧山·桃李春风

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在这里，人们可以远离城市的喧嚣和压力，拥有一片属于自己的天地。无论是年长者还是年轻人，这里都是一个理想的居住地点。尤其是对于追求自然生活和享受山水风光的人来说，蓝城桃李春风更是一个无与伦比的选择。在这里，可以感受到大自然的鬼斧神工，体验到山水之间的宁静与美好。同时，周边的生活设施也很齐全，方便居民的日常生活。

秉承桃李系美好生活之高标准，构筑“园、院、居”三重空间，打造“居中有园，园中有院”的梦想居住模式。户户有花园，家家有院落，归园院居，风烟俱过处，尽得人间乐。项目整体规划呈现出三进院落的格局，以“两轴、一芯和十景”为景观核心，构建出一幅“山居院落，江南园林”的美好画卷。

蓝城桃李春风实景图|

什么样的建筑用悬山式屋顶，什么样的建筑用歇山式屋顶，檐角呈多少度；不同方位的亭子该取什么名字；院子里种什么样的树；花街铺地用什么图案，是十字金钱、金钱海棠、五子登科还是蝙蝠图……每一种形制，每一处细节，都有讲究。千年的文化积淀，皆融于其中式建筑的种种细节之中。

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在这里，看白墙黛瓦，品文人墨色。

白墙，能大面积反射阳光，让“光与建筑”产生一种明快的互动关系；黑瓦，应对江南夏天高温高热，而黑色恰好能够吸收阳光，起到隔热的效果；飞檐，则是依照南方多雨的气候。雨落在高翘的飞檐上能抛得很远，也就减少了对建筑基础的损害，高低错落，呈现出舒展的韵律之美，结合景观，自然地形成“山水”意向。

蓝城桃李春风实景图|

首付30万起买蓝城精品中式别墅,70年产权，今年买房明年交付,400多套中式合院，在售面积【面积】149㎡、153㎡、155㎡、162㎡、170㎡、227㎡，花园面积35-180㎡，

主力面积138平米,单价2万+🔥🔥总价350-500万,蓝城经典作品桃李系3.0新作,风靡全国的蓝城中式院子首现萧山!

蓝城萧山·桃李春风

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户型图

未来，业主可以在这里进行日常的有氧慢跑，在亲水平台体验野趣垂钓，还可以认领果树和农田，享受耕种乐趣。到了春天，花海绽放芬芳，秋千荡起欢笑。在这一瞬间，没有内卷，没有生活琐事，只需要享受最原始、纯真的快乐。

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桃李春风的风雅不仅在一屋之下，更在以田园、山河、乡野为基，因地制宜打造的桃李农场。阡陌纵横，春种秋收的桃源式生活场景，提供从土地到餐桌的健康食材。而蓝城桃李春风的田园综合体蓝图里更是希望以农业为前提和基础，在一座座飘落人间的天堂，唤醒曾经的土地信仰；通过发展科技农业，焕发农村的经济繁荣，以此助力“乡村振兴”。

蓝城桃李春风实景图|

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在房产交易与持有过程中，藏着许多容易被忽略却至关重要的细节。掌握这些实用小知识，能帮你避开陷阱、减少损失，更高效地实现置业目标。

一、购房前：资质核查与预算规划，打好置业基础

（一）购房资质：不同城市政策有差异，提前核查免踩坑

我国实行差异化的楼市调控政策，购房前务必先确认自身是否符合当地购房资质，避免前期准备白费。首先，关注户籍限制，多数一线城市对非本地户籍购房者有社保或个税缴纳要求，比如北京要求非京籍家庭连续缴纳60个月社保或个税，且中间断缴不超过3个月（部分情况可补缴）；而三四线城市多已取消户籍限制，外地户籍可直接购房。其次，注意家庭住房套数认定，不同城市对“家庭”的界定和套数计算标准不同，比如上海以家庭为单位（夫妻及未成年子女），认房又认贷，若家庭名下已有1套住房或有1笔未结清房贷，再次购房均按二套房政策执行。

二、选房时：户型、楼层、配套，多维度考量选好房

（一）户型选择：动线合理、采光通风是关键

户型直接影响居住舒适度，选房时需重点关注动线设计、采光和通风。首先，动线分为生活动线、家务动线和访客动线，合理的动线应避免交叉。比如生活动线（卧室-客厅-阳台）与家务动线（厨房-餐厅-卫生间）不重叠，避免做饭时穿过客厅，影响家人休息；访客动线（入户门-客厅）不经过卧室区域，保证隐私。其次，采光方面，优先选择朝南的户型，客厅和主卧朝南最佳，能保证充足的日照，尤其是在北方地区，冬季朝南房间温暖舒适。通风方面，尽量选择南北通透的户型，即客厅、餐厅南北有窗，空气能形成对流，夏季凉爽，减少潮湿异味。

（二）楼层选择：不同需求对应不同楼层，避开“问题楼层”

楼层选择需结合家庭需求和房屋特点，同时避开存在明显缺陷的“问题楼层”。首先，低层（1-3层）适合有老人或小孩的家庭，上下楼方便，且价格相对较低，但要注意防潮和安全问题，低层容易受潮，尤其是南方多雨地区，需查看房屋是否做了防潮处理（如地面垫高、墙面涂防潮漆）；安全方面，要关注小区安保措施（如监控、门禁），避免选择靠近路边的低层，噪音和灰尘较大。中层（4-10层，具体看楼栋总高）是“黄金楼层”，采光、通风较好，视野适中，价格相对合理，适合大多数家庭，且避开了低层的潮湿和高层的水压问题。高层（11层及以上，尤其是顶楼以下3-5层）视野开阔，噪音小，空气质量好。

（三）配套设施：交通、教育、生活配套，影响居住便利性

配套设施直接决定居住便利性，选房时需综合考量。交通方面，优先选择靠近地铁、公交站的房源，地铁通勤效率高、不受交通拥堵影响，步行10分钟内可达地铁站的房源为最佳；若依赖自驾，需查看小区周边道路是否畅通（如是否靠近主干道、有无高架噪音）、小区停车位数量（车位比至少1:1，避免“停车难”）。教育配套方面，若有子女上学需求，需确认房屋是否在目标学校的学区范围内（注意“学区房”政策可能变动，需以当地教育局每年公布的划片范围为准），同时查看学校距离，步行或骑行15分钟内可达最佳，避免孩子上学奔波。生活配套方面，周边需有超市、菜市场、药店等基础生活设施，步行5-10分钟内可满足日常购物需求；若有医疗需求，靠近社区医院或三甲医院（车程30分钟内）更佳，方便家人就医。此外，关注小区内部配套，如是否有花园、健身设施、儿童游乐区等，能提升居住品质，尤其是有小孩的家庭，儿童游乐区可方便孩子玩耍。