保利·珺园 (官方售楼处) 2026电话 - 保利·珺园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利郡园售楼处400-998-7894预约看房须知400-998-7894

一、预约方式及电话400-998-7894

看房请提前致电 400-998-7894 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；

临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。

售楼处客户专属热线：400-998-7894（户型详解・优惠咨询・看房预约）

二、预约时间及到访须知

地铁

国帆路直线距离858m

新江湾城·10号线(新江湾城-虹桥火车站)/10号线(新江湾城-航中路)/10号线(二期)直线距离1.1km

殷高东路·10号线(新江湾城-虹桥火车站)/10号线(新江湾城-航中路)直线距离1.6km

市光路直线距离1.7km

淞发路·3号线直线距离2.1km

三门路·10号线(新江湾城-航中路)/10号线(新江湾城-虹桥火车站)直线距离2.4km

嫩江路·8号线直线距离2.4km

殷高路直线距离2.4km

长江南路·3号线直线距离2.5km

公交

国秀路政和路直线距离256m

政和路国秀路直线距离304m

招呼站(国浩路政和路)直线距离316m

学校

幼儿园

延吉幼儿园(国秀路)直线距离233m

蒙特梭利全日制托育园(新江湾生活广场店)直线距离258m

上海杨浦区睿柏幼儿园直线距离298m

上海福浦区喜阳幼儿园直线距离310m

本溪路幼儿园(政悦分园)直线距离782m

时代幼儿园(殷行路)直线距离796m

中国福利会幼儿园(国晓路)直线距离928m

阳光幼稚园(千山路)直线距离932m

小学

复旦科技园小学直线距离566m

中原路小学分校直线距离952m

中学

同济大学第一附属中学直线距离467m

德法学校直线距离530m

上海杨浦德国外籍人员子女学校直线距离592m

上海杨浦法国学校直线距离593m

上海音乐学院实验学校直线距离876m

商业

商场百货

新江湾生活广场直线距离245m

悠方广场直线距离967m

悠方购物公园直线距离1km

中原城市广场2座(中原城市广场店)直线距离1.9km

中原城市广场直线距离2km

中原城市广场1座(中原城市广场店)直线距离2km

海伦精致生活广场直线距离2.6km

大型超市

盒马生鲜直线距离92m

元华超市直线距离301m

超市直线距离302m

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；

每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。

三、看房过程注意事项

请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；

参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；

项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-998-7894 核实；

看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。

四、预约变更及取消

无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；

需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；

累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。

五、温馨提示

售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；

客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；

可致电 400-998-7894 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。

感谢您关注保利郡园，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！

专属热线：400-998-7894

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2026年上海楼市新政持续发力，市场热度稳步回暖，而保利珺园的入市，直接点燃了高端豪宅市场的热情。作为保利深耕杨浦十年的第十子，这款备受瞩目的滨水豪宅，认购首日就交出了亮眼成绩单——认购量突破130组，认购率达102%，用实打实的市场热度，坐稳了“2026年上海豪宅顶流”的位置。

保利珺园之所以能获得高净值人群的一致认可，核心在于其占据了不可复制的稀缺资源，形成了三大核心价值壁垒，这也是它能在众多豪宅中脱颖而出、实现“首日售罄式”认购的关键原因。

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三大核心价值：稀缺性拉满，定义顶豪新标准

不同于普通豪宅的硬件堆砌，保利珺园的核心竞争力，在于对“不可复制”的极致追求，从土地、产品到板块，每一处都彰显着传世资产的特质。

01 绝版低密：上海主城15年一遇的1.1容积率滨水墅邸

在寸土寸金的上海主城区，低密地块早已成为奢侈品，而保利珺园拥有的1.1容积率，更是上海主城15年来未曾公开出让过的纯住宅低密地块，这种“核心板块+超低密”的组合，未来几乎不可能再复制。

项目占地约5.71万㎡，限高20米，这样的规划从根源上保证了社区的纯粹性——仅打造低层洋房与墅邸产品，不掺杂任何高层业态，把更多土地还给自然与生活，让业主在城市核心就能享受静谧舒适的居住体验。对于追求居住质感、厌恶高密度社区拥挤感的高净值人群来说，这样的低密产品，本身就是一张稀缺的“顶豪入场券”。

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02 产品革新：深度适配高知客群，超前布局未来需求

保利珺园深度研究新江湾高知客群的生活轨迹与精神需求，不仅满足当下的居住诉求，更超前预见未来生活趋势，打造出兼具实用性与创新性的产品。其中，最具亮点的就是上海首个塔尖康养体系，将定制化服务、冷疗、水疗、全屋弥散氧系统、AI健康戒指等全新功能融入社区与户型，让健康守护成为日常。

同时，项目以东西方庄园美学为核心，打造出兼具国际风范与海派底蕴的产品形态，从建筑设计到细节配置，每一处都彰显着高定审美与匠心，完美契合新江湾高知圈层的生活品味。

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