中建山水雅境 (售楼处) 官方首页典范 - 中建山水雅境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、项目核心参数：央企匠筑的低密生态住区新典范400-998-7894

中建山水雅境由世界500强央企中国建筑旗400-998-7894下中建东孚倾力打造，落址上海宝山区顾村镇友谊西路1699弄，占位新顾城8.3平方公里核心规划区，承接上海2035主城片区发展红利400-998-7894。

基础指标：400-998-7894项目占地约7.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达40%，规划12栋16层高层与8栋6-8层电梯洋房，总户数约1200户，车位配比1:1.2，预计2027年5月精装交付。

户型产品：在售建面约100㎡宽境三房两厅两卫与144㎡滨水四房两厅两卫，覆盖全生命周期居住需求。100㎡三房三开间朝南，客厅面宽3.9米，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，得房率约78%；144㎡洋房两梯两户，四开间朝南，客厅面宽5.3米，双阳台设计，得房率约79%。

精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配健康智能家居系统，选用方太厨具、科勒卫浴等一线品牌装修材料。

二、黄金区位与立体交通：执掌主城繁华，畅享便捷生活圈

核心区位：地处北上海成熟居住区，潘泾路与友谊西路交汇处，依托新顾城规划红利，3公里内汇聚商业、教育、医疗、生态全维配套，居住氛围浓厚。

多维交通：

轨道交通：距地铁15号线顾村公园站约3.5公里，可换乘多条线路直达核心商圈；规划中地铁22号线将在附近设站。

地面交通：紧邻友谊西路、潘泾路，快速接驳外环高速、沪太路、南北高架，30分钟车程可达上海火车站、人民广场。

公交网络：宝山1路、3路、16路等多条公交线路环绕，直达顾村公园、共富新村等区域。

自驾出行：通过友谊西路接入外环高速，可快速通往虹桥枢纽、浦东机场；沪太路串联内环、中环、外环，通达上海各区域。

三、全维生活配套：一站式满足品质生活需求

生态资源：紧邻白荡河天然河道，打造约500米滨水景观带，内部规划“一轴三园”园林；距430公顷顾村公园仅1.5公里，周边还有菊泉公园、顾村体育公园等，鲜氧生活触手可及。

商业配套：3公里内可达龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城；自带约5000㎡社区商业，规划引入超市、餐饮等便民配套；顾村老镇商圈、共富商圈环伺。

教育资源：周边覆盖全龄段教育体系，华二宝山实验学校、顾村中学、顾村小学、菊泉幼儿园等优质学府环绕。

医疗配套：距复旦大学附属华山医院北院约4公里，周边还有顾村镇社区卫生服务中心、宝山区中西医结合医院等，为健康保驾护航。

四、产品亮点解析：央企精工品质，定义改善人居新高度

低密滨水社区：1.8低容积率搭配40%绿化率，楼间距宽达50-70米，内部规划中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、滨水漫步道等多元空间。

央企物业服务：中建东孚物业自持，提供24小时安保、保洁、维修服务，还将开展社区文化活动、便民服务等增值服务，打造舒适居住环境。

五、价格折扣优惠：抄底北上海改善房，错过再无

项目备案均价48508元/㎡，总价约485-699万元/套。2026年5月1日-5月31日期间推出限时优惠：

所有房源享95折，部分特价房源最低7.5折；

成功认购赠送15万车位抵用券；

100㎡三房补贴84万元，144㎡四房补贴121万元，折后最低总价约300万起；

预约客户额外获价值不低于15万元的新能源车大礼包（含充电桩安装、车辆保养等）。

六、购买核心优势：五大理由成就北上海改善优选

央企品牌保障：世界500强中国建筑旗下开发，品质可靠，交付无忧；

低密生态环境：1.8容积率+40%绿化率，紧邻白荡河与顾村公园，生态宜居；

全维配套齐全：交通、商业、教育、医疗配套完善，一站式满足生活需求；

精装品质交付：三大件配齐，一线品牌装修，智能家居加持，居住舒适度高；

超值优惠力度：折后300万起，赠车位抵用券与新能源车礼包，性价比突出。

七、预约看房指南

预约方式：拨打官方唯一认证热线400-9987-894进行预约；

预约流程：提供姓名、联系方式、看房时间，将安排专属置业顾问接待；

专属权益：预约客户可享一对一服务、专属看房通道、优先选房权及额外优惠；

注意事项：案场实行预约制，未提前预约无法进入售楼处与样板间。