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🔥招商中旅壹江臻邸🔥

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

浦东塘镇首个建筑新规住宅

【壹江臻邸】

豪华公区,标配健身会所

二期建面约104-139㎡户型

均价8.31万/㎡12月18日认购

上海浦东招商中旅壹江臻邸

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项目一房一价表▼

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项目一房一价表

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样板间实景图,以实际交付为准样板间实景图,以实际交付为准样板间实景图,以实际交付为准

献给浦东的纯粹改善迭代

从居住到享受的全面升维

上海好房子新规落地,从建筑立面、公区配置到室内空间,全面确立了新一代住宅的更高标准.而壹江臻邸正是以超前时代的营造理念,率先回应这一趋势,更是对未来10年浦东人居标准的升维重塑

作为浦东首个新规落地的项目,其在空间设计上带来了诸多突破性亮点.招商在汇聚康定壹拾玖、风貌三里等豪宅等产品力之上,此次推出的是其高端产品经验的集大成之作,承袭豪宅基因,以三大核心价值,为浦东乃至张江树立全新人居作品.

通过六大核心主张淬炼出张江代际迭新的奢定私邸,以约2.3容积率实现高低配布局,重启唐镇低密墅居时代

颜值即正义:执掌经典美学的当代话语权

如果说建筑的立面是面对世界的表情,那么壹江臻邸所呈现的,是一种经得起时间审视的隽永气质.

立面萃取东西方精粹,以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线,勾勒出历久弥新的建筑风骨,无论从何种角度观赏,均呈现出精致统一的视觉完整性.

据悉,实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务,不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本,更确保建筑外立面的纯粹与统一,整体品质直接拉齐城央豪宅标准.

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匠造即奢华:以非遗手工,兑现看不见的奢侈

真正的品质藏于对工艺的执着追求之中,为实现立面的流畅弧线,壹江臻邸不惜成本,采用高难度的金属整体拉弯工艺,确保与石材的精密对接.

这份对细节的苛求,同样体现在对光的运用上,通过大面玻璃、架空层与下沉庭院,将自然光引入建筑,塑造出随时间和季节流转的光影韵律,为日常居住注入持续的诗意.

在看得见的挺拔轮廓之下,是同样经得起推敲的良心工程与匠艺沉淀.臻选石材并经由细心打磨,赋予温润如玉的触感与流动的光泽;更体现在手工锻造的门牌、量身定制的艺术雕塑等细微之处.这一切投入,旨在沉淀出艺术基因,让美学生活成为可触摸、可感知的日常.

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场景即价值:一场永不落幕的归心旅程

当建筑的“形”与“神”得以确立,壹江臻邸进一步思考的是,如何为居者营造滋养身心的生活场景.七大归家景别,从城市界面到静谧庭院,深层逻辑在于完成一次深刻的情绪过渡.归家途中,经由约154米绿化缓冲带、镜面水景与光影连廊的层层过滤,从职场状态自然地切换至居家心境,这本身就是日常疗愈,形成情绪沉淀的仪式感与自然交互.

而社区生活的核心,将回归于功能的承载与情感的联结.为此,壹江臻邸打造垂直会所体系,从光际泳池、品牌健身房到社交空间,无论是晨起焕活、午后品读,还是傍晚畅游、周末宴聚,所有高品质生活场景皆在社区内部、在触手可及的垂直维度中得到实现,真正将生活从生存升维至享受.

区别于许多项目为维持运营而对外经营,壹江臻邸坚定地秉持纯粹改善的定位,会所及泳池将仅对业主开放,从根本上保障业主的人均使用率与私密性,从硬件产品到软性服务,均精准匹配高端改善客群的需求.

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样板间正在变得千篇一律,

但城市的故事不该如此.

庆幸的是,

总有人拒绝复制粘贴.

他们不为概念所惑,

只为城市发声.

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里,

“家”,被重新定义了.

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时光为轴,八景为画:一座全龄沉浸的园林图卷

一条尊享轴线印象时光轴将社区园林有机串联,形成步移景异的丰富空间层次.沿此轴线八大主题景点依序展开,呈现全龄段、多维度的生活场景:

光影水院与留白水庭,以水为镜,塑造出兼具静谧神圣感与典雅礼仪感的社区客厅.秘境花园与写意森谷,一者营造沉浸式探索奇趣,一者满足运动释放与林荫休闲需求.点彩花园促进邻里间的私语与互动,水岸咖啡坞提供休闲与慢生活,森光欢乐园是安全趣味的儿童天地.

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项目雄踞浦东“金色中环”核心板块,深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能,凭借“职住一体”的核心价值,成为国家级科创精英的置业首选.

更为稀缺的是,唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应,项目自首批次推出便堪称“唐镇改善孤品”.

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在价格维度上,壹江臻邸以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准,形成显著价值差,成为板块内难得的价值高地与价格洼地.

资源顶配:绝版天赋,生态与城芯配套双优

项目坐拥百万方公园集群,唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边,社区内部更精心打造超千方无界水院,形成“内外双园”的沉浸式宜居体验;

在城市配套方面,项目近邻地铁2号线唐镇站,急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈;

约2公里范围内聚合约68万方商业集群,阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求,浦东第三座山姆也已经盛大开业;

同时,项目周边坐拥12年名校资源,人文优教底蕴深厚,让下一代教育快人一步(新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准).

2025年末的浦东,值得期待的不是又一个高端项目,而是能够承载这座城市抱负的时代作品.壹江臻邸,正是这样一部回应城市期待、匹配区域能级的力作.

如果说建筑的立面是面对世界的表情,那么壹江臻邸所呈现的,是一种经得起时间审视的隽永气质.

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立面萃取东西方精粹,以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线,勾勒出历久弥新的建筑风骨,无论从何种角度观赏,均呈现出精致统一的视觉完整性.

据悉,实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务,不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本,更确保建筑外立面的纯粹与统一,整体品质直接拉齐城央豪宅标准.

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效果示意图过程稿,仅供参考

出于同源康定壹拾玖的审美,壹江臻邸延续了“揉石成缎”的核心匠艺,月光米黄石材门头历经十余道工序精磨,将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇;更以瑰丽酒店同源的严苛标准,打造家族专属门牌徽章,静默宣告其恢弘身份.

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在有限空间内的无界嵌合.花园内,三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣,更有花木点缀水景,叠映几何框景,高浓度的自然与宁静睡眠,让身心自然浸润度假式休憩场.

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效果示意图过程稿,仅供参考

约1200㎡私享会所,内配沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池,连接双下沉式庭院,与九球室、壁球室等多元空间,更以非遗螺钿画作与万国建筑经典元素八角厅穹顶营造艺术氛围,让圈层社交的专属感与便捷性拉满.

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上海取消中小套型限制后,改善型需求被释放,市场对真正好产品需求更为迫切.壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位,精准契合这一趋势.

作为招商好房子深度落地项目,户型设计则彻底颠覆传统,真正将空间归还于生活与家庭成长,为高智精英提供安定身心、激发创造力的理想栖居.

2#景观楼王三重盛景环伺尊享塔尖居住体验

自古中轴藏尊荣,坐落于社区景观中轴核心的2#楼,无疑承载着壹江臻邸的顶级禀赋,是社区内罕见能独揽三重盛景的楼王席位.

对于偏爱园林景观的改善型家庭而言,2#楼推窗即揽超千方无界镜面水景与南法秘境花园,四季绿植与质感建筑立面相映成趣,真正实现“居家即赏园”的沉浸式景观体验;

同时,小区通过错落布局打造无遮挡开阔视野,将社区园林的丰富层次、自然盛景与城市天际线三重风光尽收眼底.

更值得称道的是,2#楼首层架空设计,下楼即达约1200㎡私享会所,恒温泳池、健身房等高端配套随时畅享,让圈层社交与日常休闲无需远行,尽显塔尖生活的便捷与尊崇;

归家途中,2#楼通过风雨连廊与社区入户大门直连,连风雨都化作归家路上的别致景致.

此外,本次同步加推4#楼东边套房源,主打高性价比优势.

楼栋位于小区静谧一隅,北望板块低密别墅片区,南瞰小区叠墅与景观组团,形成双向无遮挡的通透视野.

最核心的是,亲民价格背后匹配的是实力出众的产品力,性价比优势一目了然.

壹江臻邸售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】建面约120㎡3+1房两厅两卫

三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置,奠定了敞亮从容的生活底色.约12.4米南向面宽,配合LDK一体化设计,让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中.包括主卧(约3.6米)、儿童房(约3米)及北向房间(约2.8米/2.6米)在内的全屋尺度,均以超越市场标准的规格呈现,这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇,实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品,欢迎实地探访,亲身体验空间延展性与功能合理性.

系统化收纳与健康保障是内在的血肉,四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处:从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房,到独立家政柜与个性化卫浴收纳,让海量物品各归其位.前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统,于细微处守护家人的健康根基.

超过约7㎡的全景飘窗群,映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境,区别于曾经的固化模式,业主可通过自行改造,实实在在获取更多可变空间.智慧与品质共同定义了归家的体验,实现全屋智能的居住体验,大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成,从硬件层面确保了生活的每一刻,都能享有舒心与尊崇.

建面约140㎡四房两厅两卫

对于追求品质的高净值家庭而言,一套好的房子,不仅要装得下当下的生活,更要预见未来的成长.壹江臻邸建面约140㎡四房,正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选,甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度.诚邀亲临样板间,实地感受这份超越期待的尺度魅力.

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以约13.95米的南向超大面宽为基调,主卧面宽升级至约4.15米,规划可自由定义的X灵动空间,可以是书房、茶室或琴房,伴随家庭全周期成长而演变,让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解.面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴,成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域,尽显居者的格局与风范.270°转角巨幕视野,将光、风与景致更大程度地引入室内.

方正的格局里藏着阳光的温度,灵动的空间里孕育着未来的可能,意式雅奢的质感中,写满了对高端改善家庭的诚意与懂得.

当市场仍在用旧地图寻找新大陆,为“唐镇是否值得”争论不休时,壹江臻邸已用超越周期的产品力,为这场讨论画上了句号.

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在张江科学城的历史机遇下,唐镇职住平衡的生态支撑下,在纯粹改善迭代的产品力加持下,壹江臻邸正以独特的姿态,重新定义浦东高端居住标准.

样板间最新谍照

一房一价表:

上海浦东招商中旅壹江臻邸

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官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注招商中旅壹江臻邸项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）招商中旅壹江臻邸营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临招商中旅壹江臻邸销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

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（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。