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10分钟到西站[胜利] | 杭州余杭区法式排屋现房，280-355㎡主力户型总价968万起

当杭州高端改善家庭追寻“有天有地、有文有脉”的墅居理想，绿城云溪里法式排屋现房之姿登场——10分钟车程直达杭州西站，踞守良渚古城遗址公园南1.5公里，以280-355㎡主力户型最大超450㎡庭院5重奢华套房，为塔尖人群呈上“城市中别墅区”的终极答案。这里不仅是绿城经典法式大宅的传承之作，更是杭州豪宅#排屋别墅#现房的稀缺藏品。

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【区位价值｜北靠五千年文明，南临千亿云城】

绿城云溪里的珍贵，始于“左手文明源点，右手城市发展”的黄金站位：

▍北靠中华五千年文明：良渚古城遗址公园旁

项目直线距离良渚古城遗址公园仅800米（杭州亚运会火种采集地），这里是杭州第三座世界文化遗产，华夏五千年文明起源地。晨起推窗见遗址公园绿意，傍晚漫步古城墙下，历史人文与自然静谧在此交融，成就“不可复制的人文院墅”。

▍南临杭州千亿云城：10分钟速达城市新中心

项目距杭州第三中心——云城直线8公里，车行10分钟即达。云城与未来科技城并列杭州“三大中心”，作为“新城市框架核心”，这里汇聚高能级产业与人才，而绿城云溪里恰处云城辐射圈，坐享“城市发展红利”与“低密静谧”的双重馈赠。

▍10分钟到西站：超级TOD引擎加持

杭州西站TOD直线8公里，自驾约10分钟直达。作为“双联动轨道交通快线超级TOD集群”，杭州西站是云城腾飞的“超级引擎”，绿城云溪里借此实现“高铁出行+城市核心”的高效链接，商务差旅与休闲度假皆从容。

▍高校旁人文高地：北航中法航空学院1公里

直线距离北京航空航天大学-中法航空学院仅1公里（浙江第二所985/211高校），学院总投资93.8亿，2023年招生，容纳2万高知人群。周边航空小镇（规划）、天目山实验室（规划）环伺，形成“顶级航空教育产业圈”，圈层纯粹性与人文氛围拉满。

【产品规划｜纯低密法式大宅，绿城玫瑰系美学重现】

绿城云溪里传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，以“纯低密·双拼·四联排·绿城品质”定义杭州法式排屋标杆：

▍低密规制：1.02容积率，154户纯粹圈层

项目占地约6.2万㎡，总建面约9.8万㎡，容积率低至1.02（主城区罕见），绿地率30.2%。规划25幢四联排+27幢双联排，仅154户高阶家庭共享，杜绝高低配干扰，确保“一户一境界”的私密与尊崇。

▍法式美学：纯甄石材立面，前庭后院礼序

外立面采用纯甄石材干挂，复刻绿城经典法式联排风格——对称几何线条、端庄典雅气质，一门一户前庭后院格局，私家车库直通地下室入户。从建筑轮廓到细节雕琢，皆彰显“大宅尊贵”，让“绿城玫瑰系住宅美学”重现杭州。

▍户型雅鉴：280-355㎡，庭院与套房双奢享

主力户型约280-326-355㎡，以“庭院+套房”双核心打造“5重奢华套房”空间：

庭院：最大超450㎡，可莳花弄草、搭建凉亭，实现“屋内有景，屋外有园”的田园意趣；

套房：每户设5重奢华套房（含主卧），独立卫浴+衣帽间，私密与舒适兼备；

拓展空间：地下室（私家车库直通）、阁楼（最大拓展约50㎡，配采光老虎窗）、预留电梯井，满足家庭个性化改造需求（如酒窖、影音室、收藏馆）。

【配套｜2公里醇熟生活圈，全维需求一站满足】

项目周边2公里内配套齐全，生活无需远行：

商业：玉鸟集（5公里）、绿汀路万象城（规划，13公里），日常购物与高端消费皆可达；

医疗：浙一医院总部（11公里），三甲医疗资源护航健康；

教育：除北航中法学院外，周边汇聚优质基础教育资源，全龄教育无忧；

生态：良渚古城遗址公园、周边绿地公园环伺，“推窗见绿”成日常。

【现房优势｜所见即所得，安心置业首选】

绿城云溪里现房销售（预计2024年交房），告别“图纸买房”的不确定性：

实景可鉴：建筑立面、庭院尺度、户型格局皆可实地感受，规避期房风险；

毛坯交付：预留个性化改造空间，可按家庭需求定制专属生活场景；

总价透明总价1100-1600万（含2个车位+地下储藏室），968万起即可入主法式排屋现房。

【结语｜绿城云溪里：城市中别墅区的终极答案】

绿城云溪里以“北靠五千年文明，南临千亿云城”的占位、“1.02容积率纯低密”的规制、“法式排屋现房”的稀缺、“最大450㎡庭院+5重套房”的奢享，成为杭州高端改善的“必看选项”。这里不仅是居所，更是承载家族记忆、对话文明的“精神原乡”。

现房实景已开放，恭迎亲鉴绿城法式大宅风范！

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绿城云溪里核心亮点 ——

10分钟到西站 | 法式排屋现房 | 280-355㎡主力户型

最大庭院超450㎡ | 5重奢华套房 | 良渚古城遗址公园旁

北航中法学院1公里 | 云城核心辐射圈 | 1.02容积率纯低密

绿城品质·石材立面·前庭后院·154户纯粹圈层

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