深广·渠江湾一期项目监理招标公告

深广·渠江湾一期项目监理招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 深广·渠江湾项目已由广安区发展和改革局 以川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号批准建设，项目业主为 四川深广合作产业投资开发有限公司 ，建设资金来自 项目业主按有关规定自筹 (资金来源)，项目出资比例为100% ，招标人为 四川深广合作产业投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 广安区发展和改革局(核准机关名称)核准(招标事项核准文号为 川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号)的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川省富盛工程项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省广安金安大道三段马家湾。

2.2建设规模及概况：共两宗用地组成，分别为ZQ01-01和ZQ01-05，均为二类居住用地，总用地面积92703平方米，总建筑面积约318651平方米，其中计容建筑面积231758平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，设置有业委会用房、物业管理用房、老年活动场地、便民服务站、养老服务设施、垃圾收集点、文体活动设施等配套设施。

2.3监理服务期：从合同签订之日起项目竣工验收并交付小业主之日止(暂定1460日历天)。

2.4监理服务阶段：施工准备阶段，施工阶段，入伙准备阶段，保修阶段。

2.5监理服务内容：

(1)建筑工程：包括土方工程(含三通一平)、基坑支护工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、外墙装饰装修工程;

(2)建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程、空调工程、电梯工程、消防工程、泛光照明工程;

(3)装修工程：

1)住宅公共部分装修，不含套内精装修。

2)配套用房、物管房、设备间等公共设施精装修;

(4)园区配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙(包括组团围墙)工程及小区附近租用土地的大配套环境工程;

(5)项目红线范围内甲方委托的其他工程，如售楼部及样板间施工，配合甲方和政府进行管线拆迁、坟墓拆迁等;

(6)项目红线范围外由甲方投资兴建的项目配套工程，如售楼部、城市展厅、市政道路(代建)、水电通信管线拆迁等工程;

(7)对该项目所有的施工总包、分包、材料设备采购的工程质量、进度、投资、安全文明施工、合同信息，关系协调等;

(8)保修阶段：保修责任的界定的参与，结算工作的配合。

(9)信息资料管理范、广安市相关的法律、法规、规章办法对施工单位的工程资料进行管理，协助并配合招标人围(包括但不限于)：按照国家、四川省开展工程竣工验收、移交工作，协助招标人并监督工程总承包单位完善竣工资料的编制、整理和移交工作。

(10)人防工程

2.6工程建安概算总造价： 约人民币8.0609亿元。