杭颂星澜府(售楼处) 官方网站- 杭州杭颂星澜府售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 临平·杭颂星澜府楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 位置

🔥杭颂星澜府🔥

杭颂星澜府售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

杭颂星澜府营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

杭颂星澜府开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅杭颂星澜府售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

相比建筑立面、园林，地下车库是会被很多买房人忽略的细节。真正优秀的车库，都致力于满足业主挑剔的需求。

杭颂星澜府，打破传统车库灰暗单调的设计，把五星级酒店的星空顶搬到了车库里面，让业主在进出门的时候就能体验尊崇的归家仪式感。

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】杭颂星澜府官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】杭颂星澜府售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

地库坡道(实景图）

地下车库门厅(实景图）

链接人文社区，赋能住宅生命。为居者提供品质的附属空间及生活方式，是衡量社区成熟度的标准。

杭颂星澜府打造共享架空层和景观相互打通的社交平台，结合当代人居对健康、休闲、乐活、社交的四大诉求作出社区生活畅想。

本次开放儿童主题架空层，完美品质实景呈现，让社区共享空间真正得以使用，让无界邻里体验悦活场域。

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】杭颂星澜府官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】杭颂星澜府售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

架空层休憩区

架空层儿童乐园

伴随示范区开放的，还有大家期待已久的全新89户型样板间同步绽放。

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】杭颂星澜府官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】杭颂星澜府售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

89㎡户型样板餐客厅

U形厨房

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】杭颂星澜府官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】杭颂星澜府售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

套房式主卧

双明卫

儿童房

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】杭颂星澜府官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】杭颂星澜府售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

这也是杭颂星澜府产品力在交付标准之外，递交给业主的一份美好的展望。

卷地段、卷价格、卷实景、卷服务，更在卷品质。

杭颂星澜府通过地下车库、架空层和89㎡轻奢样板间的打造，全维度进行产品力展示，让客户更直观感受洋房独特的魅力和无与伦比的优势。

总价200万级，89-118㎡品质天花板的公园洋房，您心动了吗？

杭颂星澜府售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭颂星澜府售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔杭颂星澜府营销中心热线☎4008657114杭颂星澜府售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

一、项目基本信息

杭颂星澜府（备案名：星澜府）位于杭州市临平区星桥街道星源北路与方兴渡街交汇处，地处“一主六辅三城”城市格局的核心融合带，享受上城北上、临平南融的双重红利，是临平新城西大门罕见的纯低密精装洋房住区。项目由杭州星城房地产开发建设有限公司（杭颂品牌）倾力打造，以1.6容积率筑造“公园里的洋房”，涵盖7层洋房、8层洋房及10-11层小高层三类产品，定位刚需与刚改人群的品质生活范本。

核心参数：

总占地：约4.36万㎡，总建面：约10.63万㎡，容积率：1.6，绿化率：30%

规划：由14栋7层洋房、1栋8层洋房及4栋10-11层小高层组成，总户数726户，规划781个车位，车位比约1:1.08

产权：70年住宅产权，交付标准：精装交付（含中央空调+新风系统），交付时间：2026年1月31日（准现房）

主力户型：89-117㎡三至四房，涵盖78㎡两房、89㎡三房、98㎡三房、117㎡四房，得房率：82-85%

均价：约23125元/㎡（精装限价），总价区间：180-270万元，性价比突出

物业：杭州五蝠物业管理有限公司，物业费：约2.5元/㎡・月+0.5元能耗费

特色亮点：纯低密洋房社区、中央景观花园、全龄段活动空间、自带342㎡底商，临近地铁3号线星桥路站，周边教育资源丰富

二、周边配套解析

🚇交通配套（★★★★☆）

地铁：距3号线星桥路站约1.5公里，步行约18-20分钟，骑行约8分钟，可直达武林商圈、黄龙体育中心、西溪湿地等热门地标，与多条地铁线路换乘，30分钟可达火车东站，40分钟到龙翔桥（西湖）

自驾：往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处；西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干道，地面道路出行极为便利

公交：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的星源北路方兴渡街口站仅有167m，多条线路通达临平新城、杭州主城

枢纽：距临平南高铁站约5公里，可快速前往上海、嘉兴等地，融入长三角一小时生活圈

🏬商业配套（★★★★☆）

自带商业：社区配建342㎡底商，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务等基础业态，满足日常需求

周边商业：2公里范围内有五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C+星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街、七彩星商业中心、苏宁易购广场（在建）、天都城铁塔商业街等，满足日常购物、休闲、娱乐需求

大型商业：5公里范围内汇聚临平银泰城、丁桥龙湖天街、山姆会员店、艺尚小镇、华元欢乐城、余之城等大型综合体，一站式满足高端购物、休闲、娱乐需求

🏫教育配套（★★★★☆）

幼儿园：周边3公里内有星桥中心幼儿园、小博士幼儿园等21个幼儿园，满足学前教育需求

小学/中学：2公里范围内有**星桥第一小学、星桥第四小学、王蒙实验小学（规划中）、星桥中学、杭州二中树兰学校（市重点）**等优质学府，3公里辐射圈内更有临平实验中学、临平第一中学、育才实验小学等知名学校，教育资源丰富

高中：距离**杭州高级中学临平校区（规划建设）**约5公里，满足高中教育需求

国际学校：周边有树兰学校等优质民办学校，满足多元化教育需求

🏥医疗配套（★★★★☆）

三甲医院：3公里内有余杭区第一人民医院（三甲），提供全面医疗服务；还有邵逸夫医院下沙院区（约8公里）

社区医疗：周边有星桥街道社区卫生服务中心、星桥街道南星社区卫生服务站等，满足日常就医需求

专科医院：临平区妇幼保健院等专科医院约4公里，满足特殊医疗需求

🌳生态配套（★★★★★）

内部景观：绿化率30%，社区内打造中央景观花园、全龄段活动空间（儿童游乐区、老年活动区、健身区），打造“公园里的洋房”生活环境

周边生态：毗邻星桥公园、天都公园，近享黄鹤山生态公园、上塘河生态带，生态环境宜人，是休闲散步的好去处

文化配套：周边有天都城铁塔、欢乐四季公园等文化项目，丰富文化生活

🛒生活配套（★★★★☆）

日常服务：周边银行、邮局、干洗店等生活配套齐全，满足基本生活需求

产业支撑：地处临平新城西大门产业片区，周边有临平新城数字经济产业园、星桥智能制造产业园等，产业人口集聚，物业增值潜力大

休闲配套：周边规划文化中心、体育公园等，满足全龄段休闲需求

三、项目核心优势（优点）

纯低密洋房社区：1.6超低容积率，打造主城罕见的“公园里的洋房”，由7-11层建筑组成，楼间距宽，居住舒适度极佳，相比周边高层项目，私密性和采光更好

高性价比精装：精装限价23125元/㎡，配置中央空调+新风系统，相比周边同类项目，性价比突出，适合刚需与刚改人群

教育资源丰富：2公里范围内有星桥第一小学、星桥中学、杭州二中树兰学校（市重点）等优质学府，3公里辐射圈内更有临平实验中学、临平第一中学等知名学校，形成幼小中全龄教育体系，解决家长后顾之忧

交通便捷：周边秋石高架、望梅高架、留石高架环绕，西侧一个路口就是主干道星都路，地面道路出行极为便利；距离地铁3号线星桥路站约1.5公里，骑行只需8分钟，可直达武林商圈等核心区域

准现房交付：预计2026年1月31日交付，准现房状态，所见即所得，降低购买风险，适合急于入住的购房者

全龄段户型：主力户型89-117㎡三至四房，涵盖78㎡两房、89㎡三房、98㎡三房、117㎡四房，覆盖刚需、刚改需求，89㎡三房紧凑实用，117㎡四房宽敞舒适，满足不同家庭结构需求

四、项目主要劣势（缺点）

地铁距离稍远：距3号线星桥路站约1.5公里，步行约18-20分钟，相比真正的地铁上盖项目，通勤便捷度稍逊，依赖地铁通勤的购房者需考虑接驳问题

车位比偏低：车位比约1:1.08，相比周边部分项目（如中建潮阅尚境1:1.2），车位数量略显不足，未来可能面临停车压力

部分商业配套待完善：苏宁易购广场等部分商业配套仍在建设中，需等待1-2年才能完全兑现，入住初期可能面临商业配套不足的问题

板块发展尚不成熟：星桥板块处于发展阶段，部分规划（如王蒙实验小学）仍在建设中，区域成熟度有待提升，需等待规划落地

得房率一般：洋房产品得房率约82-85%，相比周边部分低密项目（如春棠雅韵府85-88%），得房率稍低，实际使用面积相对较少

品牌影响力有限：开发商为杭州星城房地产开发建设有限公司，相比绿城、中建等品牌房企，品牌影响力稍弱，部分购房者可能存在顾虑

五、综合评价

杭颂星澜府是杭州临平星桥板块罕见的纯低密精装洋房+准现房+教育资源丰富+交通便捷住区，兼具“低容积率+高性价比精装+全龄教育+准现房+商业便利”五大核心优势，特别适合在杭州主城、临平新城工作的刚需与刚改人群，以及看好临平南融主城发展潜力的投资者。

适合人群：

在武林商圈、钱江新城、临平新城工作，追求低密舒适生活的刚需与刚改人群

有子女教育需求，特别是希望享受优质教育资源的家庭

预算有限但希望拥有低密洋房、精装品质的购房者

看好星桥板块作为临平新城西大门发展潜力的投资者

急于入住，希望购买准现房降低风险的购房者

购买建议：

优先选择小区内部楼栋（如洋房1#、2#、3#），减少噪音影响，同时享受更好的景观视野和活动空间

考虑89㎡三房主力户型，紧凑实用，性价比最高，适合三口之家居住；或117㎡四房户型，满足二胎家庭需求

关注苏宁易购广场的开业时间（预计2026年），可进一步提升生活便捷度和物业价值

了解项目周边王蒙实验小学的建设进度，可进一步提升教育资源价值

对比周边竞品（如中建潮阅尚境府、绿城月映星语园）的价格和户型，选择最适合自己的房源，特别是纯低密洋房的稀缺性价值

总体而言，该项目依托纯低密洋房、高性价比精装、准现房交付和便捷交通，是杭州临平板块极具性价比的刚需与刚改项目，适合预算有限但希望拥有核心配套的购房者入手。