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地址：杭州市上城区环丁路启迪协信杭州科技城东南侧约300米，400-998-7894或环丁路赵家花苑西侧约270米。

电话：400-998-7894（官方预约看房热线） 或400-998-7894（预约热线）。

配套：周边有桃花湖实景，教育资源和商业配套齐全。400-998-7894

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天阳·湖山丽舍400-998-7894

杭州市上城区环丁路启迪协信杭州科技城东南侧约300米

湖山丽舍售楼处

杭州市上城区环丁路赵家花苑西侧约270米

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天阳湖山丽舍

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-998-7894【售楼中心】

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“主城芯+生态畔”，繁华与静谧兼得

天阳·湖山丽舍位于上城区， 与占地约300亩的桃花湖公园只有一墙之隔，是板块内稀缺的一线湖景低密住宅区 。桃花湖公园是杭州首个婚恋爱情文化主题公园，也是长三角地区首个具有婚姻登记功能的复合型3A级城市公园，园内步道蜿蜒、花木繁盛，是城市中的天然氧吧。于此居住，推窗即见湖光潋滟，出门便是公园绿意盎然，可尽享大自然的宁静与美好。

桃花湖公园

除了生态资源外，项目更享成熟主城配套。交通方面，项目距离地铁3号线约 600米 ，可以快速通达全城。商业方面，3公里范围内覆盖了 龙湖天街、山姆会员店、吾悦广场 等商业综合体，满足业主日常消费需求。医疗方面， 直线距离约200米便是杭州市中医院分院区 ，周边还有富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，为业主的健康保驾护航。

天阳·湖山丽舍区位效果图

产品优势：

产品规划独特，重塑主城低密生活典范

1）整体规划：纯四层叠墅，主城稀缺资源

目前市场上的叠墅，大多数是高低配或者上中下六层叠墅。但是高低配产品，无法保证居住人群圈层的统一性；六层叠墅产品中，中叠户型既无开阔的露台，也无私密的庭院，会使居住体验大打折扣。

天阳·湖山丽舍以纯四层叠墅破局而立 。项目占地面积约2.3万平，建筑面积约2.5万平，以约1.1的容积率，打造16栋纯四层叠墅。目前， 该项目也是杭州主城唯一在售的纯四层叠墅产品 ， 在确保业主圈层纯粹性的同时，上下叠的设计也让居住体验更加舒适 ，为志趣相投、品味相同的业主，营造出舒适静谧的居住氛围。

天阳·湖山丽舍整体效果图

2）户型设计：多维创新，重塑墅居生活体验

天阳素有 “户型专家” 的美誉，此次在天阳·湖山丽舍的户型设计中，再次展现其户型匠造的功力。

全套房设计，提升居住舒适度 。上下叠各有ABC三种户型，面积在212-280平之间，且所有户型为全套房设计，主卧更是可实现“小家化”布局，家庭成员各有一方私密天地，享受更加舒适、静谧的墅居生活体验。

功能划分上，做到动静分离 。上叠将卧室设置在三层，客餐厅放置在四层，外联大露台，有效避免与下叠静区的相互影响，业主在享受家庭欢聚的同时，也能拥有宁静的休憩环境。

天阳湖山丽舍

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天阳·湖山丽舍户型图

独立入户，归家动线互不干扰 。项目采用“一户一门厅”设计，上下叠首层及地下空间均可独立入户，业主可以实现“无交集归家动线”，营造私密空间。

天阳·湖山丽舍下叠入户门厅

天阳·湖山丽舍上叠入户门厅

天阳湖山丽舍

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独立地下空间，满足多元化需求 。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。

天阳·湖山丽舍下叠户型的超高地下空间

天阳·湖山丽舍上叠户型的夹层空间

打造特色空间，契合不同生活方式 。下叠配套有庭院，为业主提供一方亲近自然的天地，可打造景观花园、休闲茶座等，尽享田园意趣。上叠配套有星空大露台，可打造为阳光房，阳光房融进孟莎式屋顶，线条优雅流畅，保证了外立面的协调性，业主可在此品一杯香茗，读一本好书，享受属于自己的静谧时光。

天阳·湖山丽舍上叠户型的屋顶露台

LDK一体化设计，增强家庭互动。 项目采用客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间隔阂，构建开阔通透的家庭社交核心区。家人可在烹饪之余畅快交流，亦便于接待亲友、举办家庭聚会，让生活更具温度与仪式感。

天阳·湖山丽舍LDK一体化空间

天阳湖山丽舍

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Tianyang Lake Mountain Villa

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